Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3609/2024 ~ М-476/2024 от 15.01.2024

Дело № 2-3609/2024

УИД № 35RS0010-01-2024-000767-13

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                     14 мая 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Шаровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» к Васильевой Е. В., Филин А. В., Шилихиной И. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (далее – ООО УК «Бывалово») обратилось в суд с исковым заявлением к Васильевой Е.В., Филин А.В., Васильевой К.С., Шилихиной И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что ООО УК «Бывалово» оказывает коммунальные услуги для многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. По жилому помещению по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 255 317 рублей 02 копейки, из них:

- 211 964 рубля 23 копейки – сумма основного долга за период с 01.07.2019 по 31.03.2022,

- 43 352 рубля 79 копеек – сумма пени за период с 01.09.2019 по 31.03.2022.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просило взыскать:

- с Васильевой Е.В. сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере 51 259 рублей 48 копеек за период с 01.08.2019 по 15.11.2020, пени в размере 15 000 рублей за период с 01.01.2021 по 08.06.2023,

- с Филин А.В. сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере 85 164 рубля 73 копейки – за период с 01.08.2019 по 31.03.2022, пени в размере 20 000 рублей за период с 01.01.2021 по 08.06.2023,

- с Васильевой К.С. сумму задолженности по оплате за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества за период с 01.09.2019 по 01.03.2022 в размере 14 505 рублей 52 копейки, пени в размере 5000 рублей за период с 03.09.2019 по 12.09.2023,

- с Шилихиной И.Н. сумму задолженности по оплате за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества за период с 01.09.2019 по 01.03.2022 в размере 14 505 рублей 52 копейки, пени в размере 5000 рублей за период с 03.09.2019 по 12.09.2023.

Определением Вологодского городского суда Вологодской области от 14.05.2024 производство по гражданскому делу № по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» к Васильевой Е. В., Филин А. В., Васильевой К. С., Шилихиной И. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено в части требований о взыскании с Васильевой К. С. задолженности по оплате за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества за период с 01.09.2019 по 01.03.2022 в размере 14 505 рублей 52 копейки, пени в размере 5000 рублей за период с 03.09.2019 по 12.09.2023 в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Бывалово» по доверенности Зайцева И.С. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Васильевой К.С. по доверенности Романова Н.В. в судебном заседании разрешение иска к остальным ответчикам оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчики Васильева К.С., Васильева Е.В., Филин А.В., Шилихина И.Н. не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено положениями частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, Филин А.В., Шилихина И.Н., Васильева Е.В., Васильева К.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Нотариальной палаты Вологодской области сведений об открытии наследственных дел к имуществу умерших ФИО1 и ФИО2 не имеется.

ООО УК «Бывалово» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с расчетом истца, размер задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 31.03.2022 составляет 211 964 рубля 23 копейки. При этом Васильевой К.С. сумма задолженности по оплате за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества за период с 01.09.2019 по 01.03.2022 в размере 14 505 рублей 52 копейки, пени в размере 5000 рублей за период с 03.09.2019 по 12.09.2023 погашены.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспаривался. На момент принятия судом решения доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

При определении размера задолженности истцом правомерно учтены положения постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", предусматривающими запрет в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) на начисление    финансовых санкции на требования, возникших до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве), что предполагает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, а также положения пунктов 3-5 Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предусматривающих мораторий на начисление неустоек (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг в том числе в отношении собственников жилых помещений многоквартирных домов, в связи с чем суд принимает расчет истца.

По смыслу вышеизложенных положений закона собственники помещении обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

В связи с изложенным расходы на содержание жилья и коммунальных услуг подлежат взысканию с Васильевой Е.В., Филин А.В., Шилихиной И.Н. в заявленном размере.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам правомерно начислены пени по возникшей задолженности.

Согласно расчету истца, размер пени, предъявленный ко взысканию с ответчиков, составляет:

- с Васильевой Е.В. в размере 15 000 рублей за период с 01.01.2021 по 08.06.2023,

- с Филин А.В. в размере 20 000 рублей за период с 01.01.2021 по 08.06.2023,

- с Шилихиной И.Н. в размере 5000 рублей за период с 03.09.2019 по 12.09.2023.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований в указанной части.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Васильевой Е. В. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (ИНН 3525168986) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) за период с 01.08.2019 по 15.11.2020 в размере 51 259 рублей 48 копеек, пени в размере 15 000 рублей за период с 01.01.2021 по 08.06.2023, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1670 рублей 17 копеек.

Взыскать с Филин А. В. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (ИНН 3525168986) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 85 164 рубля 73 копейки, пени в размере 20 000 рублей за период с 01.01.2021 по 08.06.2023, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2650 рублей 84 копейки.

Взыскать с Шилихиной И. Н. (паспорт №) задолженность по оплате содержания жилья и текущего ремонта общего имущества за период с 01.09.2019 по 01.03.2022 в размере 14 505 рублей 52 копейки, пени в размере 5000 рублей за период с 03.09.2019 по 12.09.2023, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 491 рубль 67 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.05.2024.

Судья                                                      Т.Н. Жуланова