Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2024 ~ М-433/2024 от 04.06.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.07.2024                             г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего	Щербак О.Н.,
при секретаре	Мальцевой Л.М.,
с участием:
прокурора	Усачевой Ю.Н.,
представителя истца	Сафиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Администрация города Пыть-Яха» (далее – МКУ «Администрация г. Пыть-Яха») к Шалаеву Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» обратилась в суд к к Шалаеву С.А. с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Требования мотивированы тем, что МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» является собственником обозначенной квартиры. Распоряжением администрации города № от № принято решение о предоставлении двух жилых комнат, расположенных в названной четырехкомнатной квартире, общей площадью 27,93 кв.м., С.А.С. на период трудовых отношений с муниципальным дошкольным образовательным учреждением на состав семьи из трех человек: Шалаев Сергей Алексеевич (супруг) и Р.Н.Ю. (дочь), на основании чего "дата" был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-О. В связи с прекращением трудовых отношений, "дата" между наймодателем и нанимателем подписано соглашение о расторжении договора найма. С.А.С. и Р.Н.Ю. выехали из жилого помещения, с регистрационного учета снялись. Ответчик в квартире не проживает, в связи с нахождением в местах лишения свободы, оплату за коммунальные услуги не производит, однако сохранил регистрацию по месту жительства, чем нарушает права собственника.

В судебном заседании представитель истца, Сафина И.Н., действующая на основании доверенности, на иске настаивала. Дополнила, что жилое помещение С.А.С. было передано администрации города по акту приема-передачи свободным, без посторонних вещей. Вещи ответчика в комнатах отсутствуют. Его права производны от прав С.А.С., не являются самостоятельными, а потому после прекращения её права пользования комнатами, подлежит прекращению это право и за Шалаевым С.А.

Прокурор Усачева Ю.Н., в заключении полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик извещен по месту отбытия наказания, о проведении судебного заседания с применением системы ВКС не просил, позицию по требованиям не изложил. В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: "адрес", состоящее из четырех комнат, числится в реестре муниципального имущества г. Пыть-Яха, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 27.05.2024.

С 2009 года на основании распоряжения главы города оно отнесено к разряду специализированного жилищного фонда (общежитие).

Распоряжением главы администрации города МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» №-ра от "дата" спорное жилое помещение предоставлено С.А.С. на период трудовых отношений с муниципальным дошкольным образовательным учреждением с приоритетным осуществлением деятельности по познавательно-речевому развитию детей на состав семьи 3 человека: Шалаев Сергей Алексеевич (супруг) и Р.Н.Ю. (дочь).

"дата" между МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» и С.А.С. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-О, по условиям которого нанимателю и членам её семьи предоставлено две комнаты в обозначенном жилом помещении.

Как следует из части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно пункту 11 названного договора члены семьи нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему договору.

В силу общих положений жилищного законодательства и статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, права членов семьи нанимателя не являются самостоятельными, а производны от прав нанимателя. Прекращение прав нанимателя по пользованию жилым помещением влечет прекращение и прав членов его семьи.

Как следует из представленных в материалы дела сведений, "дата" между МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» и С.А.С. подписано соглашение о расторжении договора найма №-о от "дата", обоснованное прекращением трудовых отношений и выездом С.А.С. на иное место жительства.

Актом приема-передачи жилого помещения С.А.С. передала комнаты собственнику "дата". Со слов представителя истца, в жилом помещении отсутствуют посторонние вещи, в том числе, возможно принадлежащие ответчику.

Более того, он перестал быть членом семьи нанимателя, в связи с расторжением брака в "дата" году.

Вместе с тем, по сведениям ОВМ ОМВД России по г.Пыть-Яху Шалаев С.А. с "дата" до настоящего времени значится зарегистрированным по спорному адресу.

Из материалов дела следует, что приговором Пыть-Яхского городского суда от "дата" Шалаев А.С. осужден по части № статьи № пункту «б» части № статьи № Уголовного кодекса Российской Федерации, и ему назначено наказание в виде № лишения свободы, с ограничением свободы сроком на № год, с отбыванием наказания в исправительной колонии , и в настоящее время отбывает наказание в "адрес".

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило обременение жилого помещения регистрацией ответчика, при отсутствии законных оснований пользования им.

Суд соглашается с доводами истца, оснований сохранения за Шалаевым С.А. права пользования комнатами в общежитии не установлено.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение о признании Шалаева С.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Шалаева Сергея Алексеевича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – "адрес".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                подпись             О.Н. Щербак