Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2023 ~ М-665/2023 от 21.08.2023

2-729/2022

05RS0022-01-2023-001127-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 18 сентября 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего – судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебных заседаний - Раджабовой А.М.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению МагомедтагироваМагомедтагира Магомедовича к администрации Городского Округа «город Кизилюрт» об установлении факта принадлежности наследуемого имущества, наследодателю в соответствующих правах и включения в состав наследуемого имущества,

УСТАНОВИЛ:

В Кизилюртовский городской суд поступило исковое заявление МагомедтагироваМагомедтагира Магомедовича к администрации Городского Округа (далее ГО) «город Кизилюрт» в котором он просит : Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности наследодателя Магомедтагирова Магомеда Магомедтагировича ДД.ММ.ГГГГ рождения недвижимым имуществом «Магазин Родник» расположенный по адресу: <адрес>, площадью 25,5 кв.м.. Включить недвижимое имущество «Магазин Родник» расположенный по адресу: <адрес>, площадью 25,5 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся со смертью Магомедтагирова Магомеда Магомедтагировича, умершего 28.11.2022 года. Признать за МагомедтагировымМагомедтагиром Магомедовичем право собственности на недвижимое имущество «Магазин Родник» расположенный по адресу: <адрес>, площадью 25,5 кв.м., в порядке наследования после смерти Магомедтагирова Магомеда Магомедтагировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании своих требований истец указал, что его покойному отцу Магомедтагирову Магомеду Магомедтагировичу ДД.ММ.ГГГГ рождения с 1992 года, принадлежал, на основании договора аренды земельного участка нежилой, объект Магазин «Родник» расположенный по адресу: <адрес>, площадью 25,5 кв.м., который он сам построил. При жизни последний не успел оформить права собственности на данный объект. Факт принадлежности и владения и пользования на праве собственности покойным Магомедтагировым М.М. данным объектом подтверждается представленными документами.

После смерти отца он решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект, однако при возникновении вопроса о регистрации права на наследство нотариус сообщил, что право собственности на объект покойным не зарегистрировано в связи, с чем он не может включить данный объект в наследственную массу. Нотариус предложил ему обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности наследуемого имущества, наследодателю в соответствующих правах и включения в состав наследуемого имущества.

Установление юридического факта владения и пользования нежилым помещением на праве собственности и включения в состав наследуемого имущества необходимо ему для государственной регистрации права собственности на данный объект и получения свидетельства о праве на наследство. Между ним и другими наследниками отсутствует спор о праве на указанный объект. Здание магазина «Родник» не нарушает права, охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явились и в своем письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Судом определено в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имуществопереходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФвсоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иноеимущество, в том числе имущественныеправаи обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении № установлено, что МагомедтагировМагомедтагир Магомедович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыномМагомедтагирова Магомеда Магомедтагировича, и соответственно наследником 1-й очереди после его смерти.

Согласно свидетельству о смерти № выданному 28.04.2023 г. Магомедтагиров Магомед Магомедтагирович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

В связи, со смертью Магомедтагирова М.М. установить факт владения и пользования им недвижимым имуществом, в ином кроме как судебном порядке, не возможно.

Как установлено судом на основании Магомедтагировым М.М. был заключен договор аренды на земельный участок по адресу :<адрес>, что подтверждается квитанциями об оплате арендной платы за магазин «Родник» за 2015-2019 года, плательщик - Магомедтагиров Магомед Магомедтагирович.

Представленными квитанциями за 2021 год, подтверждается уплата налога на землю, на вышеуказанный земельный участок.

Согласно межевому плану, разработанным кадастровым инженером, определены координаты и площадь данного земельного участка 40 +- 2 кв.метра. Кром того, при проведении кадастровых работ установлено, что на земельном участке расположено здание и данный земельный участок относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Предпринимательство.

Из представленного истцом технического паспорта на здание, расположенного по адресу :<адрес>, установлено, что нежилое здание площадью 25.5 квадратных метров, 1998 года выпуска, расположено на вышеуказанном земельном участке.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В подтверждение возведения на арендованном земельном участке Магомедтагировым М.М. здания магазина, истцом так же представлены : проект на магазин «Родник» в г.Кизилюрт (архитектурно-строительная часть) Разработчик ДУП «Кизилюртовский» 2002 года; рабочий проект здания магазина «Родник» 2003 г. главного инженера предприятия филиал «Присулакский» ОАО «Даггаз».

Помощником главы администрации г.Кизилюрт был разработан санитарный паспорт объекта Магазина «Родник» и прилегающей территории, адресом объекта значится <адрес>, ФИО руководителя Магомедтагиров М.. Санитарный паспорт утвержден зам. Главы администрации г.Кизилюрт и главным санитарным врачом КЦГСЭН.

Магомедтагиров Магомед Магомедтагирович ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается свидетельством серии № о внесении в ЕГРИП зарегистрированном до 01 января 2004 года Магомедтагирова Магомеда Магомедтагировича № за основным регистрационным номером записи о ГРИП №

Из исследованных письменных доказательств :Договора №530 ООО «Благоустройство» на вывоз и утилизацию твердо-бытовых отходов от 01.04.2006г. между исполнителем ООО «Благоустройство» и заказчиком Магомедтагировым М.М. магазин «Родник»; Договора №23/287 от 01.01.2007 года ФГУЗ «Центр Гигиены и эпидемиологии в РД в г.Кизилюрт» между исполнителем и заказчиком Магомедтагировым М.М. коммерческий магазин «Родник»; Сертификатами Санитарно-эпидемиологического заключениями от 21.02.2003 года, 02.03.2007 года в которых заявителем значится Магомедтагиров Магомед Магомедтагирович; Предписанием №140 от 23.04.2008 года Роспотребнадзора по РД г.Кизилюрт коммерческого магазина «Родник»; Договором №374 на отпуск воды и прием сточных вод от 01.06.2009г. сертификатом соответствия; Договорами № 77 ФГУП № 77 ФГУП «Дезинфекционист» где в графе абонент указано Магазин «Родник», <адрес>, в графе абонент в лице директора Магомедтагирова Магомеда; Приказом № 22 от 23 января 2012 года о проведении плановой проверки в отношении Магазина «Родник», <адрес>; Заключением о соблюдении на объектах соискателя лицензии требований пожарной безопасности от 11.04.2003 года Магазина «Родник»; Актом санитарно-эпидемиологической экспертизы видов деятельности (работ услуг) осуществляемых на объекте от 20.12.2006 года коммерческого магазина «Родник» адрес объекта <адрес>, установлено функционирование магазина «Родник» и принадлежность его на праве собственности Магомедтагирову Магомеду Магомедтагировичу.

Таким образом судом установлено и на оспаривается сторонами, что Магомедтагировым Магомедом Магомедтагировичем было построено нежилое здание – магазин, по адресу : <адрес>, площадью 25,5 кв.м., на предназначенном для этого земельном участке, предоставленному ему по договору аренды, и последний владел и пользовался данным зданием на праве собственности. Доказательств того, что наследодатель при жизни отказался от своих прав на указанный объект недвижимости, не имеется.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданскихправосуществляется путемпризнанияправа.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам онаследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающихправособственностинаследодателя наимущество, судами до истечения срока принятиянаследства(статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников овключенииэтогоимуществавсоставнаследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования опризнанииправасобственностивпорядкенаследования.

Истцом, как наследником были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследствапосле смерти отца, он вступилвовладениенаследственнымимуществом, пользуетсяимуществом, принадлежащим наследодателю, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами. Сведений о споре относительно факта принятия заявителем указанногонаследстване имеется, никаких притязаний от заинтересованных лиц нет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Соответствие объекта капитального строительства – магазина «Родник» строительным нормам и правилам, и доказательством того, что этот объект может эксплуатироваться по назначению и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждается строительным и санитарным паспортом.

При рассмотрении дела никем не оспаривалось, что Магомедтагировым Магомед Магомедтагирович было возведено вышеуказанное здание магазина «Родник» на выделенном для этих целей земельном участке без нарушения строительных норм и правил, прав и обязанностей третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

То обстоятельство, что умершим наследодателем при жизни не было зарегистрировано его право собственности, не может, ущемлять прав истца и препятствовать их реализации, для перехода к нему права собственности на здание магазина, принадлежавшее его отцу.

В связи с этим у истца, как наследника, возниклоправотребоватьпризнанияза нимправасобственностина здание магазина «Родник».

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Магомедтагирова М.М. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования МагомедтагироваМагомедтагира Магомедовича к администрации Городского Округа «город Кизилюрт» удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности наследодателем Магомедтагировым Магомедом Магомедтагировичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, недвижимым имуществом «Магазин Родник», расположенным по адресу: <адрес>, площадью 25,5 кв.м..

Включить недвижимое имущество «Магазин Родник» расположенный по адресу: <адрес> площадью 25,5 кв.м. в наследственную массу имущества, открывшуюся со смертью Магомедтагирова Магомеда Магомедтагировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за МагомедтагировымМагомедтагиром Магомедовичем право собственности на недвижимое имущество «Магазин Родник» расположенный по адресу: <адрес>, площадью 25,5 кв.м., в порядке наследования после смерти Магомедтагирова Магомеда Магомедтагировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей, изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий