Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5071/2023 ~ М-3331/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-5071/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан» к Ильиной Р. А., Денисовой И. В., Денисову К. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с вышеназванным иском. В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Ильина Р.А., Денисов К.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ в данном жилом помещении зарегистрированы Денисова И.В, Денисов К.А.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги плата вносилась не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет –50915,51 руб., пени – 35430,45 рублей. Расчет задолженности подтверждается историей начислений выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» мировым судьей судебного участка № 8 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан был выдан судебный приказ №. По заявлению Ильиной Р.А., ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Истец просит взыскать солидарно с Ильиной Р. А., Денисовой И. В., Денисова К. А. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 50915,51 руб., пени – 35430,45 рублей.

В судебное заседание представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом.

Поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны, а также судом приняты все меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания в соответствии ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Денисов К.А, его мать Денисова И.В.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: РБ, <адрес> находилась с ДД.ММ.ГГГГ в собственности Ильиной Р.А.

Как следует из материалов регистрационного дела, представленного суду в электронном виде, ДД.ММ.ГГГГ Ильина Р.А подарила квартиру Денисову К.А.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Денисова К.А.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

В связи с вышеизложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию в следующем порядке.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года с Ильиной Р.А.(бывший собственник0 в размере 4677,82 рубля, что включает в себя расходы за содержание квартиры, переговорное устройство (ЗПУ), а также за общедомовые нужды: на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, поставку электроэнергии, тепловой энергии, ( именуемые в Информации о начислениях и оплате ЖКУ как ОДН).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года солидарно с собственника Ильиной Р.А. и ее членов семьи зарегистрированных по указанному адресу: Денисовой И.В., Денисова К.А. за коммунальные услуги в виде: горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, тепловая энергия, отопление в размере 21 201,50 рублей.

Как следует из информации о начислениях и оплате ЖКУ, представленного МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, истец прекратил начисления за коммунальные услуги, оставив лишь начисления за коммунальные услуги на ОДН и содержание.

В связи с вышеизложенным задолженность за содержание и коммунальные услуги на ОДН в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию только с ответчика Ильиной Р.А., как с собственника квартиры, что составило сумму 16 484,76 рублей.

Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры стал Денисов К.А., то задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 8551,43 рубля подлежит взысканию только с ответчика Денисова К.А.

Одновременно суд считает необходимым разъяснить ответчикам, что денежные средства, перечисленные в ДД.ММ.ГГГГ в размере 10020,76 рублей и в ДД.ММ.ГГГГ в размере 19337,81 рублей, не погасили размер образовавшейся задолженности, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за указанным лицевым счетом имела место быть задолженность в размере 46341,65 рублей, следовательно, оба платежа, внесенные в спорный период ушли на погашение долга возникшего до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит предъявленные требования о взыскании пени несоразмерными последствиям нарушения обязательств, и подлежащим снижению в следующем порядке:

По требованиям, предъявленным к Ильиной Р.А. снизить до 7000 рублей.

По требованиям предъявленным солидарно к Ильиной Р.А., Денисову К.А., Денисовой И.В. снизить до 7000 рублей.

По требованиям, предъявленным к Денисову К.А. снизить до 1000 рублей

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 2790 рублей до рассмотрения иска по существу.

Учитывая, что требования удовлетворены, при этом снижение судом размера пени не влияет на размер удерживаемой государственной пошлины, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере по 930 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан» удовлетворить частично.

Взыскать с Ильиной Р. А. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность в виде платы за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21162,58 рублей, пени 7000 рублей.

Взыскать солидарно с Ильиной Р. А., Денисовой И. В., Денисова К. А. задолженность в виде платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 201,50 рублей, пени 7000 рублей.

Взыскать с Денисова К. А. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность в виде платы за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8551,43 рублей, пени в размере 1000 рублей.

Взыскать с Ильиной Р. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 930 рублей.

Взыскать с Денисовой И. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 930 рублей.

Взыскать с Денисова К. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 930 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ф. Шарипкулова