Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2022 ~ М-276/2022 от 08.02.2022

    23RS0001-01-2022-000470-97                                       Дело 2-486/2022

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Абинск                                                              10 марта 2022 года

    Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

            при помощнике Рощиной Л.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходченковой О.А. к Грищенко Н.В. Гончаровой Л.В., администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности,

    установил:

Ходченкова О.А. обратилась в суд с указанным заявлением, в котором в просит суд признать за Ходченковой О.А. право собственности на 3/10 доли в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 33.8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Доводы заявления обосновывает следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер Р.П.П., который приходится дедушкой по матери. Согласно свидетельству о праве наследования по закону, после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> (ныне <адрес>).

В круг наследников первой очереди после смерти Р.П.П. вошли 5 человек, из которых: супруга умершего - Р.Е.Т. (бабушка истицы по матери), дочери умершего: Г.М.П., Г.Л.П., В.Н.П. (мать истицы), П.Т.П., которые унаследовали по 1/10 доли каждому. С учетом супружеской доли 1/2 (5/10) на жилой дом, а также 1/10 доли после смерти супруга, Р.Е.Т. стала собственником 6/10 долей на спорный жилой дом.

После смерти Р.Е.Т. умершей ДД.ММ.ГГГГ, В.Н.П. по завещанию унаследовала 6/10 долей в спорном жилом доме. С учетом доли 1/10 (после смерти отца Р.П.П.), и доли 6/10 (после смерти матери Р.Е.Т.) по завершению оформления и регистрации наследственных права, В.Н.П. стала собственником 7/10 долей в спорном жилом доме.

29.06.2010г. его мать В.Н.П. умерла. При жизни, ею было составлено завещание на 7/10 долей спорного жилого дома на имя наследника Ходченковой О.А..

В ходе ознакомления с документами, найденными в Домовладении, истцу стало известно, что сестры матери истца Т.(Г) Л.П. и Г.М.П. отказались в пользу матери истца - В.Н.П. от своих долей (2/10) унаследованных после Р.П.П., что подтверждается заявлениями в Ахтырскую нотариальную контору. Однако Наследственные доли на 2/10 (в силу отказов Толубеевой Л.П. и Г.М.П.) В.Н.П. зарегистрированы не были по не известным для истцу причинам.

Также в документах истцом была найдена расписка, написанная П.Т.П. (третьей сестрой матери истца) «О получении денег за долю в наследстве», согласно которой «П.Т.П. полупила от В.Н.П. 25 рублей в счет доли наследства после смерти Р.П.П. в доме по <адрес>».

Т.Л.П., Г.М.П. и П.Т.П. в разные периоды времени умерли.

Правопреемником Толубеевой Л.П. является Г.Н.В., который приходился сыном умершей. Грищенко Н.В., не имеет спора относительно 1/10 части дома, и не претендует на нее, так как ему известно, что его мать при жизни отказалась от доли в наследстве в пользу своей сестры В.Н.П.

Правопреемником Г.М.П. является Гончарова Л.В., которая приходилась дочерью умершей. В Гончарова Л.В., как и Грищенко Н.В., не имеет спора относительно 1/10 части дома, и не претендует на нее, так как ей известно, что её мать при жизни отказалась от доли в наследстве в пользу своей сестры В.Н.П.

П.Т.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>. Умершая не имела детей, а также имущества на праве собственности, в связи с чем наследственное дело после ее смерти не открывалось, что подтверждается информация из открытого интернет источника https: / /notariat.ru / ru-ru /help/probate-cases /. Следовательно, правопреемником П.Т.П. является Администрация МО <адрес>.

С 16.03.1984г. документально подтверждается факт открытого владения и пользования спорным жилым домом В.Н.П., владение и пользование которой продолжилось до 29.06.2010г. (ее смерти), т.е. более 26 лет. После смерти В.Н.П. правопреемником стала истец Ходченкова О.А. которая зарегистрировала свои права собственности на 7/10 и продолжила открыто владеть и пользоваться оставшимися 3/10 долями жилого дома до настоящего времени, т.е. еще 11 полных лет.

Истец в совокупности со своим предшественником открыто владеет и пользуется 3/10 незарегистрированными долями более 37 лет.

В судебное заседание истец Ходченкова О.А. не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена. Доверенностью уполномочила представлять свои интересы Лиходеда А.О..

Представитель истца Ходченковой О.А., по доверенности, Лиходед А.О., в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Грищенко Н.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Обратился в суд с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гончарова Л.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена. Обратилась в суд с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края Кармакских Д.Л. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен.

Обсудив доводы заявления, учитывая мнение ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению о признании исковых требований по следующим основаниям.

Из свидетельства о рождении № усматривается, что родителями Г.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Г.В.Я. и Г.М.П.

Из свидетельства о заключении брака № усматривается, что Т.А.С. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Р.Л.П., сменившей после регистрации брака фамилию на Толубеева.

Из свидетельства о расторжении брака № брак между Г.А.В. и Гончаровой Л.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве наследования по закону от 22.10.1962 года усматривается, что наследниками имущества Р.П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях жена Р.Е.Т., дочь Г.М.П., дочь Г.Л.П., дочь В.Н.П. и дочь П.Т.П., имущество состоит из ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, денежных средств в размере 509 руб. находящихся на сберегательной книжке № в <адрес> на счете №..

Из купчего договора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что П.Т.П., наследник Р.П.П. получила от сестры В.Н.П. 25 рублей, за долю в жилом доме по <адрес> в <адрес>.

Из заявления Г.М.П. от ДД.ММ.ГГГГ в Ахтырскую нотариальную контору усматривается, что она отказывается от вступления в наследство в пользу сестры В.Н.П., после смерти родителей в <адрес>.

Из заявления Т.Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ в Ахтырскую нотариальную контору усматривается, что она отказывается от вступления в наследство в пользу сестры В.Н.П., после смерти родителей в <адрес>.

Из свидетельства о смерти № усматривается, что Т.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти № усматривается, что В.Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником указанного в завещании имущества В.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Ходченкова О.А..

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 7/10 (семи десятых) долей в праве общей, долевой собственности на турлучный жилой дом - тридцать три целых восемь десятых (33,8) кв. м. общей площади, в том числе двадцать три целых шесть десятых (23,6) кв. м. жилой площади, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: два сарая, расположенных на земельном участке размером одна тысяча (1000) кв. м., кадастровый №, в поселке <адрес>, принадлежащих наследодателю на основании Свидетельства о праве наследования по закону. Государственная регистрация права не проводилась.

    Из свидетельства о государственной регистрации права от 06.12.2013 г. и Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2021 г. усматривается, Ходченкова О.А. является собственником 7/10 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

П.Т.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>. Наследственное дело после ее смерти не открывалось, что подтверждается информацией из открытого интернет источника https: / /notariat.ru / ru-ru /help/probate-cases /.

    Следовательно, правопреемником П.Т.П. является Администрация МО <адрес>.

Судом установлено, что с 16.03.1984г. документально подтверждается факт открытого владения и пользования спорным жилым домом В.Н.П., владение и пользование которой продолжилось до 29.06.2010г. (ее смерти), т.е. более 26 лет.

После смерти В.Н.П. её правопреемником стала истец Ходченкова О.А., которая зарегистрировала свои права собственности на 7/10 спорного жилого дома и продолжила открыто владеть и пользоваться оставшимися 3/10 долями жилого дома до настоящего времени, т.е. еще 11 полных лет.

Истец в совокупности со своим предшественником В.Н.П., открыто владеет и пользуется 3/10 незарегистрированными долями более 37 лет.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Ходченковой О.А. к Грищенко Н.В., Гончаровой Л.В., администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Ходченковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес>, право собственности на 3/10 доли в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 33.8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам, Абинский сектор Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии Краснодарского края, для внесения изменения в сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, о правообладателе и виде права (долей в праве).

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.

        Председательствующий:                                                                    А.А. Холошин