Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-218/2024 (2-1139/2023;) ~ М-1168/2023 от 20.12.2023

УИД: 42RS0017-01-2023-001917-75

Дело № 2-218/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новокузнецк                         15 августа 2024 года

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сибиряковой А.В.,

при секретаре Гордиенко М.Ю.,

с участием помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Новокузнецка к Колесникову Анатолию Александровичу об изъятии жилого помещения путем выкупа, встречному исковому заявлению Колесникова Анатолия Александровича к администрации г. Новокузнецка о предоставлении жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащим сносу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Новокузнецка обратились в суд с иском к Колесникову А.А. об изъятии жилого помещения путем выкупа.

Заявленные требования мотивирует тем, что 31.08.2016 на заседании межведомственной комиссии по оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, состав которой утвержден постановлением Главы города Новокузнецка от 31.10.2006 №1877, рассмотрено техническое состояние многоквартирного дома, расположенного по адресу: <****> По результатам рассмотрения заявления и документов МВК приняла решение в виде заключения о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. На основании заключения МВК распоряжением администрации города Новокузнецка от 30.09.2016 №1638 Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения администрации города Новокузнецка от 27.03.2023 №474 «Об изъятии земельных участков и помещений в аварийных многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа в 2023 и 2024 годах» земельный участок, расположенный под домом № по <****> изъят для муниципальных нужд. Согласно данному распоряжению в число жилых помещений, подлежащих изъятию для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа, включено жилое помещение, расположенное по адресу: <****> На территории Новокузнецкого городского округа переселение граждан из аварийного жилого фонда осуществляется в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2019 - 2024 годы», утвержденной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.03.2019 №199», согласно которой осуществляется переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <****> общей площадью 33,5 кв.м, является Колесников А.А., которому Управлением по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка ему были направлены: копия Распоряжения №474; проект соглашения о предоставлении выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение. До настоящего времени ответчик в администрацию города Новокузнецка для заключения соглашения об изъятии не обратился, что является злоупотреблением права со стороны ответчика, а также препятствием переселения Многоквартирного дома, так как проживание в Жилом помещении несет угрозу жизни и здоровью граждан, как проживающих в Многоквартирном доме, так и иных лиц. Администрацией города Новокузнецка во исполнение своих обязанностей по переселению граждан из аварийного жилищного фонда заключен муниципальный контракт с независимым оценщиком на оказание услуг по оценке изымаемых жилых помещений по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Согласно Отчету по оценке (определению рыночной стоимости) ООО «Новолит» Жилого помещения от --.--.----. №Н-385-104/2023 итоговое значение выкупной цены определено в размере 2 747 000 руб. по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Соглашение об изъятии жилого помещения в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, путем предоставления выкупной стоимости с ответчиком в размере 2 747 000 руб. не заключалось по причине несогласия ответчика с предоставлением возмещения.

Просят изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <****> путем выкупа у собственника жилого помещения Колесникова Анатолия Александровича, предоставив выкупную стоимость взамен изымаемого жилого помещения в размере 2 747 000 руб. Прекратить право собственности Колесникова Анатолия Александровича на принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <****>

Определением суда от 27.03.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка.

Ответчиком Колесниковым А.А. заявлены встречные исковые требования к администрации г. Новокузнецка о предоставлении жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащим сносу, в котором он просит обязать администрацию г. Новокузнецка предоставить Колесникову А.А. в собственность пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью не менее 33,5 кв.м., расположенное в границах города Новокузнецка, взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <****> признанного аварийным и подлежащим сносу.

Определением суда от 19 июня 2024 года встречное исковое заявление Колесникова А.А. к администрации г. Новокузнецка о предоставлении жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащим сносу принято к производству.

В судебном заседании сторонами – истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Администрацией г. Новокузнецка, в лице представителя Кононыхиной Юлии Сергеевны, действующей на основании доверенности № от 15.01.2024г., с одной стороны, и ответчиком по первоначальному иску (истцом по встречному иску) Колесниковым Анатолием Александровичем в лице представителя Шарова Андрея Владимировича, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности № от --.--.----., с другой стороны, в целях прекращения спора по данному делу, заключено мировое соглашение о нижеследующем:

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Администрация г. Новокузнецка отказывается полностью от исковых требований по первоначальному иску к ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) Колесникову Анатолию Александровичу.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Администрация г. Новокузнецка обязуется предоставить в срок до --.--.----. Колесникову Анатолию Александровичу, *** в собственность пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью не менее 33,5 кв.м., расположенное в границах города Новокузнецка, взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <****> признанного аварийным и подлежащим сносу.

В свою очередь ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Колесников Анатолий Александрович отказывается полностью от исковых требований по встречному иску к истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Администрации г.Новокузнецка.

Понесенные судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом №2-218/2024 сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Администрации г. Новокузнецка Кононыхина Ю.С., действующая на основании доверенности № от --.--.----., поддержала мировое соглашение, просила его утвердить.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Колесников А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов в суде представителю.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Шаров А.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № от --.--.----., поддержал мировое соглашение, просил его утвердить.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу и Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

Выслушав стороны, мнение помощника прокурора, полагавшего возможным мировое соглашение утвердить, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда, приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 153.8, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией г. Новокузнецка (ИНН 4216005979, ОГРН 1024201470556) в лице представителя Кононыхиной Юлии Сергеевны, действующей на основании доверенности № от --.--.----., с одно стороны, Колесниковым Анатолием Александровичем (*** в лице представителя Шарова Андрея Владимировича, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от --.--.----., с другой стороны, на следующих условиях:

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Администрация г. Новокузнецка отказывается полностью от исковых требований по первоначальному иску к ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) Колесникову Анатолию Александровичу.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Администрация г. Новокузнецка обязуется предоставить в срок до 31.12.2024 года Колесникову Анатолию Александровичу в собственность пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью не менее 33,5 кв.м., расположенное в границах города Новокузнецка, взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <****> признанного аварийным и подлежащим сносу.

В свою очередь ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Колесников Анатолий Александрович отказывается полностью от исковых требований по встречному иску к истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Администрации г. Новокузнецка.

Понесенные судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом № 2-218/2024 сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу № 2-218/2024 по исковому заявлению администрации г. Новокузнецка к Колесникову Анатолию Александровичу об изъятии жилого помещения путем выкупа, встречному исковому заявлению Колесникова Анатолия Александровича к администрации г. Новокузнецка о предоставлении жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащим сносу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение вступает в силу для сторон с момента его подписания и подлежит утверждению Кузнецким районным судом г. Новокузнецка Кемеровской области и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                      (подпись)                     А.В. Сибирякова