Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2022 ~ М-393/2022 от 03.06.2022

дело №2-452/2022
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
г. Агрыз, Республика Татарстан	6 июля 2022 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Мингалиева Р.М., при секретаре Ханнановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротаевой Людмилы Александровны к Коротаеву Павлу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Коротаева Л.А. обратился в суд с иском к Коротаеву П.С. в приведенной формулировке. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения (доля в праве 3/10) - дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании купли-продажи, что подтверждается договором от 06.04.2016. Также собственниками указанного жилого помещения - дома, являются, Шкляева Ксения Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 3/10), Коротаев Павел Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/2), Воронова Татьяна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/2).

С 26.04.2016 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве мужа. Однако с 01.06.2020 ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Коротаева Л.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия. Исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Коротаев П.С., несмотря на своевременное и надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений, возражений по иску, ходатайств не представил.

Третьи лица - представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району, Воронова Т.В., Шкляева К.А. в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явились.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно части 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 5 части 2 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Коротаева Л.А. является собственником жилого помещения (доля в праве 3/10) - дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также собственниками указанного жилого помещения - дома, являются, Шкляева Ксения Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 3/10), Коротаев Павел Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/2), Воронова Татьяна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/2). С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако, согласно исковому завялению, с 01.06.2020 выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Согласно ответу отдела МВД России по Агрызскому району от 18 июня 2022 года №76/1806 на запрос суда Коротаев Павел Сергеевич зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 26 апреля 2016 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 7 июня 2022 года в настоящее время право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Коротаевой Людмилой Александровной (доля в праве 3/10), Вороновой Татьяной Владимировной (доля в праве 3/10), Коротаевым Павлом Сергеевичем (доля в праве 1/10), Шкляевой Ксенией Александровной (доля в праве 3/10).

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 13 сентября 2021 года. Спорное жилое помещение приобретено в период брака - 06 апреля 2016 года (л.д.11).

Поскольку спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, т.к. оно было приобретено ими на основании возмездной сделки в период брака, от причитающейся доли в общем имуществе ответчик не отказывался, раздел имущества между бывшими супругами не производился, и возможность такого раздела не утрачена, следовательно, ответчик является сособственником спорного жилого помещения, пока не доказано иное, и в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ он вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на что ссылается истец, в данном случае не имеется.

Тот факт, что брак между сторонами расторгнут и ответчик в жилом помещении не проживает, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, однако он обязан в силу положений ст. 210 ГК РФ нести бремя содержания имущества. В связи с чем, истец не лишен возможности обратиться к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, приходящейся на его долю.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания Коротаева П.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2022 ░░░░.