Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3256/2021 ~ М-2417/2021 от 31.05.2021

    Дело № 2-3256/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2021 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Окишева А.П., при секретаре Коноваловой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Г. Галлямовой к С.С. Гараевой, Р.С. Гараеву о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Т.Г.Галлямова обратилось в Нижнекамский городской суд с иском к С.С.Гараевой, Р.С.Гараеву о взыскании неосновательного обогащения.

В обосновании иска указано, что на основании договора купли –продажи 25 декабря 2018 года истцом у АО «Автоградбанк» была приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: .... Право собственности за истцом зарегистрировано 14 января 2019 года. В указанной квартире были зарегистрированы и проживали ответчики. Требование о выселении от ... ответчики не исполнили. Решением Нижнекамского городского суда по делу ... года от ..., оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан, ответчики были признаны утратившим право пользования и выселены из спорной квартиры. Ответчики добровольно решение суда не исполнили, ... они были принудительно выселены из спорной квартиры. В период с 14 января 2019 года по 03 июля 2020 года ответчики проживали в рассматриваемой квартире пользовались коммунальными услугами. Из справки начислений по лицевому счету, выданной ООО Управляющая компания «Жилье» следует, что сумма подлежащая оплате за коммунальные услуги за период с 14 января 2019 года по 03 июля 2020 года составляет 71 160 руб. 83 коп. Указанная сумма коммунальных платежей оплачена истцом, а учитывая, что в данный период жилым помещением пользовались ответчики указанные расходы должны были нести они.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в размере 71 160 руб. 83 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Решением Нижнекамского городского суда по делу ... года от 14 марта 2019 года оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан установлено, что на основании договора купли продажи от 25 декабря 2018 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... ... за ней зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

Ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Указанным решением требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков удовлетворены.

... ответчики были принудительно выселены из квартиры, расположенной по адресу: ... ( Акт о выселении и описи имущества от ...).

Таким образом, факт проживания ответчиков в рассматриваемой квартире в период с 14 января 2019 года по 03 июля 2020 года подтверждается материалами дела.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, истец обязан был, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 14 января 2019 года.

Из справки выданной ООО УК «Жилье» следует, что за период с 01 февраля 2019 года по 28 февраля 2021 года, задолженность за коммунальные услуги по рассматриваемой квартире составляет 107 876 руб. 15 коп. Сумма задолженности по коммунальным платежам на момент выселения ответчиков согласно данной справке составила 71 160 руб. 83 коп. Истцом оплачены коммунальные услуги по рассматриваемой квартире 23 апреля 2021 года в размере 115 000 руб.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет производить для восстановления нарушенного права.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Учитывая, что истцом оплачены коммунальные платежи за период в который в квартире, расположенной по адресу: ..., проживали ответчики и соответственно пользовались коммунальными услугами и жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение в размере оплаченных истцом коммунальных платежей начисленных за период с 14 января 2019 года по 03 июля 2020 года. Учитывая, что указанную сумму невозможно распределить в долях между ответчиками, суд приходит к выводу, что причиненный ущерб необходимо взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Так же, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Т.Г. Галлямовой к С.С. Гараевой, Р.С. Гараеву о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с С.С. Гараевой, Р.С. Гараева в пользу Т.Г. Галлямовой денежные средства в размере 71160 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2334 руб. 80 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Полный текст решения изготовлен ....

    Судья                             А.П.Окишев