Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5350/2021 ~ М-5372/2021 от 20.07.2021

86RS0002-01-2021-010277-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2021 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Байдалиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Бабиюк О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5350/2021 по исковому заявлению Малиновского С. Г., Малиновской С. Г. к Обод Е. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Малиновский С.Г., Малиновская С.Г. обратились с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>. В указанном помещении зарегистрирован ответчик Обод Е.К., который с апреля 2020 года в квартире не проживает, выехал в иное, неизвестное им, место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи из квартиры, обязательств по содержанию жилья не несет, указанное свидетельствует о добровольном выезде ответчика. Регистрация ответчика существенным образом нарушает их права на распоряжение квартирой. Просят признать ответчика Обод Е.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истцы Малиновский С.Г., Малиновская С.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассматривать дело без их участия.

Ответчик Обод Е.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством вручения судебной повестки лично через его работодателя, представил заявление о согласии с исковыми требованиями. Положения статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены и понятны. Просил дело рассматривать в его отсутствие.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, договором купли-продажи квартиры от <дата>, что <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит истцам Малиновскому С. Г. (доля в праве 1/2) и Малиновской С. Г. (доля в праве 1/2).

Согласно справке ООО «Управляющая компания Пирс» от <дата>, поквартирной карточке, адресной справке отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Нижневартовску от <дата> следует, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, с <дата> зарегистрирован Обод Е. К. (племянник истцов).

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.

Актом от <дата>, составленным жильцами соседних с истцами квартир, подписи которых подтверждены паспортистом ООО «УК «ПИРС» подтверждается, что Обод Е.К. в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, не проживает.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в судебном заседании установлено, подтверждено письменными материалами дела, что ответчик членом семьи собственников квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате за жилое помещение не несет, доказательств заключения с ним соглашения о порядке пользования жилым помещением и исполнения обязанностей, вытекающих из такого соглашения не предоставлено, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании ответчика Обод Е. К., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, согласно которым регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчика в квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, предусмотрено, что в случае признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Обод Е. К., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Обод Е. К., <дата> года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий О.Н. Байдалина

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2021 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ О.Н. Байдалина

Секретарь с/з _______ О.Л. Бабиюк

« ___ » _____________ 2021г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-5350/2021

Секретарь с/з ________ О.Л. Бабиюк