Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5317/2023 ~ М-3860/2023 от 24.07.2023

    УИД 48RS0001-01-2023-004540-82

Дело № 2-5317/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года                                                                           город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Санкиной Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жиляковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзиной Екатерины Александровны к администрации г.Липецка, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности в порядке наследования,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Зюзина Е.А. обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, администрации <адрес> с требованиями о признании за ней права собственности на гараж №, ряд 5 расположенный в гаражном потребительском кооперативе «Мехземстрой» в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, она является единственным ее наследником и в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в наследственную массу гараж не вошел, т.к. право собственности на указанный гараж за наследодателем надлежащим образом зарегистрирована не было. Между, тем, полагая, что указанный объект недвижимости входит в состав наследственной массы, а также на тот факт, что иных наследников, претендующих на указанное имущество, не имеется, истец просила суд признать за ней право собственности на указанный гараж.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Не возражала против вынесения заочного решения.

Не явились в судебное заседание ответчики, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством, обращаться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с нормой статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору на долевое участие в строительстве капитальных гаражей от 01.09.1995 ФИО3 заключила указанный договор с АО «Стройдеталь», по условиям которого заказчик по окончании строительства гаражей в районе 4-8 микрорайонов в                   г. Липецке обязуется передать дольщику в собственность один капитальный гараж размером 6,3х3,6 м.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», указанный гараж значится за ФИО3

Согласно карточке учета гаражей, владельцем гаража являлась ФИО3

В соответствии со справкой, содержащей сведения о характеристиках объекта технического учета (гараж) выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», площадь гаража составляет 20,3 кв.м.

Согласно справке ГСК «Мехземстрой» от ДД.ММ.ГГГГ №, умершая ФИО3 являлась членом ГСК «Мехземстрой» и ей принадлежал гараж № по линии № на основании акта государственной приемной комиссии, утвержденного Постановлением заместителя главы администрации г.Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ, общего списка владельцев гаражей ГСК «Мехземстрой» от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 был передан гараж, которым она владела, пользовалась и распоряжалась на протяжении длительного времени, не зарегистрировав в установленном законом порядке возникшее у нее право.

При этом суд учитывает то, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ). Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Закон N 122-ФЗ вступил в силу 31.01.1998 (п. 1 ст. 33 Закона N 122-ФЗ).

Таким образом, государственная регистрация права в ЕГРН, возникшего до 31.01.1998, проводится по желанию правообладателя.

Право собственности ФИО3 возникло на основании договора на долевое участие в строительстве капитальных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Зюзиной Е.А. было выдано постановление нотариусом ФИО4 об отказе в совершении нотариального действия в отношении гаража, расположенного по адресу г. Липецк, ГСК «Мехземстрой», гараж №, ряд. №, в связи с отсутствием документов, подтверждающие принадлежность гаража наследодателю.

Единственным наследником по закону является ее дочь Зюзина Е.А.

Иных наследников, заявляющих права на спорное имущество не установлено.

В установленном законом порядке истец обратился к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав, однако, постановлением о праве собственности на спорный гараж ейбыло отказано в связи с отсутствием сведений о его правообладателе в реестре ЕГРН.

С учетом того, что судом ранее установлен факт принадлежности спорного гаража ФИО3, суд считает, что требования Зюзиной Е.А. как наследницы умершей, о признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из гаража №, ряд № расположенного в гаражно-потребительском кооперативе «Мехземстрой» по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Зюзиной Екатериной Александровной (СНИЛС №) право собственности на гараж №, ряд №, площадью 20,3кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Мехземстрой» по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за Зюзиной Екатериной Александровной права собственности на гараж №, ряд №, площадью 20,3кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Мехземстрой» по адресу:                        <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                             Н.А. Санкина

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2023.