Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2024 (2-5282/2023;) ~ М-5019/2023 от 22.12.2023

УИД 74RS0017-01-2023-006963-45

Дело № 895/2024 (2-5282/2023)                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года          г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего         Барашевой М.В.

при секретаре Богомазовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-895/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» к Саломатину Илье Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» (далее ООО УК «ЗСС») обратилось в суд с иском к Саломатину И.А., в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 137 рублей 15 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 434 рубля 15 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 246 рублей 04 копейки, почтовые расходы – 2 497 рублей 14 копеек (л.д. 6-7).

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ООО УК «ЗСС» (ранее ООО УК «КГХ») с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес>. Саломатин И.А. является собственником квартиры № этого многоквартирного дома. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 137 рублей 15 копеек. Вследствие нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пеня в сумме 18 434 рубля 15 копеек. Ранее вынесенный судебный приказ о взыскании задолженности отменен.

Определением суда от 07.02.2024, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечена Загоруйко Ольга Юрьевна (лд 154).

Определением суда от 19.04.2024, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО1 (лд 199)

Представитель истца ООО УК «ЗСС» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 176, 205).

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 205). В письменном ходатайстве просил применить срок исковой давности (л.д. 174). Ранее в судебном заседании указал на то, что погашал задолженность, полагает, что задолженность выплачена в полном объеме. В квартире кроме него зарегистрированы жена и дочь.

Третье лицо Загоруйко О.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.204). Ранее в судебном заседании с требованиями согласилась.

Третье лицо Саломатина С.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 203).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как установлено ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Соответственно, платежи по содержанию общего имущества, обязанность по несению которых возлагается на всех собственников помещений, должны быть достаточными для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания помещения в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям.

Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры № площадью 53,4 кв.м в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлся Саломатин И.А. (выписка из ЕГРН –л.д. 35-36, 144-145).

По данным поквартирной карточки (л.д. 12), адресным справкам (л.д. 152) в квартире в спорный период зарегистрированы Саломатин И.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Загоруйко О.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ года) и ФИО1., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ).

Способом управления многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ избрано управление управляющей организацией ООО УК «КГХ» (л.д. 81-82).

ООО УК «КГХ» ДД.ММ.ГГГГ сменило наименование на ООО УК «ЗСС» (л.д. 91 об.).

В силу требований ст.ст.309, 310 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доказательств того, что услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги в спорный период поставлялись ответчикам иной управляющей компанией либо соответствующей организацией-поставщиком услуг напрямую, ответчиком суду не представлено. Следовательно, у ООО УК «ЗСС» возникло право требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет (пункт 17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 Постановления).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункт 25).

ООО УК «ЗСС» обратилось мировому судье судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Саломатина И.А. задолженности ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 159).

Мировым судьей судебного участка № г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с Саломатина И.А. в пользу ООО УК «ЗСС» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 637 рублей 15 копеек, пени – 36 038 рублей 78 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 716 рублей 76 копеек (л.д. 160).

Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениями (л.д. 14, 161).

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), то есть в течение 6 месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, течение срока исковой давности необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года).

Платеж за ДД.ММ.ГГГГ должен был быть внесен ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ, платеж за ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, требования истца в части взыскания задолженности по услуге тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за содержание жилья и коммунальные услуги начислена в сумме 77 220 рублей 35 копеек, из расчета:

ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ – 2 388 руб. 07 коп, ДД.ММ.ГГГГ – 2 361 руб. 84 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 388 руб. 07 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 383 руб. 79 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 388 руб. 06 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 388 руб. 06 коп.;

ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ – 2 388 руб. 06 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 388 руб. 06 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 388 руб. 06 коп., 2 388 руб. 06 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 388 руб. 06 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 348 руб. 57 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 229 руб. 82 коп, ДД.ММ.ГГГГ – 2 212 руб. 24 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 226 руб. 66 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 232 руб. 70 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 232 руб. 70 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 232 руб. 70 коп.;

ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ – 2 232 руб. 70 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 232 руб. 70 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 241 руб. 42 коп., 2 243 руб. 08 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 262 руб. 41 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 216 руб. 23 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 600 руб. 03 коп, ДД.ММ.ГГГГ – 2 621 руб. 11 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 648 руб. 70 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 1 465 руб. 53 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 1 465 руб. 53 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 1 517 руб. 14 коп.;

ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ – 1 517 руб. 14 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 1 978 руб. 94 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 1 516 руб. 44 коп., 1 516 руб. 33 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 1 516 руб. 33 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 1 494 руб. 01 коп.

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верхового Суда РФ в п. 32 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как следует из представленного расчета,

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 2 388 руб. 07 коп., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 000 руб. 00 коп., из которых 2 388 руб. 07 коп. пошло на погашение за ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма 2 611 руб. 93 коп. – в зачет в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 2 383 руб. 79 коп., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 000 руб. 00 коп., из которых 2 383 руб. 79 коп. пошло на погашение за ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма 1 616 руб. 21 коп. – в зачет в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 2 388 руб. 06 коп., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 500 руб. 00 коп., из которых 2 388 руб. 06 коп. пошло на погашение за ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма 2 611 руб. 94 коп. – в зачет в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 2 621 руб. 11 коп., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 000 руб. 00 коп., из которых 2 621 руб. 11 коп. пошло на погашение за ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма 1 378 руб. 89 коп. – в зачет в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 1 465 руб. 53 коп., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 000 руб. 00 коп., из которых 1 465 руб. 53 коп. пошло на погашение за ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма 2 534 руб. 47 коп. – в зачет в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 1 465 руб. 53 коп., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 500 руб. 00 коп., из которых 1 465 руб. 53 коп. пошло на погашение за ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма 4 034 руб. 47 коп. – в зачет в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 1 517 руб. 14 коп., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 500 руб. 00 коп., из которых 1 517 руб. 14 коп. пошло на погашение за ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма 3 982 руб. 86 коп. – в зачет в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 1 978 руб. 94 коп., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 000 руб. 00 коп., из которых 1 978 руб. 94 коп. пошло на погашение за ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма 2 021 руб. 06 коп. – в зачет в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 1 516 руб. 33 коп., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 000 руб. 00 коп., из которых 1 516 руб. 33 коп. пошло на погашение за ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма 1 483 руб. 67 коп. – в зачет в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 1 516 руб. 33 коп., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 000 руб. 00 коп., из которых 1 516 руб. 33 коп. пошло на погашение за ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма 1 483 руб. 67 коп. – в зачет в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено 1 494 руб. 01 коп. Поскольку оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 000 руб. 00 коп., плата за ДД.ММ.ГГГГ была произведена ответчиком, данный платеж нельзя зачесть в плату за ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, подлежит зачету в погашение задолженности в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента внесения платежа, то есть за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 266 руб. 76 коп. и 1 733 руб. 24 коп. (из расчета: 4 000 руб. – 2 266 руб. 76 коп.) – за ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составляет 654 руб. 83 коп. (из расчета: 2 388 руб. 07 коп. – 1 733 руб. 24 коп.).

Кроме того, ответчиком производились платежи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в платежных документах собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение.

С учетом этих платежей, погашение задолженности произведено следующим образом:

ДД.ММ.ГГГГ внесено 2 000 рублей, из которых 654 руб. 83 коп. пошло на погашение задолженности за июль 2020 года, 1 345 руб. 17 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ (из расчета: 2 000 руб. – 654 руб. 83 коп.). Остаток задолженности за ДД.ММ.ГГГГ – 1 042 руб. 89 коп. (из расчета: 2 388 руб. 06 коп. – 1 345 руб. 17 коп.);

ДД.ММ.ГГГГ внесено 4 000 рублей, из которых 1 042 руб. 89 коп. пошло на погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 388 руб. 06 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ (из расчета: 4 000 руб. – 1 042 руб. 89 коп.). Остаток задолженности 569 руб. 05 коп. (из расчета: 4 000 руб. 00 коп. – 1 042 руб. 89 коп. – 2 388 руб. 06 коп.) – частично в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. С учетом платежа ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 819 руб. 01 коп. (из расчета: 2 388 руб. 06 коп. – 569 руб. 05 коп.);

ДД.ММ.ГГГГ внесено 3 500 рублей, из которых 1 819 руб. 01 коп. пошло на погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 1 680 руб. 99 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ (из расчета: 3 500 руб. – 1 680 руб. 99 коп.). С учетом платежа ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составляет 707 руб. 07 коп. (из расчета: 2 388 руб. 06 коп. – 1 680 руб. 99 коп.);

ДД.ММ.ГГГГ внесено 8 000 рублей, из которых 707 руб. 07 коп. пошло на погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 388 руб. 06 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 388 руб. 06 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 348 руб. 57 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. Остаток задолженности 2 061 руб. 58 коп. (из расчета: 8 000 руб. 00 коп. – 707 руб. 07 коп. – 2 388 руб. 06 коп. – 2 388 руб. 06 коп. – 2 348 руб. 57 коп.) – частично в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. С учетом платежа ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 061 руб. 58 коп. (из расчета: 2 229 руб. 82 коп. – 168 руб. 24 коп.);

ДД.ММ.ГГГГ внесено 10 000 рублей, из которых 2 061 руб. 58 коп. пошло на погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 212 руб. 24 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 226 руб. 66 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 232 руб. 70 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. Остаток задолженности 1 266 руб. 82 коп. (из расчета: 10 000 руб. 00 коп. – 2 061 руб. 58 коп. – 2 212 руб. 24 коп. – 2 226 руб. 66 коп. – 2 232 руб. 70 коп.) – частично в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. С учетом платежа ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составляет 965 руб. 88 коп. (из расчета: 2 232 руб. 70 коп. – 1 266 руб. 82 коп.);

ДД.ММ.ГГГГ внесено 8 000 рублей, из которых 965 руб. 88 коп. пошло на погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 232 руб. 70 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 232 руб. 70коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 232 руб. 70 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. Остаток задолженности 336 руб. 02 коп. (из расчета: 8 000 руб. 00 коп. – 965 руб. 88 коп. – 2 232 руб. 70 коп. – 2 232 руб. 70 коп. – 2 232 руб. 70 коп.) – частично в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. С учетом платежа ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 905 руб. 40 коп. (из расчета: 2 241 руб. 42 коп. – 336 руб. 02 коп.);

ДД.ММ.ГГГГ внесено 5 000 рублей, из которых 1 905 руб. 40 коп. пошло на погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 243 руб. 08 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. Остаток задолженности 851 руб. 52 коп. (из расчета: 5 000 руб. 00 коп. – 1 905 руб. 40 коп. – 2 243 руб. 08 коп.) – частично в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. С учетом платежа ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 410 руб. 89 коп. (из расчета: 2 262 руб. 41 коп. – 851 руб. 52 коп.);

ДД.ММ.ГГГГ внесено 45 000 рублей, из которых 1 410 руб. 89 коп. пошло на погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 216 руб. 23 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 600 руб. 03 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 2 648 руб. 70 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 1 517 руб. 14 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 1 516 руб. 44 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, 1 494 руб. 01 коп. – в погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, платежом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик погасил задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, остаток денежных средств из внесенных по платежу в сумме 45 000 рублей составил 33 812 рубль 79 копеек.

Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до подачи иска в суд с учетом внесенных по ДД.ММ.ГГГГ платежей составляла 26 403 рублей 44 копейки, из расчета:

ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ – 965 руб. 88 коп., декабрь – 2 232 руб. 70 коп.,

ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ – 2 232 руб. 70 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 232 руб. 70 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 241 руб. 42 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 243 руб. 08 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 262 руб. 41 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 216 руб. 23 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 600 руб. 03 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 2 648 руб. 70 коп.,

ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ – 1 517 руб. 14 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 1 516 руб. 44 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 1 494 руб. 01 коп.С учетом изложенного, тех обстоятельств, что после ДД.ММ.ГГГГ подачи иска в суд ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ производились платежи в счет погашения задолженности, в результате чего задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашена в полном объеме, следовательно, задолженность в сумме 26 403 рубля 44 копейки принудительному исполнению не подлежит.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из расчета задолженности, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платежей за жилищные услуги, истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 28 593 рубля 90 копеек, из которых ? доли составляет 7 148 рублей 47 копеек (л.д. 82-86).

Суд, проверив данных расчет, приходит к следующему.

В соответствии с Обзором №3 (ответ на вопрос 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебное практике»), утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 19.10.2016, рекомендовано следующее. При добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

На основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» постановлено ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В силу положений ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 следует, что целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, за период действия моратория, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ требование о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

По информации ЦБ РФ ключевая ставка Банка России по состоянию на 22.05.2024 составляет 16% годовых, по состоянию на 27.02.2022 – 9,5% годовых.

Таким образом, для расчета пени судом применяется ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года – 9,5%.

С учетом вышеизложенного, произведен расчет неустойки, согласно которому сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за исключением периодов моратория, сумма неустойки составляет 16 701 рубль 38 копеек:

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (455 дн.) – 794 руб. 03 коп. (2 388 руб. 07 коп. (задолженность) * 455дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (250 дн.) – 436 руб. 28 коп. (2 388 руб. 07 коп. (задолженность) * 250дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

ДД.ММ.ГГГГ – погашение части долга 2 388 руб. 07 коп.,

а всего 1 410 руб. 31 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (455 дн.) – 785 руб. 31 коп. (2 361 руб. 84 коп. (задолженность) * 455дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (250 дн.) – 431 руб. 49 коп. (2 361руб. 84 коп. (задолженность) * 250дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

ДД.ММ.ГГГГ – погашение части долга 1 611 руб. 93 коп.,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дн.) – 12 руб. 06 коп. (2 361руб. 84 коп. (задолженность) * 22дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

ДД.ММ.ГГГГ – погашение части долга 749 руб. 91 коп.,

а всего 1 228 руб. 86 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ – погашение части долга 2 388 руб. 07 коп.,

а всего 0 руб. 00 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ погашение части долга 2 383 руб. 79 коп.

а всего 0 руб. 00 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ погашение части долга 2 388 руб. 06 коп.

а всего 0 руб. 00 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 45 руб. 37 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (355 дн.) – 619 руб. 52 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 355дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 474 руб. 67 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

ДД.ММ.ГГГГ – погашение части долга 1 345 руб. 17 коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – погашение части долга 1 042 руб. 89 коп.,

а всего 1 139 руб. 56 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 45 руб. 37 коп. (2 388 руб. 06 коп.. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (324 дн.) – 565 руб. 42 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 324дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 474 руб. 67 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

ДД.ММ.ГГГГ – погашение части долга 2 388 руб. 01 коп.,

погашение части долга 0 руб. 05 коп.,

а всего 1 085 руб. 46 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 45 руб. 37 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с 09.06.2021по ДД.ММ.ГГГГ (296 дн.) – 516 руб. 56 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 296дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 474 руб. 67 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 569 руб. 05 коп.,

погашение части долга 1 819 руб. 01 коп.,

а всего 1 036 руб. 60 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 45 руб. 37 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (265 дн.) – 462 руб. 46 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 265дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 474 руб. 67 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 1 680 руб. 99 коп.,

погашение части долга 707 руб. 07 коп.,

а всего 982 руб. 50 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дней) – 45 руб. 37 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (235 дн.) – 410 руб. 10 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 235дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 474 руб. 67 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 388 руб. 06 коп.,

а всего 930 руб. 14 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дней) – 45руб. 37 коп. (2 388 руб. 06 коп.. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (203 дн.) – 354 руб. 26 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 203дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 474 руб. 67 коп. (2 388 руб. 06 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 388 руб. 06 коп.,

а всего 874 руб. 30 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 348 руб. 57 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 44 руб. 62 коп. (2 348 руб. 57 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (173 дн.) – 296 руб. 91 коп. (2 348 руб. 57 коп. (задолженность) * 173дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 466 руб. 82 коп. (2 348 руб. 57 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 348 руб. 57 коп.,

а всего 808 руб. 35 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 229 руб. 82 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 42 руб. 37 коп. (2 229 руб. 82 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (142 дн.) – 231 руб. 39 коп. (2 229 руб. 82 коп. (задолженность) * 142дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 443 руб. 22 коп. (2 229 руб. 82 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 229 руб. 82 коп.,

а всего 716 руб. 98 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 212 руб. 24 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 42 руб. 03 коп. (2 212 руб. 24 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (111 дн.) – 179 руб. 45 коп. (2 212 руб. 24 коп. (задолженность) * 111дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 439 руб. 73 коп. (2 212 руб. 24 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 212 руб. 24 коп.,

а всего 661 руб. 21 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 226 руб. 66 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 42 руб. 31 коп. (2 226 руб. 66 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (81 дн.) – 131 руб. 80 коп. (2 226 руб. 66 коп. (задолженность) * 81дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 442 руб. 59 коп. (2 226 руб. 66 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 226 руб. 66 коп.,

а всего 616 руб. 70 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 42 руб. 42 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (50 дн.) – 81 руб. 58 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 50дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 443 руб. 79 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 232 руб. 70 коп.,

а всего 567 руб. 79 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 42 руб. 42 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (20 дн.) –32 руб. 63 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 20дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272дн.) – 443 руб. 79 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 232 руб. 70 коп.,

а всего 518 руб. 84 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.) – 34 руб. 64 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 49дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 443 руб. 79 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 232 руб. 70 коп.,

а всего 478руб. 43 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дн.) – 12руб. 73 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 18дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 443 руб. 79 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 232 руб. 70 коп.,

а всего 456 руб. 52 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (21 день) – 0 рублей 00 копеек (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 443 руб. 79 коп. (2 232 руб. 70 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 232 руб. 70 коп.,

а всего 443 руб. 79 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 445 руб. 53 коп. (2 241 руб. 42 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 241 руб. 42 коп.,

а всего 443руб. 53 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 445 руб. 86 коп. (2 243 руб. 08 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 243 руб. 08 коп.,

а всего 445руб. 86 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (272 дн.) – 449 руб. 70 коп. (2 262 руб. 41 коп. (задолженность) * 272дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 262 руб. 41 коп.,

а всего 449 руб. 70 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7 дн.) – 4 руб. 91 коп. (2 216 руб. 23 коп. (задолженность) * 7дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (265 дн.) – 429руб. 18 коп. (2 216 руб. 23 коп. (задолженность) * 265дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 216 руб. 23 коп.,

а всего 434 руб. 09 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (38 дн.) –31 руб. 29 коп. (2 600 руб. 03 коп. (задолженность) * 38дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (234 дн.) – 444 руб. 61 коп. (2 600 руб. 03 коп. (задолженность) * 234дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 600 руб. 03 коп.,

а всего 475 руб. 90 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ – погашение части долга 2 621 руб. 11 коп.,

а всего 0 руб. 00 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (2 648 руб. 70 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 50 руб. 33 коп. (2 648 руб. 70 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (173 дн.) – 334 руб. 86 коп. (2 648 руб. 70 коп. (задолженность) * 173дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 2 648 руб. 70 коп.,

а всего 385 руб. 19 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ погашение части долга 1 465 руб. 53 коп.

а всего 0 руб. 00 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ погашение части долга 1 465 руб. 53 коп.

а всего 0 руб. 00 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ погашение части долга 1 517 руб. 14 коп.

а всего 0 руб. 00 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (1 517 руб. 14 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дн.) – 28 руб. 83 коп. (1 517 руб. 14 коп. (задолженность) * 60дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (50 дн.) – 55 руб. 43 коп. (1 517 руб. 14 коп. (задолженность) * 50дн. * 1/130 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 1 517 руб. 14 коп.,

а всего 84 руб. 28 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ погашение части долга 1 978 руб. 94 коп.

а всего 0 руб. 00 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) – 0 рублей 00 копеек (1 516 руб. 44 коп. (задолженность) * 30дн. * 0 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (51 дн.) – 24 руб. 49 коп. (1 516 руб. 44 коп. (задолженность) * 51дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

погашение части долга 1 516 руб. 44 коп.,

а всего 24 руб. 49 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ погашение части долга 1 516 руб. 33 коп.

а всего 0 руб. 00 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ погашение части долга 1 516 руб. 33 коп.

а всего 0 руб. 00 коп.,

расчет пени задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ погашение части долга 1 494 руб. 01 коп.

а всего 0 руб. 00 коп.,

а всего: 1 410 руб. 31 коп. + 1 228 руб. 86 коп. + 1 139 руб. 56 коп. + 1 085 руб. 46 коп. + 1 036 руб. 60 коп. + 982 руб. 50 коп. + 930 руб. 14 коп. + 874 руб. 30 коп. + 808 руб. 35 коп. + 716 руб. 98 коп. + 661 руб. 21 коп. + 616 руб. 70 коп. + 567 руб. 79 коп. + 518 руб. 84 коп. + 478руб. 43 коп. + 456 руб. 52 коп. + 443 руб. 79 коп. + 443руб. 53 коп. + 445руб. 86 коп. + 449 руб. 70 коп. + 434 руб. 09 коп. + 475 руб. 90 коп. + 385 руб. 19 коп. + 84 руб. 28 коп. + 24 руб. 49 коп. = 16 701 руб. 38 коп.

Платежом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик погасил задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, тех обстоятельств, что после ДД.ММ.ГГГГ подачи иска в суд ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ производились платежи в счет погашения задолженности, в результате чего задолженность по пени а период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашена в полном объеме, следовательно, взыскание пени в сумме 16 701 рубль 38 копеек принудительному исполнению не подлежит.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из цены иска 76 571 рубль 30 копеек (из расчета: 58 137 руб. 15 коп. + 18 434 руб. 15 коп.), государственная пошлина составляет 2 497 рублей 14 копеек (из расчета: 800 руб. + 3% от 38 137 руб. 15 коп.), которая уплачена истцом при подаче иска в суд (л.д. 5).

Исковые требования признаны обоснованными в сумме 43 104 рубля 82 копейки (из расчета: 26 403 рубля 44 копейки + 16 701 рубль 38 копеек), что составляет 56,29% от цены иска (из расчета: 43 104 руб. 82 коп. * 100% : 76 571 руб. 30 коп.).

Следовательно, расходы по оплате государственной пошлины, подлежащие взысканию с ответчика составляют 1 405 рублей 64 копейки (из расчета: 2 497 руб. 14 коп. * 56,29% : 100%).

Таким образом, с ответчика в пользу ООО УК «ЗлатСитиСервис» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 1 405 рублей 64 копейки.

Также истец просит возместить почтовые расходы, связанные с направление иска в суд, в сумме 246 рублей 04 копейки.

К иску приложена квитанция АО «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 256 рублей 84 копейки (л.д. 9, 10) о направлении иска и приложенных к нему документов ответчику.

Истец просит возместить расходы в сумме 246 рублей 04 копейки.

Данные расходы связаны с возникшим спором и вызваны необходимостью исполнения процессуальной обязанности стороны по представлению доказательств, подтверждающих направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в связи с чем, по смыслу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований в пользу ООО УК «ЗСС» с ответчика подлежит взысканию 144 рубля 58 копеек (из расчета: 256 рублей 84 копейки * 56,29% : 100%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░░░░ 1147404000413) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 26 403 ░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 16 701 ░░░░░ 38 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 405 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 144 ░░░░░ 58 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 44 655 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 26 403 ░░░░░ 44 ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 16 701 ░░░░░ 38 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 03.06.2024