Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2020 ~ М-218/2020 от 12.05.2020

Дело №2-321/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года                                                                                 город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                              И.С. Леккеревой,
при секретаре                                                                                                                   В.А. Ратько,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегларяна Вартана Гамлетовича к Бегларяну Гарнику Арменовичу, Амбарцумян Анжеле Вардановне, Бегларяну Армену Гавриковичу, Бегларян Гаяне Сергеевне, Егиазаряну Карену Арсеновичу, Бегларяну Марку Гарниковичу, Бегларян Афине Горовне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бегларян В.Г. обратился в суд по тем основаниям, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: Прионежский район, п.Мелиоративный, ул.Строительная, д.2, кв.7, зарегистрированы Бегларян Г.А., Амбарцумян А.В., Бегларян А.Г., Бегларян Г.С., Егиазарян К.А., Бегларян М.Г., Бегларян А.Г. С 2014 года Бегларян Г.А., Амбарцумян А.В., Бегларян А.Г., Бегларян Г.С., Егиазарян К.А. зарегистрированы в жилом помещении с согласия истца. Бегларян М.Г. и Бегларян А.Г. были зарегистрированы в 2015 и 2017 годах без ведома истца по месту регистрации их родителей. Ответчики в квартире не проживают и никогда не проживали. Наличие их регистрации создаёт истцу препятствия при продаже квартиры. В связи с чем, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Его представитель по доверенности Орлова Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему уведомлению, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда.

Согласно п.ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного судопроизводства на основании ст.233 Гражданского кодекса РФ.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст.ст.304, 309 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что Бегларян В.Г. на основании договора купли-продажи квартиры от 03.09.2008 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от хх.хх.хх г..

Согласно справке, выданной администрацией Мелиоративного сельского поселения № от хх.хх.хх г., в указанном жилом помещении зарегистрированы: Бегларян Вартан Гамлетович - с хх.хх.хх г., ...., а также без указания родственных отношений Бегларян Г.А., Амбарцумян А.В., Бегларян А.Г., Бегларян Г.С., Егиазарян К.А. - с 2014 года, Бегларян М.Г. - с 13.07.2015, Бегларян А.Г. - с 29.09.2017.

По сведениям Управления ЗАГС Республики Карелия, Бегларян М.Г., хх.хх.хх г. года рождения, приходится сыном Бегларяну Г.А. и Амбарцумян А.В. Запись акта о рождении Бегларян А.Г., хх.хх.хх г. года рождения, в архиве Управления отсутствует.

Как пояснила представитель истца Орлова Т.С. в судебном заседании, истец несёт бремя расходов на коммунальные и жилищные услуги по указанному адресу, ответчики были зарегистрированы в его квартире по их просьбе, фактически никогда там не проживали, несовершеннолетние Бегларян М.Г. и Бегларян А.Г. не имеют родственных отношений с истцом.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца был допрошен свидетель ФИО17., который пояснил, что около 10 лет проживает в многоквартирном жилом доме по адресу: .... Он знаком с истцом, пояснил, что тот проживает в ... мамой и братом. Бегларян Армен Гарникович приходится дядей истцу, его семью он видел несколько раз - они приезжали в гости. Совместно с истцом в его квартире ответчики никогда не проживали.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и никогда в нём не проживали, какого-либо соглашения с собственником имущества о пользовании жилым помещением ответчиками не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорной жилой площадью.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о признании Бегларян Г.А., Амбарцумян А.В., Бегларян А.Г., Бегларян Г.С., Егиазарян К.А., Бегларян М.Г., Бегларян А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2020 ░░░░.