Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2022 ~ М-165/2022 от 23.03.2022

Дело № 2-279/2022

УИД: 61RS0058-01-2022-000339-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2022 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Хлеборобное сельское поселение» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества, мотивируя тем, что на территории Хлеборобного сельского поселения Целинского района Ростовской области имеется нежилое здание (дом-музей), расположенное по адресу: <адрес> В установленном порядке право собственности на квартиру никто не зарегистрировал. Администрацией Хлеборобного сельского поселения данный объект был поставлен на учет как бесхозный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Просят суд: признать право муниципальной собственности муниципального образования «Хлеборобное сельское поселение» Целинского района Ростовской области на объект недвижимого имущества: нежилое здание (дом-музей), расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Представитель заявителя Администрации Хлеборобного сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в отсутствие заявителя в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица Администрация Целинского района Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд рассматривает дело в отсутствие заинтересованного лица в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, о причинах неявки не сообщили. Суд рассматривает дело в отсутствие заинтересованного лица в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч. 1 ст. 51Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как следует из положений Закона Ростовской области от 27.12.2004 года № 253-ЗС «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования «Целинский район» и муниципальных образований в его составе», Хлеборобное сельское поселение является сельским повелением в составе муниципального образования «Целинский район», в его состав входит, в том числе х. Петровка.

Решением Собрания депутатов Хлеборобное сельского поселения 11.05.2021 года №167А утверждено положение «Об утверждении Порядка организации деятельности администрации Хлеборобного сельского поселения по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и принятию их в муниципальную собственность муниципального образования «Хлеборобное сельского поселения», согласно которого Администрация Хлеборобное сельского поселения осуществляет учет бесхозяйного недвижимого имущества, оформление имущества в муниципальную собственность, приобретателем имущества является муниципальное образование «Хлеборобное сельское поселение».

Согласно выписке из ЕГРН от 03.07.2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, назначение: нежилое помещение, площадь: 77,9 кв.м., не имеющего собственника или собственник которого не известен.

Как следует из материалов дела, на дом-музей, распложенный по адресу: Россия, <адрес> реестре государственного имущества не значится (л.д. 10), сведения в РФИ отсутствуют.

Согласно материалам дела, спорное нежилое здание в реестре муниципального имущества муниципального образования «Целинский район» не числится.

По сведениям директора Целинского филиала ГУПТИ РО от 17.02.2022 года, зарегистрированных прав собственности на дом-музей, распложенный по адресу: Россия, <адрес>, не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из смысла вышеуказанной нормы права следует, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, имеет право на обращение в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности при соблюдении ряда условий, а именно: соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления; она должна стоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.

В судебном заседании нашли свое подтверждение те обстоятельства, что объект недвижимости, указанный в заявлении, находится на территории органа местного самоуправления – муниципального образования «Хлеборобное сельское поселение», не имеет собственника, в установленном законом порядке поставлен на учет в УФСГРКиК по Ростовской области в качестве бесхозяйной вещи более года назад.

Указанный объект является социально-значимым и не зарегистрирован и не имеет законного собственника.

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данные объект не заявил, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

Решение в окончательной форме принято 27 апреля 2022 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Хлеборобное сельское поселение» Целинского района Ростовской области на объект недвижимого имущества: нежилое здание (дом-музей), расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья