Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2023 (2-4969/2022;) ~ М-4527/2022 от 27.12.2022

2-1018/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток                                                                         9 февраля 2023 года

Фрунзенский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Савельеве А.Н.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Ковальчук Т.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Анисимовой Ксении Андреевны к Хачатрян Руслану Смбатовичу, Герасимову Артему Владимировичу, Толмачеву Николаю Николаевичу, Асоеву Сафарбегу Мусамировичу, Живец Тарасу Игоревичу, ФИО40, Артемовой Татьяне Михайловне, Сербененко Сергею Николаевичу, Кондюрову Геннадию Романовичу, Журавлеву Виктору Валерьевичу, Хомякову Виктору Александровичу, Мухамедовой Марии Викторовне, Мухамедовой Арине Хомидовне, ФИО41, Грицыну Дмитрию Александровичу, Скегиной Любови Андреевну, Усманову Дилмуроду Анваржановичу, Герасимовой Алисе Сергеевне, Бубякиной Марии Егоровне, Богдановой Василине Александровне, ФИО42, Мухиддинову Фахридину Хамрокуловичу, Азимову Умиджону Равшановичу, Удякову Владимиру Анатольевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ИП Анисимова К.А. обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой сдаёт комнаты для проживания на длительный срок. По просьбе проживающих граждан регистрирует указанных граждан по месту их пребывания, иногда по месту жительства. Ответчики были зарегистрированы истцом на основании заключённых договоров найма. В квартиру ответчики не вселялись, не проживали в ней, членами семьи истца не являются, в настоящее время место жительство ответчиков ей не известно. По этим основаниям просит признать ответчиков Хачатрян Р.С., Герасимова А.В., Толмачева Н.Н., Асоева С.С., Живец Т.И., ФИО43 Артемову Т.М., Сербененко С.Н., Кондюрова Г.Р., Журавлева В.В., Хомякова В.А., Мухамедову М.В., ФИО44 Мухамедова А.Х., Грицына Д.А., Скегину Л.А., Усманова Д.А., Герасимову А.С., Бубякину М.Е., Богданову В.А., ФИО45., Мухиддинова Ф.Х., Азимова У.Р., Удякова В.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ИП Анисимова К.А. не явилась, уведомлялась надлежащим образом.

Представитель истца ИП Анисимовой К.А. – Рагимова Л.С. в судебное заседании представила заявление, в котором заявленные требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить, дав согласие на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, в отсутствие истца и его представителя.

Ответчики Хачатрян Р.С., Герасимов А.В., Толмачев Н.Н., Асоев С.С., Живец Т.ИФИО46 Артемова Т.М., Сербененко С.Н., Кондюров Г.Р., Журавлев В.В., Хомяков В.А., Мухамедова М.В., ФИО47 Мухамедов А.Х., Грицын Д.А., Скегина Л.А., Усманов Д.А., Герасимова А.С., Бубякина М.Е., Богданова В.А., ФИО48., Мухиддинов Ф.Х., Азимов У.Р., Удяков В.А., извещавшиеся о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении, который согласно справке <...> является местом регистрации ответчиков, в судебное заседание не явились, почтовые отправления, направленные по адресу проживания ответчиков, возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Об уважительных причинах неявки ответчики Хачатрян Р.С., Герасимов А.В., Толмачев Н.Н., Асоев С.С., Живец Т.И., ФИО49., Артемова Т.М., Сербененко С.Н., Кондюров Г.Р., Журавлев В.В., Хомяков В.А., Мухамедова М.В., ФИО50 Мухамедов А.Х., Грицын Д.А., Скегина Л.А., Усманов Д.А., Герасимова А.С., Бубякина М.Е., Богданова В.А., ФИО51 Мухиддинов Ф.Х., Азимов У.Р., Удяков В.А. не сообщили и не просили об отложении судебного разбирательства.

В таком положении, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Ковальчук Т.Г., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела Анисимовой К.А. на праве собственности принадлежит квартира, площадью 71,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от дата.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, Анисимова К.А зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП №), одним из видов экономической деятельности которого является «55.90 Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания».

Регистрация ответчиков по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес> подтверждается справкой МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» от дата.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Анисимова К.А; ответчики Хачатрян Р.С., Герасимов А.В., Толмачев Н.Н., Асоев С.С., Живец Т.И., ФИО52 Артемова Т.М., Сербененко С.Н., Кондюров Г.Р., Журавлев В.В., Хомяков В.А., Мухамедова М.В., Мухамедова А.Х., ФИО53 Грицын Д.А., Скегина Л.А., Усманов Д.А., Герасимова А.С., Бубякина М.Е., Богданова В.А., ФИО54 Мухиддинов Ф.Х., Азимов У.Р., Удяков В.А. согласно материалам гражданского дела в настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу; вещей ответчиков в доме истца не имеется, расходы на содержание жилого помещения ответчики не несут; между истцом и ответчиками не имеется соглашения, предусматривающего право ответчиков пользоваться указанным жилым помещением; ответчики членами семьи истца не являются и в указанном жилом помещении не проживают.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При вышеуказанных обстоятельствах суд установил, что ответчики не являются членами семьи истца; истец не желает, чтобы ответчики, не вселявшиеся и не проживавшие в её квартире, оставались зарегистрированными в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчиков является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но существенным образом ограничивающим её право на свободное пользование и распоряжение своим имуществом, а также вызывает необходимость по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено.

Таким образом, факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, нашёл своё подтверждение в судебном заседании и не вызывает сомнений у суда.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198, 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования индивидуального предпринимателя Анисимовой Ксении Андреевны удовлетворить.

Признать Хачатрян Руслана Смбатовича, дата года рождения, (паспорт серии №), Герасимова Артема Владимировича, дата года рождения, (паспорт серии №), Толмачева Николая Николаевича, дата года рождения, (паспорт №), Асоева Сафарбега Мусамировича, дата года рождения, (№), Живец Тараса Игоревича, дата года рождения, (№), ФИО38, дата года рождения, (№), Артемову Татьяну Михайловну, дата года рождения, (№ Сербененко Сергея Николаевича, дата года рождения, (№), Кондюрова Геннадия Романовича, дата года рождения, (№), Журавлева Виктора Валерьевича, дата года рождения, (№), Хомякова Виктора Александровича, дата года рождения, (№), Мухамедову Марию Викторовну, дата года рождения, (№), Мухамедову Арину Хомидовну, дата года рождения, (№), ФИО39 дата года рождения, (№), Грицына Дмитрия Александровича, дата года рождения, (№), Скегину Любовь Андреевну, дата года рождения, (№), Усманова Дилмурода Анваржановича, дата года рождения, (№), Герасимову Алису Сергеевну, дата года рождения, (№ Бубякину Марию Егоровну, дата года рождения, (№ Богданову Василину Александровну, дата года рождения, (№), ФИО25, дата года рождения, №), Мухиддинова Фахридина Хамрокуловича, дата года рождения, (№, Азимова Умиджона Равшановича, дата года рождения, (№), Удякова Владимира Анатольевича, дата года рождения, (№), не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Председательствующий                                                    Е.В. Саковский