Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2012 ~ М-356/2012 от 11.09.2012

Дело № 2-315/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 октября 2012 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием истца Комаровой Н.А.,

третьего лица на стороне истца Комарова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Комаровой Нины Анатольевны к СПК «Вятчинский», администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Комарова Н.А. обратилась в суд с иском к СПК «Вятчинский», Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в которой она проживает с мужем Комаровым И.Н., указывая, что данное жилое помещение на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Вятчинский» было выделено ей 24 января 1980 года. В настоящее время она желает получить данное жилое помещение в собственность на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», но не может этого сделать, т.к. отсутствует собственник квартиры. Муж согласен, чтобы за ней было признано право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Комарова Н.А. настаивает на требованиях искового заявления по изложенным в нём основаниям. Суду пояснила, что при реорганизации совхоза «Вятчинский» жильё на баланс Юрлинского сельского поселения не передавалось. В настоящее время данная квартира находится на балансе СПК «Вятчинский», но документы, удостоверяющие право собственности на неё СПК, отсутствуют.

Третье лицо на стороне истца Комаров И.Н. согласился с заявленными исковыми требованиями.

Представитель администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, указав, что жилое помещение на балансе администрации Юрлинского сельского поселения не состоит, не возражает против удовлетворения иска.

Председатель СПК «Вятчинский» М* в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно выписке из решения профсоюзного комитета № 5 от 24.01.1980 года Комаровой Нине Анатольевне выделена квартира в двухквартирном доме в <адрес>.

Как следует из справки, выданной СПК «Вятчинский», совхоз «Вятчинский» реорганизован в СПК «Вятчинский» на основании Постановления администрации Юрлинского района № 174 от 28.06.2002 года.

Согласно справке, выданной Коми-Пермяцким окружным филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», общая площадь квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> составляет <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № 861 от 20.07.2012 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Комарова Н.А. не участвовала в приватизации, жилых помещений в собственности на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не имеет.

Из справки, выданной администрацией Юрлинского сельского поселения, следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Комарова Н.А. и Комаров И.Н..

Таким образом, судом установлено, что Комарова Н.А. с 1980 года по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>, муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Следовательно, она имеет право приобрести указанное жильё в собственность в порядке приватизации. Суд считает, что признание права собственности на указанную квартиру за истцом не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Учитывая, что собственник жилого помещения ликвидирован, Комарова Н.А. не может во внесудебном порядке оформить государственную регистрацию права собственности на жилое помещение.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Комаровой Нины Анатольевны о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Комаровой Ниной Анатольевной право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с холодным пристроем и надворными постройками, находящуюся по адресу: <адрес>, в двухквартирном одноэтажном доме.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова