Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2005/2022 ~ М-2250/2022 от 19.10.2022

Дело №

86RS0№-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут ХМАО-Югра                                13 декабря 2022 года

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирский Жилищный Сервис» к Наумову Н. В., Наумову В. Н. о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищные услуги, мотивируя требования тем, что Наумов Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, которая находится в собственности муниципального образования городское поселение Барсово.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ истец оказывал услуги по управлению многоквартирным и выполнял работы по надлежащему содержанию общего имущества.

Поскольку оплата за услуги производилась не своевременно и не в полном объеме, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 44 635 рублей 13 копеек, сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 443 рублей 46 копеек.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате услуг и пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также судебные расходы.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Наумов Н.В. в суд не явился, извещался в надлежащем порядке о дате и времени судебного заседания, в суд представлены возражения, в которых ответчик указал, что жилое помещение находится в аварийном состоянии, услуги управляющей компанией никакие не оказываются, снег они чистят сами, подъездов у них нет, канализация отсутствует, договор с данной управляющей компанией им не заключался. Просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

        Ответчик Наумов В.Н. в судебное заседание не явился. Согласно записи на почтовом конверте, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Наумов Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, которая находится в собственности муниципального образования городское поселение Барсово.

ООО «Сибирский жилищный сервис» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственником жилого помещения, администрацией городского поселения Барсово, оказывает услуги по содержанию жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются: справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о наличии задолженности, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов. В силу ч. 1.1 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со ст. 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком (ч. 2 ст. 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений (ч. 3 ст. 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В данном случае разрешая требования ООО «Сибирский Жилищный Сервис» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищные услуги, суд исходит из того, что в виду неисполнения обязанности по оплате за содержание и текущий ремонт, за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 44 635 рублей 13 копеек.

При определении размера задолженности, суд принял во внимание и руководствовался расчетом, представленным истцом, который в судебном заседании не был оспорен ответчиками.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг основаны на законе, подтверждаются материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается, (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 271-ФЗ)

Из указанных норм следует, что в случае не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в установленном законом размере.

Поскольку оплата за жилищные услуги производилась не своевременно и не в полном объеме, то на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по уплате пени в размере 16 773 рубля 94 копейки.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлено.

Доводы ответчика Наумова Н.В., представленные в форме возражений, о том, что жилое помещение находится в аварийном состоянии, не подтверждены представленными доказательствами. Заявления о перерасчете стоимости оказанных услуг и жалобы на качество предоставленных услуг ООО «Сибирский жилищный Сервис» ответчиками не подавались, сведений об этом у суда не имеется.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он арифметически верен, произведен на основании сведений о фактически начисленных и оплаченных жилищно-коммунальных услугах и не противоречит требованиям закона. Ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, своих возражений по расчету, контррасчет, сведений об уплате задолженности суду не представили.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 092 рубля 34 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирский Жилищный Сервис» к Наумову Н. В., Наумову В. Н. о взыскании задолженности за жилищные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Наумова Н. В., Наумова В. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирский Жилищный Сервис» сумму задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 635 рублей 13 копеек, пени в размере 18 443 рубля 46 копеек, судебные расходы в размере 2 092 рубля рублей 34 копейки, а всего взыскать денежные средства в сумме 63 078 (шестьдесят три тысячи семьдесят восемь) рублей 46 копеек.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья            подпись                  А.Б.Дитюк

КОПИЯ ВЕРНА:

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-83

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

___________________________________А.Б.Дитюк