Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2022 ~ М-47/2022 от 10.01.2022

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года город Кстово

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием истца Белова Н.В., представителя ответчика Щекина В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова ФИО11 к Крайновой ФИО12 об устранении нарушений прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Белов Н.В. обратился в суд с иском к Крайновой С.Л. об устранении нарушений прав собственника, по следующим основаниям.

Истцу на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) без согласования с собственниками соседних земельных участков, в том числе без получения согласия Истца, Ответчик, заключив договор технологического присоединения к электрическим сетям (номер обезличен) от (дата обезличена), осуществила проброс электрического кабеля от жилого дома, находящегося по адресу(адрес обезличен), к опоре линии электропередач, расположенной напротив участка, принадлежащего Истцу, несмотря на то, что напротив земельного участка Ответчика также имеется опора линии электропередач.

Наличие электрического кабеля, принадлежащего Ответчику, проброшенного над земельным участком Истца, препятствует последнему осуществлению планов по освоению и использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением.

Ответчик лишила Истца возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что выражается в следующих действиях: через земельный участок Истца Ответчиком осуществлён проброс электрического кабеля без согласования с ним.

На своём земельном участке Истец планирует строительство пристроек, детской площадки, в связи с чем, необходимо создать возможность для въезда и размещения строительной техники, а также осуществлять высадку плодовых деревьев.

Действия Ответчика нарушают право Истца, регламентированные ст.304 ГК РФ.

Факт нарушения Ответчиком права собственности Истца подтверждается ответом Работкинского района электрических сетей филиала «Нижновэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья».

Для устранения вышеуказанных нарушений своих прав Истец направил Ответчику уведомление с требованием прекратить указанное нарушение права в срок до 13.10.2021 г.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления Ответчиком не было принято никаких мер по устранению препятствий к осуществлению Истцом своих прав на собственника на владение, пользование имуществом.

В своем исковом заявлении Белов Н.В. просит суд обязать Ответчика осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям от опоры линии электропередачи, не затрагивающие площадь земельного участка, находящегося по адресу: (адрес обезличен), прекратить действия, препятствующие осуществлению права владения и пользования Истца указанным имуществом.

В судебном заседании Белов Н.В. свои исковые требования поддержал, дал пояснения в соответствии с доводами искового заявления, представленных письменных пояснений, в т.ч. пояснил, что эл.кабель ответчика заходит на участок истца, и обременяет использование участка истцом, альтернативная возможность провести кабель, минуя участок истца, у ответчика имеется, что подтверждается представленным заключением специалиста. В Технических условиях, представленных Ответчиком и Акте присоединения, приобщённому к делу, указана опора (номер обезличен), расположенная в непосредственной близости к участку Ответчика, что подтверждается фотографией опоры ЛЭП (номер обезличен). Тем самым изначально Ответчику были выданы технические условия на подключение к электроснабжению от опоры (номер обезличен), и получается, что возможности для подключения, которые не ограничивают права истца, у ответчика есть. По неизвестным причинам Ответчик вопреки техническим условиям и договору с электросетями, подключился незаконно к электроснабжению от опоры (номер обезличен) через участок истца, посчитав, что ему так удобнее.

Представитель ответчика Щекин В.Л. иск не признал, пояснил, что кабель установлен согласно всех действующих нормативов, все допустимые расстояния соблюдены. Подключение к опоре (номер обезличен) не было осуществлено, т.к. она является ненадежной. При выполнении подключения у ответчика не было сведений о прохождении границы участка истца.

Представители третьих лиц – ПАО Россети «Центра и Приволжье», Администрации Прокошевского сельсовета Кстовского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;… самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков;… прекращения или изменения правоотношения;… иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.43 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.261 Гражданского Кодекса РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст.263 Гражданского Кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцу Белову Н.В. на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от (дата обезличена), принадлежат на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - ведение личного подсобного хозяйства, и жилой дом площадью 38,3 кв.м., находящиеся по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается договором дарения земельного участка и жилого дома от (дата обезличена) и свидетельствами о государственной регистрации права (адрес обезличен) и (адрес обезличен) от (дата обезличена) (л.д.8-11).

В дальнейшем границы земельного участка были уточнены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, его площадь составила 1320 кв.м., участок состоит из 2-х контуров, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-24).

Ответчик Крайнова С.Л. является собственником жилого дома, с кадастровым номером (номер обезличен), и земельного участка площадью 1697 кв.м., с с кадастровым номером (номер обезличен), находящихся по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.34-53).

Границы земельного участка ответчика также установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец ссылается, что (дата обезличена) без согласования с собственниками соседних земельных участков, в том числе без получения согласия Истца, Ответчик, заключив договор технологического присоединения к электрическим сетям (номер обезличен) от (дата обезличена), осуществила проброс электрического кабеля от своего жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен), к опоре линии электропередач, расположенной напротив участка, принадлежащего Истцу, несмотря на то, что напротив земельного участка Ответчика также имеется опора линии электропередач.

Наличие электрического кабеля, принадлежащего Ответчику, проброшенного над земельным участком Истца, препятствует последнему осуществлению планов по освоению и использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением.

Ответчик лишила Истца возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что выражается в следующих действиях: через земельный участок Истца Ответчиком осуществлён проброс электрического кабеля без согласования с ним.

На своём земельном участке Истец планирует строительство пристроек, детской площадки, в связи с чем, необходимо создать возможность для въезда и размещения строительной техники, а также осуществлять высадку плодовых деревьев.

Действия Ответчика нарушают право Истца, регламентированные ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Для устранения вышеуказанных нарушений своих прав Истец направил Ответчику уведомление с требованием прекратить указанное нарушение права в срок до (дата обезличена).

Однако на момент подачи настоящего искового заявления Ответчиком не было принято никаких мер по устранению препятствий к осуществлению Истцом своих прав на собственника на владение, пользование имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.56 Земельного Кодекса РФ, права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.3 ст.89 Земельного Кодекса РФ, Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из сообщения ПАО «Россети Центр и Приволжье» и приложенных документов (л.д.110-133), (дата обезличена) в филиал ПАО «Россети Центр и Приволжье» - «Нижновэнерго» через «личный кабинет» портал электросетевых услуг ПАО "Россети" была направлена заявка от ФИО3 на присоединение дома расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен). Заявка была зарегистрирована в Филиале за № Н/ЦЦ-НН-1107731-ПТП от (дата обезличена).

Порядок и процедура технологического присоединения к электрическим сетям сетевых организаций определены в «Правилах технологического присоединения к электрическим сетям...», утвержденных Постановлением Правительства РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) (далее Правила).

Согласно разделу X Правил по заявке технологического присоединения Н/ЦЦ-НН-1107731-ПТП от (дата обезличена) сетевая организация (дата обезличена) разместила в личном кабинете заявителя следующие документы:

условия типового договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с настоящими Правилами для соответствующей категории заявителей;

счет, предусмотренный пунктом 103 настоящих Правил;

технические условия;

сопроводительное письмо;

инструкцию, содержащую последовательный перечень мероприятий, обеспечивающих безопасное осуществление действиями заявителя фактического присоединения и фактического приема напряжения и мощности.

На основании п.103 Правил договор между сетевой организацией и заявителями, указанными в пунктах 12(1) и 14 настоящих Правил, заключается путем направления заявителю выставляемого сетевой организацией счета для внесения платы (части платы) за технологическое присоединение и оплаты заявителем указанного счета.

На основании п.106 Правил заявитель обязан в течение 5 рабочих дней со дня выставления сетевой организацией счета, предусмотренного пунктом 103 настоящих Правил, оплатить указанный счет. На основании платежного поручения от 26.02.20221 (номер обезличен) с Крайновой С.Л. был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (номер обезличен) от (дата обезличена) - исполнен. Филиал ПАО «Россети Центр и Приволжье» - «Нижновэнерго» разместил на портал электросетевых услуг ПАО "Россети" в личном кабинете заявителя следующие документы ФИО9 об осуществление фактического технологического присоединения дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен): Акт о выполнении технических условий № Р5-01/32/154 от (дата обезличена), Акт об осуществлении технологического присоединения № Р5-01/32/154-1 от (дата обезличена).

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:…

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:…

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Истец ссылается, что факт нарушения Ответчиком права собственности Истца подтверждается ответом Работкинского района электрических сетей филиала «Нижновэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (л.д.57,58).

Также истцом в материалы дела предоставлено заключение специалистов (номер обезличен)К ООО «Ассоциация Судебных Экспертов и Оценщиков», согласно которого даны ответы на поставленные вопросы:

По первому вопросу: Проходит ли линия электропередач над участком с кадастровым номером (номер обезличен)?

1. Линия электропередач от опоры ЛЭП (номер обезличен) к жилому дому с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) проходит над участком с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), смотри приложение 1.

По второму вопросу: Влияет возможность на использования части земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) линия электропередач к жилому дому с кадастровым номером 52:26:0140109:1076?

2. Влияет. Прохождение линии электропередач от опоры ЛЭП (номер обезличен) к жилому дому с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), д.Прокошево, (адрес обезличен) над земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) влечет обременение в использовании данного земельного участка на площади 23 кв.м.

Судом из материалов дела, пояснений сторон установлено, что электрический кабель, принадлежащий ответчику, действительно проходит над земельным участком истца, что подтверждается представленными фотографиями, заключением специалистов и схемой к нему, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Также обоснованы доводы истца, что электрический кабель, проходящий над его земельным участком, влечёт обременение в использовании участка на площади 23 кв.м., что установлено заключением специалиста, и ограничивает права истца как собственника земельного участка.

Также из материалов дела следует, что у ответчика имеется другая возможность подключения к электроснабжению, минуя участок истца.

Как следует из технических условий, выданных ответчику (л.д.80), ответчику были выданы технические условия на подключение к электроснабжению от опоры (номер обезличен).

Из представленных материалов установлено, что на текущий момент подключение Ответчика производится от опоры ЛЭП (номер обезличен), находящейся в близости от участка истца.

Данный факт подтверждается заключением экспертов, представленными фотографиями, и ответчик данное обстоятельство не оспорил и не опроверг.

Таким образом, обоснованным является и довод истца о том, что возможности для подключения, которые не ограничивают права истца, у ответчика есть.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих указанные выводы.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.45), применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В связи с установленными обстоятельствами, суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем следует обязать ответчика прекратить действия, препятствующие осуществлению права владения и пользования истца принадлежащим ему земельным участком, а именно осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям от опоры линии электропередачи, не затрагивающие площадь земельного участка, находящегося по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1200 кв.м.

Для исполнения решения в указанной части в соответствии со ст.206 ГПК РФ, следует установить ответчикам разумные сроки - два месяца после вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, следует взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д.28).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 1200 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░