Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2024 (2-673/2023;) ~ М-364/2023 от 04.05.2023

УИД <номер изъят>             Г/д №2-10/2024

Решение

именем Российской Федерации

       19 марта 2024 года                                                                                с. Икряное

                                                                                                       Астраханской области                                                       

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Александровой Е.В.,

с участием помощника прокурора Икрянинского района Астраханской области Сердюковой Д.М.

адвоката филиала «Адвокатская контора Ленинского района г. Астрахани» Шигаповой Е.Ю., представившей удостоверение <номер изъят> и ордер <номер изъят> от <дата изъята>,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Куангалиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кох В.И. к Кох М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Кох В.И обратилась в суд с иском к ответчику (в последующем уточнив исковые требования) Кох М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик единой семьей с истцом не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета сняться отказывается, бремя содержания жилья не несет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашение, дающее право пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распорядиться своей собственностью, вынуждает нести бремя его содержания.

Просит cуд признать Кох М.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Кох В.И. участия в судебном заседании не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, её интересы представляет адвокат Шигапова Е.Ю.

Представитель Кох В.И.-адвокат Шигапова Е.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Кох М.С. участие в судебном заседании не принимал, извещен о месте и времени рассмотрения дела, его интересы представляет Ануфриева М.Г. на основании доверенности 30 АА <номер изъят>0 от <дата изъята>.

Представитель ответчика Кох М.С.-Ануфриева М.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, признание иска выражено добровольно, требования ст. 39, 173, 198 ГП Российской Федерации и последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по Икрянинскому району в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, будучи извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Икрянинского районного суда Астраханской области http://ikryaninsky.ast.sudrf.ru и свободна в доступе.

Суд, выслушав мнение участников процесса, заключение помощника прокурора Сердюковой Д.М. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что Кох В.И., <дата изъята> года рождения является собственником квартиры с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 67,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Икрянинскому району Кох М.С., <дата изъята> года рождения, уроженец <адрес> с <дата изъята> по настоящее время зарегистрирован в данной квартире.

Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно представленным квитанциям Кох В.И. производит оплату за коммунальные платежи, задолженности не имеет.

Однако, Кох М.С. по месту регистрации не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, что подтверждается пояснениями истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик право пользования жилым помещением утратил, ее регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер.

Из сообщения главы администрации МО «Икрянинский муниципальный район Астраханской области» следует, что Кох М.С. в администрацию с заявлением о постановке на учет как нуждающиеся в жилом помещении, не обращался.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными и перечисленными выше письменными доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Контемирова Е.А., Амурзаков Д.С. подтвердили факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Оснований для критической оценки показаний свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны и непротиворечивы и не противоречили документам, имеющимся в материалах дела, полностью согласуются между собой, соответствуют показаниям представителя истца Кох В.И.-Шигановой Е.Ю. и не противоречат установленным в суде обстоятельствам дела.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом его семьи не является, соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик имеет только регистрацию по указанному адресу, но фактически в нем не проживает.

Объяснения сторон, согласно ст. 55 ГПК РФ, являются самостоятельным средством доказывания по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований или возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Ответчик Кох М.С. исковые требования признал в полном объеме. Согласно ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска сторон выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, данное заявления приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из материалов дела, письменное заявление ответчика приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику были разъяснены судом.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, признательную позицию ответчика, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, считает возможным признать Кох М.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194-199,233-238 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Кох В.И. к Кох М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Кох М.С., <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России в Икрянинском районе Астраханской области Кох М.С., <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 марта 2024 года.

       Судья                          Е.В. Александрова