Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2023 ~ М-788/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-909/2023

УИД 11RS0009-01-2023-000936-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 31 июля 2023 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к администрации муниципального района «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее- АО КТЭК) обратилось в суд с иском к администрации муниципального района «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в период с августа 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 40 691 руб. 78 коп., пени по состоянию до 01 декабря 2022 года в сумме 5 243 руб. 01 коп., расходов по уплате государственной пошлины – 1 578 руб.

В обоснование указано, что в указанном жилом помещении проживала ФИО1, которая умерла 26 августа 2020 года, истцу не представляется получить информацию о его наследниках. Жилое помещение на основании статьи 1151 Гражданского кодекса РФ является выморочным имуществом, поэтому ответчик несет обязательства по оплате коммунальных услуг.

Определением суда от 11 июля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения «Емва».

Истец - АО КТЭК, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель ответчиков - администрации муниципального района «Княжпогостский», администрации городского поселения «Емва» Синица Д.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что администрация района не является правопреемником долгов, образованных у администрации городского поселения «Емва» до 01 января 2023 года. Квартира <№> является коммунальной квартирой, комнаты <№> принадлежат на праве собственности ФИО2 комната <№>, в которой проживала ФИО1 после смерти последней пустует.

Третье лицо - МКУ «Городское хозяйство», надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что муниципальное жилое помещение – комната <№> площадью 29,6 кв.м в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения <№> от 02 июля 2020 года было предоставлено администрацией городского поселения «Емва» для проживания ФИО1

ФИО1. 26 августа 2020 года умерла, в жилом помещении проживала одна. Наследники ФИО1 отсутствуют.

С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

Согласно детализированному отчету в указанном жилом помещении с августа 2020 года не вносятся платежи за предоставленные коммунальные услуги, за период с августа 2020 года по ноябрь 2022 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и водоснабжению, водоотведению (август 2020) жилого помещения.

В связи со смертью (26 августа 2020 года) одиноко проживавшего нанимателя ФИО1 договор социального найма жилого помещения на основании части 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ прекратил свое действие, жилое помещение иному нанимателю не было предоставлено для проживания, пустует.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 1 и 5 части 2);

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Таким образом, поскольку жилое помещение не предоставлено для проживания иному нанимателю, орган местного самоуправления несет расходы по оплате коммунальных услуг предоставленных в этом жилом помещении.

Вопреки статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики не представили суду доказательства исполнения обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении.

Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами, оценив фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для взыскания с администрации городского поселения «Емва» в пользу истца задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг в период с августа 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 40 691 руб. 78 коп., пени по состоянию до 01 декабря 2022 года в сумме 5 243 руб. 01 коп., поскольку администрация городского поселения «Емва», как собственник муниципального жилого помещения, ненадлежащее исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей. В иске к администрации муниципального района «Княжпогостский» следует отказать, поскольку администрация является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу в спорный период, полномочия городского поселения «Емва» для исполнения органами местного самоуправления муниципального района «Княжпогостский», в частности полномочия по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (пункт 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации») переданы муниципальному району «Княжпогостский» на основании решения Совета муниципального района «Княжпогостский» от 15.09.2022 № 277 с 01 января 2023 года на срок до 31 декабря 2025 года.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодека РФ с администрации городского поселения «Емва» следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 578 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с администрации городского поселения «Емва» (ОГРН 1061121001413) в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении-комнате <адрес>, за период с августа 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 40 691 руб. 78 ком, пени по состоянию до 01 декабря 2022 года в сумме 5 243 руб. 01 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 578 руб., а всего 47 512 руб. 79 коп.

В иске к администрации муниципального района «Княжпогостский» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения решение в полном объеме.

Председательствующий судья О.В. Черникова

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2023 года.