Дело № 2-1479/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2013 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Демченко И.А.,
при секретаре Сотниковой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» к Рыжковой Ольге Владимировне об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (далее ООО «Фирма ПЖЭТ-2») обратилось в суд с иском к Рыжковой О.В. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры № 321 дома №13 по улице Сиреневая в городе Барнауле для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг, а именно подачи горячей воды в жилое помещение № 321 дома №13 по улице Сиреневая в городе Барнауле.
В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что дом №13 по улице Сиреневая в городе Барнауле находится в управлении ООО «Фирма ПЖЭТ-2». Ответчик зарегистрирована и проживает в квартире № 321 дома №13 по улице Сиреневая в городе Барнауле, где пользуется коммунальными услугами, но обязанности по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на 30.04.2013 в размере 47 032,93 рублей. 01.06.2012 ответчикам направлено уведомление о приостановлении или ограничении коммунальных услуг и предложено в течение 30 дней погасить имеющуюся задолженность, однако задолженность не погашена до настоящего времени. В связи с тем, что задолженность в установленный срок погашена не была, 05.09.2012 ответчик уведомлен об ограничении коммунальных услуг. 20.09.2012 ответчик воспрепятствовал работникам ООО «Фирма ПЖЭТ-2» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям, о чем составлен акт. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Умерова И.В. на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Рыжкова О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела неоднократно по всем известным адресам, однако, в суд возвращены конверты в связи с истечением срока хранения, при этом на конвертах, возвращенных в адрес суда, имеются отметки почтового работника, что адресат неоднократно извещался о наличии судебной корреспонденции. С учетом мер, принятых судом к извещению ответчика в ходе рассмотрения дела, норм ч.4 ст.113, ст.ст.115, 118 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал извещение ответчика надлежащим и счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из домовой книги в квартире № 321 дома №13 по улице Сиреневая в городе Барнауле зарегистрированы Рыжкова О.В. и несовершеннолетняя Рыжкова П.В. (л.д.5).
Согласно договору управления многоквартирным домом № С13у/2011, дом №13 по улице Сиреневой в городе Барнауле находится в управлении Управляющей компании - ООО «Фирма ПЖЭТ-2».
В соответствии с п.2.1.3, п.2.1.5 договора, управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг.
Предоставление коммунальных услуг - это особый вид отношений по обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях посредством подачи потребителям коммунальных ресурсов и предоставления услуг водоотведения.
Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель. Им может быть управляющая организация.
При этом продажу коммунальных ресурсов исполнителю осуществляет ресурсоснабжающая организация, которая на основании заключенного с исполнителем договора купли-продажи продает коммунальные ресурсы исполнителю, а он, в свою очередь, через заключенный договор на предоставление коммунальных услуг с потребителем получает оплату за предоставленные услуги, в которую включена и стоимость приобретаемых ресурсов.
01.01.2011 заключен договор теплоснабжения № 5854-т между ОАО «Кузбассэнерго» (ЭСО) и ООО «Фирма ПЖЭТ-2» (Абонент).
В соответствии с пунктом 6.3 указанного договора, абонент по истечении каждого расчетного месяца, не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, перечисляет на расчетный счет ЭСО денежные средства за тепловую энергию и горячую воду.
ООО «Фирма ПЖЭТ-2», как управляющая организация, является исполнителем коммунальных услуг, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг.
Ответчицей претензии по предоставлению коммунальных услуг истцу не предъявлялись.
Согласно пункту 1 статьи 328 ГК Российской Федерации обязательства исполнителя предоставить коммунальные услуги и обязательство потребителя оплатить потребленные коммунальные услуги являются встречными обязательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в т.ч. поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Эта плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1 и 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации).
При этом, в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет в течение длительного времени.
Согласно подп.32, п 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
Судом установлено, что соглашение о погашении задолженности между сторонами не заключалось.
Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
Из лицевого счета следует, что долг ответчика по состоянию на 30.04.2013 составляет 47 032,93 рублей, что превышает 6 ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.
Истцом неоднократно ответчик извещался о возможности приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг, но задолженность не погашена, что подтверждается копиями уведомлений о приостановлении / ограничении предоставления коммунальных услуг (л.д.10,10а), а также актом о невозможности ограничения предоставления коммунальных услуг от 20.09.2012, согласно которому доступ к внутриквартирным инженерным сетям спорной квартиры не предоставлен (л.д.10б). Доказательств обратного ответчиком, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Из пояснений представителя истца следует, что иным способом (вне квартиры ответчика) невозможно приостановить или ограничить подачу горячей воды конкретно только в квартиру ответчицы.
С учетом изложенного, исковые требования ООО «Фирма ПЖЭТ-2» подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░-2» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░-2» ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 321 ░░░░ №13 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 321 ░░░░ №13 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░-2» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4000 ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2013 ░░░░
░░ 20 ░░░░░░ 2013 ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1479/2013 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░ № 2-1479/2013
░░░░░░░
░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░ ░░░░░
15 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,
░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░-2» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,
░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░
░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░-2» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░-2» ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 321 ░░░░ №13 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 321 ░░░░ №13 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░-2» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4000 ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░