Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2021 (2-6282/2020;) ~ М-6707/2020 от 11.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 января 2021 года                                          г. Сергиев Посад, МО

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Ковалевой О.А., при секретаре судебного заседания Бузиной К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова Виктора Петровича, Петуховой Ларисы Ивановны к Петухову Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петухов Виктор Петрович, Петухова Лариса Ивановна обратились в суд с иском к Петухову Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы переходом права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ от Петухова А.В. к Петуховой Л.И., отсутствием соглашений о сохранении права пользования жилым помещением, фактическим добровольным выездом Петухова А.В. в ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, не несением ответчиком расходов по содержанию квартиры.

Истцы Петухов В.П., Петухова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили суд признать Петухова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Петухов А.В. в судебном заседании о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета признал, доводы изложенные в иске не оспаривал, просил суд принять признание иска. Последствия принятия судом признания иска ответчику Петухову А.В. разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением, приобщенном к материалам дела.

Представитель третьего лица УМВД по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего возможным требования удовлетворить, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Петухова Л.И. является собственником <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14-15). <данные изъяты> доля указанной квартиры перешли в собственность Петуховой Л.И. на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Петуховым А.В. и Петуховой Л.И. (л.д.17). Оставшаяся <данные изъяты> доля квартиры принадлежит на праве собственности Петухову В.П.

Договор дарения не предусматривает сохранение за Петуховым А.В. права пользования спорной квартирой. Каких либо соглашений между сторонами о сохранении права пользования квартирой суду не представлено.

Оценивая указанные доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют, предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанной квартирой для проживания, поскольку при прекращении права собственности право пользования жилым помещением, не сохраняется.

С учетом добровольности выезда Петухова А.В. из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривание ответчиком обстоятельств не ведения общего хозяйства с истцами, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением как за членом семьи не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.292, 304 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петухова Виктора Петровича, Петуховой Ларисы Ивановны к Петухову Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Петухова Алексея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Петухова Алексея Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца после изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2021 года.

Судья                                                                                                            Л.В.Сергеева