Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2024 ~ М-143/2024 от 14.03.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе: председательствующего Котовой Е.Е.,

при секретаре Григоровой В.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО6, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Шевнина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от материи. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве отца моего ребенка. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил, сославшись на долгий перелет, а там получить регистрацию негде. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец на иске настаивала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, почтовые конверты, направленные по известному суду месту жительства ответчика, содержащие судебные повестки о дате, времени и месте судебного заседания, возвращены почтовой службой в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В связи с чем, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд полагает, место пребывания ответчика неизвестным и считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства.

Судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО3 назначен адвокат – адвокат ФИО6, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО3 – ФИО6, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, что подтверждается представленными сведениями из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно информации МО МВД России «Дальнереченский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу места жительства: <адрес>, зарегистрированы, в том числе: ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ее дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сестра истицы – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со своим ребенком ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; а также ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением, как и самостоятельного права ответчика владеть и пользоваться указанным жильем, а также несения ФИО3 бремени содержания недвижимого имущества в судебном заседании не установлено.

        При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика на данной жилой площади препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

        В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                              Е.Е. Котова