Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/2022 ~ М-1166/2021 от 12.11.2021

КОПИЯ

Дело № 2-383/2022

УИД86RS0008-01-2021-003509-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года                             г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Зарешиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Скиридомовой Любови Николаевне, Скиридомову Сергею Викторовичу, Гусейновой Елене Викторовне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с названным иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 53 071,45 руб. за период с 01.05.2015 по 31.07.2021, пени в размере 5 058,03 руб. за период с 11.11.2014 по 23.08.2021, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 943,88 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В нарушение ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не исполняют обязанность по уплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. За период с 01.05.2015 по 31.07.2021 за собственниками числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 53 071,45 руб. За период с 11.11.2014 по 23.08.2021 произведено начисление пени в размере 5 058,03 руб. в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Скиридомова Л.Н., Гусейнова Е.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, возражений к иску не представили.

Ответчик Скиридомов С.В. в судебное заседание не явился. Судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ) требования о надлежащем извещении ответчика. Извещения, направленные судом по адресу регистрации/проживания ответчика, доставлены не были, вернулись в суд по истечению сроков хранения в отделении почтовой связи. Сам по себе факт неполучения судебного извещения, своевременно направленного судом по месту жительства, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении о времени, месте проведения судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу п. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ответчики Скиридомова Л.Н., Скиридомов С.В., Гусейнова Е.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.12.1992, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Названный многоквартирный дом включен в окружную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утвержденную Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 № 568-п.

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, который наделен функциями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно выписке по лицевому счету №, открытому на имя Скиридомовой Л.Н. по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2015 по 31.07.2021 за собственниками числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 53 071,45 руб. За период с 11.11.2014 по 23.08.2021 произведено начисление пени в размере 5 058,03 руб. в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ.

Обстоятельств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками своих обязанностей по оплате взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в спорный период времени, материалы дела не содержат, ответчиками таких доказательств не представлено.

Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняли в спорный период обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, возложенную на их законом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

Поскольку ответчиками плата по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производилась, то также имеются основания и для взыскания с них солидарно пени за просрочку внесения этой платы (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ) в размере 5 058,03 рублей, согласно представленному расчету.

Также с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, в размере 1 943,88 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Скиридомовой Любови Николаевне, Скиридомову Сергею Викторовичу, Гусейновой Елене Викторовне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Скиридомовой Любови Николаевны, Скиридомова Сергея Викторовича, Гусейновой Елены Викторовны в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 53 071,45 руб. за период с 01.05.2015 по 31.07.2021, пени в размере 5 058,03 руб. за период с 11.11.2014 по 23.08.2021, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 943,88 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение будет составлено 22.08.2022.

Судья:     подпись        Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-383/2022 Когалымского городского суда ХМАО-Югры