Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2023 ~ М-21/2023 от 17.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года п.Залари Иркутской области                  

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично при секретаре Останковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чиликова Андрея Николаевича к Гончарук Екатерине Александровне, Багратунян Карапету Шотоевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ему, Чиликову Андрею Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности дом, назначение: жилое, общая площадь 64,40 кв.м, жилая площадь 41,30 кв. м. расположенный по адресу <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 декабря 2005 года запись регистрации №. В данном доме зарегистрированы: Гончарук Екатерина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с 28.03.2014; Багратунян Карапет Шотоевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.01.2017. Ответчики никогда не проживали в данном доме, имеют другое постоянное место жительство где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги никогда не выполняли. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавали. Просил признать ответчиков: Гончарук Екатерину Александровну и Багратунян Карапета Шотоевича утратившими право пользования на жилое помещение, а именно: дом, назначение: жилое, общая площадь 64,40 кв.м, жилая площадь 41,30 кв. м. расположенный по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец Чиликов А.Н. в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал о рассмотрении дела по существу в порядке заочного производства.

Ответчики Гончарук Е.А. и Багратунян К.Ш. в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, доводов, возражений против заявленных исковых требований и доказательств суду не представили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

Судом, с согласия истца, определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, частей 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Чиликов А.Н. согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 08 декабря 2005 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка по указанному адресу.

Согласно сведениям представленной истцом домовой книги и адресным справкам Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Заларинский» ответчики Горчарук Е.А. и Багратунян К.Ш. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих доводов и возражений.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что спорное жилое помещение является собственностью истца, что никем не оспорено, ответчики не заявляли свое право на него путем предъявления иска либо возражений на исковое заявление, доводы истца о том, что ответчики не несут бремя расходов на содержание дома, длительное время проживают по другому адресу, имеют иное постоянное место жительство, ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст.6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» регистрация гражданина РФ по месту жительства производится на основе паспорта, документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ). С учетом требования ст.6 Закона «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, согласно которым граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Данная норма закона ответчиками не выполнена.

Регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении фактически препятствует истцу осуществлять свои права и обязанности относительно пользования имуществом свободно от каких-либо прав иных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чиликова Андрея Николаевича к Гончарук Екатерине Александровне, Багратунян Карапету Шотоевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гончарук Екатерину Александровну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Гончарук Екатерину Александровну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, по адресу: <адрес>.

Признать Багратуняна Карапета Шотоевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Багратуняна Карапета Шотоевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья Е.П. Барушко