Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1858/2023 ~ М-2242/2023 от 16.10.2023

УИД :23 RS 0019-01-2023-003150-43                                                 Дело № 2-1858/2023 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

            об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

Станица Каневская Краснодарского края                                                     06 декабря 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район к Бальзак А.В. о приведении самовольного реконструированного объекта в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Бальзак А.В. и Беляевой Ие Викторовне о приведении самовольного реконструированного объекта в первоначальное состояние, указывая, что ответчику Бальзак А.В. на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 23:11:0309007:59, площадью 265,9 кв.м., наименование универсальный магазин, вид разрешенного использования- торговое, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0303000:677 по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес>. Данный земельный участок использует Беляева И.В. на праве аренды по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 04.11.2004г., предназначенный для строительства и эксплуатации магазина. В ходе проведенного визуального осмотра установлено, что в пределах земельного участка производятся строительно-монтажные работы по реконструкции объекта капитального строительства- нежилое здание. В базе государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют сведения о выданном разрешении на реконструкцию строения, что указывает на признаки самовольной реконструкции. Истец (уточнив требования) просит признать произведенную ответчиком Бальзак А.В. реконструкцию нежилого здания с кадастровым номером 23:11:0309007:59, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0303000:677 по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> самовольной реконструкцией ; обязать ответчика Бальзак А.В. привести нежилое здание с кадастровым номером 23:11:0309007:59, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0303000:677 по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> в состояние, существовавшее до осуществления самовольной реконструкции, в соответствии с техническим паспортом (составленным по состоянию на 20.10.2006г.) за счет средств ответчика в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился по причине суду неизвестной, уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца и ответчик представили суду мировое соглашение, по условиям которого:

1. Бальзак А.В. признает произведённую реконструкцию (перепланировку) нежилого здания с кадастровым номером 23:11:0309007:59, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0303000:677 по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Стародеревянковская, <адрес>, самовольной.

2. Бальзак А.В. не позднее ДД.ММ.ГГГГ уплачивает неустойку в размере 5000,00 р. (Пять тысяч рублей 00 копеек) в бюджет муниципального образования Каневской район и предоставляет копию платежного документа в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район.

3. Бальзак А.В. берет на себя обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ изготовить проектно-техническую документацию на объект капитального строительства с кадастровым номером 23:11:0309007:59, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0303000:677 по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Стародеревянковская, <адрес>, и после разрешения на строительство (реконструкцию, перепланировку) объекта капитального строительства в соответствии нормами Градостроительного Кодекса Российской Федерации, направить в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район.

4. В случае нарушения ответчиком сроков, указанных в п.3 настоящего мирового соглашения, Бальзак А.В. выплачивает неустойку в размере 500,00 р. (Пятьсот рублей 00 копеек) за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического предоставления документов, предусмотренных п. 3 настоящего мирового соглашения.

5. Принятые меры по обеспечению иска в виде запрета Бальзак А.В. на ведение всех видов строительно-монтажных работ на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0303000:677 по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Стародеревянковская, <адрес>, запрета ответчику Бальзак А.В. совершать какие-либо сделки с указанным объектом капитального строительства, а также регистрационные действия в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении данного объекта недвижимости и запретить эксплуатацию объекта - нежилого здания с кадастровым номером 23:11:0309007:59, подлежат отмене.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Настоящее мировое соглашение составлено на 3-х листах в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.9. Стороны утверждают, что последствия заключения мирового соглашения им известны и понятны.Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.Условия мирового соглашения выражены в адресованной суду письменной форме, подписаны сторонами, и приобщены к делу.Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд.О П Р Е Д Е Л И Л:Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район к Бальзак А.В. о приведении самовольного реконструированного объекта в первоначальное состояние, по условиям которого:

1. Бальзак А.В. признает произведённую реконструкцию (перепланировку) нежилого здания с кадастровым номером 23:11:0309007:59, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0303000:677 по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Стародеревянковская, <адрес>, самовольной.

2. Бальзак А.В. не позднее ДД.ММ.ГГГГ уплачивает неустойку в размере 5000,00 р. (Пять тысяч рублей 00 копеек) в бюджет муниципального образования Каневской район и предоставляет копию платежного документа в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район.

3. Бальзак А.В. берет на себя обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ изготовить проектно-техническую документацию на объект капитального строительства с кадастровым номером 23:11:0309007:59, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0303000:677 по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Стародеревянковская, <адрес>, и после разрешения на строительство (реконструкцию, перепланировку) объекта капитального строительства в соответствии нормами Градостроительного Кодекса Российской Федерации, направить в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район.

4. В случае нарушения ответчиком сроков, указанных в п.3 настоящего мирового соглашения, Бальзак А.В. выплачивает неустойку в размере 500,00 р. (Пятьсот рублей 00 копеек) за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического предоставления документов, предусмотренных п. 3 настоящего мирового соглашения.

5. Принятые меры по обеспечению иска в виде запрета Бальзак А.В. на ведение всех видов строительно-монтажных работ на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0303000:677 по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Стародеревянковская, <адрес>, запрета ответчику Бальзак А.В. совершать какие-либо сделки с указанным объектом капитального строительства, а также регистрационные действия в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении данного объекта недвижимости и запретить эксплуатацию объекта - нежилого здания с кадастровым номером 23:11:0309007:59, подлежат отмене.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Настоящее мировое соглашение составлено на 3-х листах в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.9. Стороны утверждают, что последствия заключения мирового соглашения им известны и понятны.Производство по иску муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район к Бальзак А.В. о приведении самовольного реконструированного объекта в первоначальное состояние прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.Председательствующий