Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2223/2022 ~ М-984/2022 от 28.02.2022

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С УД А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи:        Румянцевой Д.Г.,

при помощнике:                    Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова Р. А. к Черепановой О. Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, предоставлении дубликатов ключей от жилого дома, земельного участка, компенсации морального вреда, и по встречному иску Черепановой О. Н. к Черепанову Р. А., Черепановой И. А., Андриенко И. И., действующей в интересах несовершеннолетнего Черепанова А. В., об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ч. Р.А. обратился в суд с иском к Черепановой О. Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, предоставлении дубликатов ключей от жилого дома, земельного участка, компенсации морального вреда, обосновывая свои требования следующим.

Истец Черепанов Р. А. является собственником ? доли в паве общей долевой собственности земельного участка и 1/4 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Указанная недвижимость представляет собой земельный участок общей площадью 868 кв.м., и жилой дом общей площадью 65,1 кв.м. Кроме истца, собственниками указанной недвижимости в paвных долях являются Черепанова И. А., Черепанова О. Н., Черепанов А. В.. Доли определены в размере 1/4 части жилого дома и 1/4 земельного участка каждому. В настоящее время по адресу: <адрес>, прописан и проживает один из собственников, ответчик Черепанова О. Н.. Ольга Н. Ч. единолично пользуется земельным участком и жилым домом. Ч. О.Н. на протяжении длительного времени всячески препятствуют истцу Черепанову Р. А. в осуществлении его жилищных прав и прав собственности, не пускает истца в его собственность, а именно на земельный участок и в жилой дом. Таким образом, истец лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. Так же Черепанова О. Н. препятствуют пользованию недвижимостью Черепановой И. А., являющейся родной сестрой истца, и имеющей 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка. Ответчик Черепанова О. Н. не предоставляет истцу ключи от жилого дома, не пускает на участок. На переговоры не соглашается, на телефонные звонки не отвечает, по адресу <адрес> дверь не отрывает, на контакт не идет. Черепанова О. Н. родственником истца не является, конфликтов с ответчиком до вступления в наследство не было. В результате противозаконных действий ответчика, истец Черепанов Р. А. не имеет возможности осуществить свое законное право пользоваться недвижимостью, а именно своей 1/4 долей в жилом доме и 1/4 долей земельного участка по адресу: Старая Купавна, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. истцом подано в Купавинскую городскую

полицию заявление о разрешении данной ситуации. Действиями со стороны ответчика Черепановой О. Н. истцу были причинены моральные страдания, психологически было неприятно все это время требовать и доказывать, что доля в данной недвижимости является его по праву, и может ею законно пользоваться. Считает, что с Ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 30000 руб. 00 коп.

Истец просит суд обязать ответчика Черепанову О. Н. не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, предоставить дубликаты ключей от жилого дома, земельного участка, взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию морального вреда в размере 30000 руб. 00 коп.

Ч. О.Н. обратилась со встречным иском к Черепанову Р. А., Черепановой И. А., Андриенко И. И., действующей в интересах несовершеннолетнего Черепанова А. В., об определении порядка пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.

Черепановой О. Н. (далее-истец) на праве собственности принадлежит 1/4 доли жилого дома, общей площадью 65 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, а так же 1/4 доли земельного участка, общей площадью 868 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Другими участниками общей долевой собственностью являются Черепанов Р. А., Черепанова И. А., Черепанов А. В. в 1/4 доли каждый. По вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: истец-Черепанова О. Н. и внук истца Черепанов А. В.. Истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивала все налоги, коммунальные платежи, делала ремонт в жилом помещении и поддерживала земельный участок в ухоженном состоянии. Другие участники общей долевой собственности в оплате коммунальных платежей участие не принимали. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, в связи с тем, что у всех собственников имеются свои семьи, членами одной семьи они давно не являются, совместное хозяйство не ведут, поэтому истец, как собственник намерен реализовать свое право на пользование жилой площадью, соразмерно своей доли в праве. На предложения истца об определении порядка пользования спорным жилым помещение, ответа по настоящее время получено не было и расценивается как отказ решать этот вопрос добровольно. Спорное жилое помещение имеет общую площадь 65 кв.м, состоит из четырех комнат: первая комната: 17,1 кв.м, вторая комната: 9,3 кв.м, третья комната: 10 кв.м; четвертая комната: 8 кв.м.

На основании ст.ст. 209, 247, 253, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями истец по встречному иску просит суд определить порядок пользования жилым помещением — четырехкомнатным домом, расположенным по адресу: <адрес> выделить в пользование: Черепановой О. Н. комнату № площадью 17,1 кв.м, Андриенко И. И. действующей в интересах несовершеннолетнего Черепанова А. В. комнату № площадью 9.3 кв.м,     Черепанову Р. А. комнату № площадью 10 кв.м,    Черепановой И. А. комнату № площадью 8 кв.м,    места общего пользования, а именно ванную комнату, санузел, коридор, кладовку, балкон-лоджию оставить в совместном пользовании Истца, Ответчиков и Третьего лица.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Чкрепанов Р.А. в судебном заседании свои исковые требования и доводы иска поддержал. Встречный иск не признал. Показал суду, что у него не имеется ключа от дома. После смерти бабушки не давали ему ключи. Он собственник с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Ч. О.Н. и ее представитель иск Ч. Р.А. не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях. Встречные исковые требования и доводы встречного иска поддержала. Ч. О.Н. дополнительно пояснила суду, что у Ч. Р.А. ключи от дома есть, от калитки нет. Калитка на щеколду закрывается, а когда нет никого дома – закрывается на замок. Сейчас домом и земельным участком пользуется только она.

Ответчик по встречному иску Ч. И.А. в судебном заседании иск Ч. О.Н. не признала.

Ответчик по встречному иску Андриенко И.И., действующая в интересах несовершеннолетнего Черепанова А. В., в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивившегося ответчика по встречному иску.

Выслушав объяснения сторон, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Черепанов Р. А., Черепанова О. Н., Черепанова И. А., несовершеннолетний Черепанов А. В. являются собственниками жилого дома площадью 65,1 кв.м, кадастровый №, и земельного участка площадью 868 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в ? доле каждый.

Право собственности у сторон возникло на основании завещания и свидетельств о праве на наследство по завещанию, на основании которых зарегистрировано право собственности.

По адресу: <адрес>, зарегистрированы несовершеннолетний Черепанов А. В., Черепанова О. Н..

Фактически спорным жилым домом и земельным участком пользуется Черепанова О. Н., что установлено из объяснений.

Фактически Ч. О.Н. в суде не оспаривала обстоятельств того, что Ч. Р.А. не имеет доступа к объектам недвижимости, принадлежащим им на праве общей долевой собственности, из-за отсутствия ключей.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ, необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст. 1 ГК РФ), граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, (ст. 9 ГК РФ). Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст. 10 ГК РФ).

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ст. 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе жилой дом, часть жилого дома.

Кроме этого, в ходе судебного разбирательства судом установлены очевидно неприязненные, конфликтные отношения между сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ Ч. Р.А. обратился в полицию с заявлением по факту препятствий пользования жилым помещением со стороны Ч. О.Н.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГг. в возбуждении уголовного дела по заявлению Ч. Р.А. отказано за отсутствием события преступления.

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела у Ч. Р.А. имеется свободный доступ к спорному жилому дому, земельному участку, Ч. О.Н. не добыто и суду не представлено.

В связи с чем, принимая во внимание приведенные законоположения, суд полагает возможным обязать Ч. О.Н. не чинить Ч. Р.А. препятствия в пользовании спорным имуществом, путем обязания Ч. О.Н. передать Ч. Р.А. ключи от жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в рамках заявленных требований.

Также Ч. Р.А. были заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей.

Пунктом 1 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда (часть 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред (часть 2 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с невозможностью продолжать активную общественную жизнь, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий, и др. (абзац второй пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда").

Отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не всегда означает, что потерпевший не имеет права на возмещение морального вреда (абзац третий пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда").

Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что моральный вред - это нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающим на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага, перечень которых законом не ограничен.

В статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены общие правила по компенсации морального вреда без указания случаев, когда допускается такая компенсация.

Поскольку возможность денежной компенсации морального вреда обусловлена посягательством на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага, само по себе отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не означает, что потерпевший не имеет права на возмещение морального вреда.

Таким образом, для применения такой меры ответственности, как компенсация морального вреда, юридически значимыми и подлежащими доказыванию являются обстоятельства, связанные с тем, что потерпевший перенес физические или нравственные страдания в связи с посягательством причинителя вреда на принадлежащие ему нематериальные блага, при этом на причинителе вреда лежит бремя доказывания правомерности его поведения, а также отсутствия его вины.

В рассматриваемом деле, исходя из обоснований причинения морального вреда, суд считает, что обстоятельства, подтверждающие, что в результате действий Ч. О.Н. были нарушены личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие нематериальные блага(в частности, жизнь, здоровье, доброе имя, честь и т.п.) своего бесспорного доказательственного подтверждения не нашли, в связи с чем приходит к выводу об отсутствии правовых и фактических оснований для удовлетворения заявленных требований в указанной части.

Истец по встречному иску Ч. О.Н. просит определить порядок пользования жилым домом, выделить ей в пользование комнату площадью 17,1 кв.м.

Как указывается в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, имеет площадь всех частей зданий 73,2 км., общую площадь 65,1 кв.м, жилую 44,4 кв.м, и состоит из веранды площадью 3,1 кв. м, ванной 5,0 кв. м, прихожей 6,4кв.м, санузла 4,6 кв. м, кухни 9,7 кв. м и четырех жилых комнат площадью 10,0 кв.м, 8,0 кв.м, 9,3 кв.м, 17,1 кв.м. При этом жилые комнаты площадью являются проходными.

Принимая во внимание, что Ч. О.Н. принадлежит по 1/4 доля целого жилого дома, то на ее долю приходится 11,1 кв. м жилой площади.

Вместе с тем, изолированного жилого помещения удовлетворяющего данным требованиям в спорном жилом помещении нет. Выделение Ч. О.Н. в пользование комнаты площадью 17,1 кв. м нарушает права других совладельцев жилого дома, так как это помещение значительно превышает приходящуюся на ее долю площадь жилого помещения. Кроме того, проход в данную комнату осуществляется через другую жилую комнату площадью 10,0 кв. м.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии возможности предоставить всем сособственникам жилого помещения права пользования им, с учетом количества сособственников, не являющихся членами одной семьи, в спорном жилом помещении отсутствует изолированная жилая комната, соразмерная доле в праве истца по встречному иску Ч. О.Н., которая может быть ей предоставлена в пользование без нарушения прав иных сособственников жилого помещения, а потому требования истца по встречному иску Ч. О.Н. об определении порядка пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

     ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: