Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2012 ~ М-1005/2012 от 25.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.08.2012 г.                                Дело № 2-1202/12

Сальский городской суд <адрес>

В составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,

При секретаре Цминской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой И.А. к Емельянченко В.В., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Шаповалова И.А. обратилась в суд с иском к Емельянченко В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ею по данному адресу временно был зарегистрирован ответчик по делу, ее отчим.

В ДД.ММ.ГГГГ он освободил квартиру, выехал к сожительнице по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ квартирой он не пользуется, однако сниматься с регистрационного учета не желает.

В связи с указанными обстоятельствами просит признать Емельянченко В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Винник М.Т., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, суду пояснил, что указанную квартиру истец купила, продав дом, принадлежащий им с умершей супругой, а затем и квартиру, приобретенную на средства, вырученные от продажи дома. В квартире он проживал с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, когда начались скандалы в семье, он ушел к сожительнице. Проживать в этой квартире он не будет, но опасается, что если сожительница его выгонит из своего дома, ему просто некуда будет пойти жить. Считает, что падчерица обманула его, так как продала дом, принадлежащий ему и умершей матери, его супруге, с которой он прожил 40 лет, воспитал падчерицу, а она поступила с ним таким образом. В ДД.ММ.ГГГГ она уже обращалась с иском, просила выписать его из той квартиры, которую она купила на деньги от дома. Тогда в судебном заседании она говорила, что купит ему какое-то жилье, чтоб не оставить без крыши над головой. Купила эту квартиру, но зарегистрировала ее на себя. У нее появились проблемы с деньгами, поэтому она так его обманула, теперь он остался и без денег от дома, и без жилья. Понимает, что сам виноват в сложившейся ситуации, так как доверял полностью падчерице, не проверял никаких документов, надеялся, что она не оставит его без средств и квартиры, но ошибся. Теперь поздно оспаривать сделки. У него нет ни средств для этого, ни здоровья, он просит только сохранить ему прописку в этой квартире, на тот случай, если сожительница выгонит его из дома, чтобы он не остался Бомжем. Пока он жил в квартире, он за нее платил, о чем свидетельствуют справки об отсутствии задолженности по оплате за газ и электроэнергию.

Представитель УФМС РФ <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступил письменный отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, рассмотрении дела оценив представленные сторонами доказательства.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ст. 30 ч. 2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела видно, что Шаповаловой И.А. на основании договора купли-продажи № доли земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5,6).

Из домовой книги видно, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире прописан Емельяненко В.В. (л.д. 7-8).

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Предъявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он в квартире не проживает, вещей его нет.

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями самого ответчика, указавшего, что в пользовании жилым помещением по указанному адресу в настоящее время он не нуждается, так как проживает у женщины, с которой намерен узаконить отношения, вещей в квартире практически нет, часть он забрал сам, часть ему отдала истец. Семейных отношений с падчерицей он не поддерживает, хотя раньше между ними были хорошие отношения, он ее очень любил. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что его доверитель намерена продать квартиру, поэтому регистрация ответчика, не проживающего в квартире, препятствует продаже. Что касается утверждения ответчика о том, что долга по оплату коммунальных услуг не имеется, то из тех справок, которые представил ответчик, не видно, кто именно платил за квартиру, возможно, долги и были, и погасила их его доверитель, однако это не имеет отношения к вопросу, поставленному перед судом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что в судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, не намерен предъявлять к истцу какие-либо встречные требования, либо просить о сохранении за ним права пользования этой квартирой, суд приходит к выводу о необходимости признания Емельянченко В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, данное решение является основания для УФМС РФ <адрес> снятия Емельянченко В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Шаповаловой И.А. к Емельянченко В.В., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Признать Емельянченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Емельянченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                    Н.Г. Маслова