Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2020 ~ М-578/2020 от 21.07.2020

дело № 2-769/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2020 года                  г. Агрыз РТ

Агрызский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф., при секретаре судебного заседания Гимазовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Некоммерческой организации «ГЖФ при Президенте РТ» к Рябининой Наталье Викторовне, Рябинину Андрею Ивановичу, Азьмаковой Юлие Андреевне, Азьмаковой Кире Евгеньевне, Азьмаковой Аливие Евгеньевне, Рябининой Людмиле Андреевне, Рябининой Эвелине Алексеевне, Рябининой Арине Александровне, Рябининой Аделине Айратовне о взыскании денежных средств

установил:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан») обратилась с иском к Рябининой Н.В., Рябинину А.И., Азьмаковой Ю.А., Азьмаковой К.Е., Азьмаковой А.Е., Рябининой Л.А., Рябининой Э.А., Рябининой А.А., Рябининой А.А. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от 09.10.2015 года №1601001995/з предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1235589,20 рублей для целевого использования – приобретения квартиры, по адресу: <адрес>, стоимостью 1824164 рублей. По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору социальной ипотеки № 1601001995 от 13.02.2015 года. 06.09.2016 года с ответчиками было заключено дополнительное соглашение об определении даты начала начисления процентов за пользование займом (05.09.2016 года) с приложением графика платежей на 169 месяцев. В связи с увеличением стоимости жилого помещения до 2140920 рублей с ответчиками 05.09.2016 года было заключено дополнительное соглашение об увеличении суммы предоставляемого целевого денежного займа на 134893 рублей. Согласно п.1.3 договора займа заем предоставляется заемщику сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с п.1.2 договора займа заемщик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно п.3.1 договора займа заемщик возвращает заем и уплачивает начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5 договора займа. По состоянию на 13.05.2020 года от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 19150 рублей, из которых 795,53 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 18354,47рублей – в счет погашения основного долга. По состоянию на 13.05.2020 года просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 330207,48 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 85238,76 рублей. Согласно п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п.4.3 договора займа при нарушении сроков оплаты начисленных по займу процентов заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Истцом начислена неустойка в размере 1084374,30 рублей. Истец просит взыскать с ответчиков сумму долга по основной сумме займа и процентам по условиям договора в размере 415446,24 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов уменьшенную в пределах начисленной суммы в размере 330207,48 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10665,54 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, в иске просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчики Рябинина Н.В., Рябинин А.И., Азьмакова Ю.А., Азьмакова К.Е., Азьмакова А.Е., Рябинина Л.А., Рябинина Э.А., Рябинина А.А., Рябинина А.А. не явились о дате и времени заседания извещены надлежащим образом (с учетом правил ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ), возражений против иска не представили.

В связи с неявкой сторон, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 09.10.2015 года между некоммерческой организацией «ГЖФ при Президенте РТ» и Рябининой Н.В., Рябинина А.И., Азьмаковой Ю.А., действующей за себя и от имени Азьмаковой К.Е., Альмаковой А.Е., Рябининой Л.А., действующей за себя и от имени Рябининой Э.А., Рябининой А.А., Рябининой А.А. заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья №1601002017/з, в соответствии с которым истец предоставил заем в размере 1235589,20 рублей для целевого использования – приобретения квартиры, по адресу: <адрес>.По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору социальной ипотеки № 1601001995 от 13.02.2015 года. 06.09.2016 года с ответчиками было заключено дополнительное соглашение об определении даты начала начисления процентов за пользование займом (05.09.2016 года) с приложением графика платежей на 169 месяцев.

В связи с увеличением стоимости жилого помещения до 2140920 рублей с ответчиками 05.09.2016 года было заключено дополнительное соглашение об увеличении суммы предоставляемого целевого денежного займа на 134893 рублей.

В соответствии с п.1.3 договора целевого денежного займа заем предоставляется заемщикам сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

Согласно п.1.2 договора целевого денежного займа заемщики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п.3.1 договора займа заемщик возвращает заем и уплачивает начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5 договора займа.

Ответчики не исполняют свои обязательства по договору целевого денежного займа. Истцом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием погашения задолженности от 12.02.2018 года, которая ответчиками оставлена без надлежащего исполнения.

По состоянию на 13.05.2020 года от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 19150 рублей, из которых 795,53 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 18354,47рублей – в счет погашения основного долга.

По состоянию на 13.05.2020 года просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 330207,48 рублей, проценты по условиям договора – 85238,76 рублей.

Согласно п.п. 4.2, 4.3 договора целевого денежного займа при нарушении сроков возврата займа и уплаты процентов заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются договором №1601001995/з от 09.10.2015 года целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья, дополнительным соглашением к договору №1601001995/з от 05.09.2016 года, графиком погашения займа №2, дополнительным соглашением к договору №1601001995/з от 06.09.2016 года целевого денежного займа на приобретение жилья, графиками погашения займа, расчетом задолженности.

В соответствии с представленным истцом расчетом указанная неустойка составляет 1084374,30 рублей. Некоммерческой организацией «ГЖФ при Президенте РТ» размер взыскиваемой неустойки снижен до 330207,48 рублей. Указанный размер неустойки с учетом размера просроченного долга, периода просрочки признается судом соразмерным последствиям нарушения (ст.333 ГК РФ).

Доказательств погашения долга, иного размера задолженности ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков Рябининой Н.В., Рябинину А.И., Азьмаковой Ю.А., Азьмаковой К.Е., Азьмаковой А.Е., Рябининой Л.А., Рябининой Э.А., Рябининой А.А., Рябининой А.А.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск НО «ГЖФ при Президенте РТ» к Рябининой Наталье Викторовне, Рябинину Андрею Ивановичу, Азьмаковой Юлие Андреевне, Азьмаковой Кире Евгеньевне, Альмаковой Аливие Евгеньевне, Рябининой Людмиле Андреевне, Рябининой Эвелине Алексеевне, Рябининой Арине Александровне, Рябининой Аделине Айратовне удовлетворить.

Взыскать солидарно с Рябининой Натальи Викторовны, Рябинина Андрея Ивановича, Азьмаковой Юлии Андреевны, Азьмаковой Киры Евгеньевны, Альмаковой Аливии Евгеньевны, Рябининой Людмилы Андреевны, Рябининой Эвелини Алексеевны, Рябининой Арины Александровны, Рябининой Аделины Айратовны в пользу НО «ГЖФ при Президенте РТ» задолженность по договору целевого денежного займа №1601001995/з от 09.10.2015 года по состоянию на 13.05.2020 года в размере 415446,24 рублей, неустойку в размере 330207,48 рублей.

Взыскать с Рябининой Натальи Викторовны, Рябинина Андрея Ивановича, Азьмаковой Юлии Андреевны, Азьмаковой Киры Евгеньевны, Альмаковой Аливии Евгеньевны, Рябининой Людмилы Андреевны, Рябининой Эвелини Алексеевны, Рябининой Арины Александровны, Рябининой Аделины Айратовны в пользу НО «ГЖФ при Президенте РТ» в счет возмещения расходов по оплаченной госпошлине по 1185,06 рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Закиров А.Ф.