Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-423/2020 ~ М-347/2020 от 17.03.2020

№ 2-423/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Город Ишим Тюменской области                                               14 мая 2020 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

    председательствующего судьи Шараповой Надежды Федоровны,

с участием:

представителя истца Вяткина Дениса Валерьевича – Вяткиной Екатерины Алексеевны,

представителя ответчика – Администрации города Ишима – Носкова Александра Александровича,

при секретаре Филимоновой Ольге Георгиевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2020 по иску Вяткина Дениса Валерьевича к Администрации города Ишима о сохранении в перепланированном состоянии нежилого помещения,

установил:

Вяткин Д.В. обратился в суд с иском к Администрации города Ишима о сохранении в перепланированном состоянии нежилого помещения по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что является собственником расположенного в многоквартирном жилом доме нежилого помещения, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (кадастровый №), на основании договора купли-продажи муниципального имущества №, заключенного с Департаментом имущественных отношений и земельных ресурсов администрации Ишима ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году он обратился к ответчику с заявлением                                 (№ от ДД.ММ.ГГГГ) о выдаче разрешения на перепланировку помещения, в ответ на которое было получено уведомление (№ от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в соответствии с действующим на момент обращения законодательством получение разрешения на перепланировку нежилого помещения не требуется. Им была произведена перепланировка помещения, в результате которой, принято решение выполнить следующие виды работ: заложить неиспользуемые дверные проемы; организовать отдельные входные группы в помещение 1 и в помещение 2; демонтаж существующих кирпичных перегородок для объединения с коридором с целью создания единого помещения большей площади; устройство новых перегородок толщиной 120 мм из кирпича для создания двух санузлов и подсобного помещения. По его заказу была разработана проектная документация по перепланировке нежилого помещения по адресу: <адрес>, выполненная <данные изъяты> В ходе проведения работ по перепланировке помещения, ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Тюменской области была проведена внеплановая выездная проверка в отношении него, как правообладателя помещения, на предмет соблюдения обязательных требований к порядку перепланировки и (или) переустройства нежилого помещения. По результатам проверки в отношении него был составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ об административном правонарушении, предусмотренном           частью 2 статьи 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил ему об обязанности последнего привести в прежнее состояние нежилое помещение, которое было самовольно перепланировано, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, указав при этом, что, согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. С целью определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций помещения после проведения работ по перепланировке в ДД.ММ.ГГГГ им получено техническое заключение, подготовленное группой специалистов <данные изъяты>, о состоянии несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения № по адресу: <адрес>. Согласно заключению, техническое состояние обследуемого нежилого помещения, расположенного на 1 этаже в жилом многоквартирном доме, относится к категории работоспособного состояния. Техническое состояние конструкций здания нежилого помещения позволяет его эксплуатацию. На момент обследования по данным технического визуально-инструментального обследования дефектов, указывающих на недостаточную способность основных конструкций нежилого помещения (фундамент, стены, перекрытие, полы), не установлено. В результате проведенных работ по перепланировке несущие конструкции нежилого помещения не затронуты. При этом произведенные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, в котором расположено нежилое помещение, в связи с чем, выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 ГрК РФ не требуется. Из технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения усматривается, что перепланировка нежилого помещения не повлияла на его нормальное техническое состояние и не исключает возможность эксплуатации перепланированного помещения, поскольку показателей, свидетельствующих о нарушении несущих конструкций, в ходе мониторинга не обнаружено. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан, что, с учетом положений ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, является основанием, для сохранения помещения в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Вяткин Д.В., надлежащим образом извещенный о его времени и месте /л.д.64/, не явился, направил      представителя – Вяткину Е.А. и заявление об отказе от иска в полном объеме. Последствия отказа от иска и принятия его судом, указанные в                        статье 221 ГПК РФ, ему понятны, просит принять отказ его от иска к Администрации города Ишима о сохранении в перепланированном состоянии нежилого помещения по адресу: <адрес> /л.д.68/.

Представитель истца – Вяткина Екатерина Алексеевна, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.49/, отказ Вяткина Д.В. от иска поддержала, просит производство по делу прекратить.

Представитель ответчика – Администрации города Ишима – Носков Александр Александрович, действующий на основании доверенности от                ДД.ММ.ГГГГ /л.д.65-66/, не возражает против принятия судом отказа истца от иска и прекращения производства по делу.

Суд считает возможным принять отказ Вяткина Д.В. от иска к Администрации города Ишима о сохранении в перепланированном состоянии нежилого помещения по адресу: <адрес> и производство по делу прекратить, поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 167, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Принять от Вяткина Дениса Валерьевича отказ от иска.

Производство по делу № 2-423/2020 по иску Вяткина Дениса Валерьевича к Администрации города Ишима о сохранении в перепланированном состоянии нежилого помещения прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ишимский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий                /подпись/                       Н.Ф. Шарапова

УИД: 72RS0010-01-2020-000509-89

Подлинник определения подшит в гражданское дело № 2-423/2020 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья

Ишимского городского суда                                                 Н.Ф.Шарапова