Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1707/2022 ~ М-1493/2022 от 28.07.2022

Дело № 2-1707/2022

УИД: 76RS0015-01-2022-002032-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Платоновой К.В.,

с участием:

ответчика Садовской М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Садовской Марине Геннадьевне, Лепешкиной Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Садовской М.Г., Лепешкиной О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: с Садовской М.Г. по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01 февраля 2018 года по 31 июля 2019 года в размере 18125 рублей 98 копеек, пени в размере 8348 рублей 87 копеек, по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2018 года по 16 октября 2018 года в размере 17464 рублей 62 копеек, из них по оплате за горячее водоснабжение и отопление (ПАО «ТГК-2») – 13099 рублей 56 копеек, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 4365 рублей 06 копеек, а также пени – 6016 рублей 93 копейки; в солидарном порядке с Садовской М.Г., Лепешкиной О.С. по оплате коммунальных услуг за период с 17 октября 2018 года по 16 мая 2019 года в размере 30765 рублей 60 копеек, из них по оплате за горячее водоснабжение и отопление (ПАО «ТГК-2») – 20006 рублей 55 копеек, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 10759 рублей 05 копеек, а также пени – 4274 рубля 13 копеек; с Садовской М.Г. по оплате коммунальных услуг за период с 17 мая 2019 года по 31 июля 2019 года в размере 5690 рублей 69 копеек, из них по оплате за горячее водоснабжение и отопление (ПАО «ТГК-2») – 2238 рублей 20 копеек, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 3452 рубля 49 копеек, а также пени – 3644 рубля 10 копеек. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 3029 рублей 93 копеек.

В обоснование иска указано, что Садовская М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении в разные периоды времени были зарегистрированы Садовская М.Г., Лепешкина О.С., несовершеннолетние ФИО 1, ФИО 2. 03 декабря 2019 года мировым судьей судебного участка <данные изъяты> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района». 03 августа 2021 года судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Садовская М.Г. в судебном заседании иск признала частично, просила снизить размер пеней в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Лепешкина О.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без своего участия.

Третьи лица ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия» в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По материалам дела собственником квартиры <адрес> является Садовская М.Г. с 18 октября 2006 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы Садовская М.Г. с 03 ноября 2006 года, несовершеннолетняя ФИО 1 с 01 апреля 2014 года; в период с 17 октября 2018 года по 16 мая 2019 года была зарегистрирована Лепешкина О.С.; в период с 08 ноября 2018 года по 16 мая 2019 года был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО 2

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По представленному расчету истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2018 года по 31 июля 2019 года составляет 72046 рублей 89 копеек, в том числе по оплате за содержание и ремонт – 18125 рублей 98 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение – 35344 рубля 31 копейка, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, электрической энергии) – 18576 рублей 60 копеек, а также пени – 22284 рубля 63 копейки. По сведениям лицевого счета в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом. Периоды и размеры взысканий с ответчиков истцом определены верно.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производилась, что повлекло начисление пени за период с 01 февраля 2018 года по 31 июля 2019 года Садовской М.Г. в сумме 18009 рублей 90 копеек; Садовской М.Г. и Лепешкиной О.С. - пени в размере 4274 рублей 13 копеек. Расчет пеней судом проверен, является правильным.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N6, Пленума ВАС Российской Федерации N8 от 01 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, размер пени, материальное положение ответчика, суд приходит к выводу, что размер пени, предъявленный ко взысканию с Садовской М.Г. в сумме 18009 рублей 90 копеек явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить размер данных пеней до 8000 рублей.

Оснований для снижения размера пеней за период с 17 октября 2018 года по 16 мая 2019 года Садовской М.Г. и Лепешкиной О.С. суд не находит.

Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3029 рублей 93 копейки подтверждены платежными поручениями (л.д. 37, 38), и, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, с Садовской М.Г. в размере 2353 рублей 93 копеек, с Лепешкиной О.С. – 676 рублей.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с Садовской Марины Геннадьевны <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 41281 рубля 29 копеек, пени – 8 000 рублей, всего - 49281 рубль 29 копеек.

Взыскать с Садовской Марины Геннадьевны <данные изъяты>, Лепешкиной Ольги Сергеевны <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 17 октября 2018 года по 16 мая 2019 года в размере 30765 рублей 60 копеек, пени - 4274 рубля 13 копеек, всего - 35039 рублей 73 копейки.

Взыскать с Садовской Марины Геннадьевны <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате госпошлины - 2353 рубля 93 копейки.

Взыскать с Лепешкиной Ольги Сергеевны <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 676 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А.Соколова