Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1661/2022 ~ М-1475/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-1661/2022

УИД 37RS0007-01-2022-002213-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 18 июля2022 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шустиной Е.В.,

при секретаре Скороходовой В.В.,

с участием истца Крюковой С.В., ответчика Крюкова О.В., старшего помощника Кинешемского городского прокурора Румянцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1661/2022 по иску Крюковой Светланы Вячеславовны к Крюкову Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Крюкова С.В. обратилась в суд с иском к Крюкову О.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи от 18.01.2021. В квартире зарегистрирован бывший муж – Крюков О.В., который нигде не работает, совместного хозяйства с истцом не ведет, счета по оплате коммунальных услуг не оплачивает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Представитель третьего лица МО МВД России «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с согласия сторон, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц в судебное заседание.

В судебном заседании истец Крюкова С.В. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик Крюков О.В. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ею по его просьбе, временно, пока не приобретет себе жилье. Он проживал в спорной квартире с января 2021 года до января 2022 года периодически. В январе 2022 года ответчик уехал в Калининград, там был задержан сотрудниками правоохранительных органов и в настоящее время находится в СИЗО-1 УФСИН России по Ивановской области. Ответчик выехал из спорного жилого помещения со всеми вещами.

Ответчик Крюков О.В. исковые требования Крюковой С.В. признал.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или в пользования принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Крюковой С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 37:04:040108:2017, площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> состоит бывший муж Крюковой С.В. – Крюков О.В.

Из пояснений истца следует, что ответчик Крюков О.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения в <адрес> в январе 2022 года, забрав все свои вещи, в расходах по оплате за жилое помещение он не участвует.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, из которых следует, что истец Крюкова С.В. приходится ему двоюродной сестрой. Со слов истца ему известно, что ответчик попросился зарегистрировать его в спорном жилом помещении, т.к. ему нужно было где-то прописаться после того, как он продал свою квартиру в г.Москва, обещал оплачивать коммунальные платежи. С осуществлением предпринимательской деятельности в г.Заволжске у него ничего не получилось, он уехал. В апреле 2022 года его арестовали. Все личные вещи ответчика находятся в гараже, принадлежащем ему на праве собственности.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщенных свидетелем. Его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

С учётом представленных суду доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288, 235, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для Крюкова О.В. постоянным местом жительства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, при наличии решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, действующим законодательством предусмотрен административный порядок снятия таких лиц с регистрационного учета, не требующий вынесения отдельного судебного постановления.

Следовательно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования Крюковой Светланы Вячеславовны (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Крюкова Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Москва (паспорт 45 18 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующийсудья: Е.В.Шустина

Мотивированное решение составлено 25 июля 2022 года.