Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1133/2023 ~ М-1090/2023 от 19.09.2023

       Дело № 2-1113/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2023 года                                                                                                       г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Ларина В.Б.,

при секретаре Жучковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Поляковой В.В. к администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л:

Полякова В.В. обратилась в суд с иском к администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование иска указано следующее:

Истица начала пользоваться в 1995 г. заброшенным гаражом, расположенным по адресу: <адрес> находится в обособленном месте, вблизи с полем. В связи с тем, что гараж находится в достаточно удаленном месте от многоквартирных домов, подъездных дорог к нему нет, и в связи с тем, что им долгое время никто не пользовался, его стали разбирать. Когда я узнала о том, что этим гаражом очень долго никто не пользуется, и увидела в каком он был состоянии (крыша на половину разобрана, ворота полностью сняты, осталась только от них коробка), на семейном совете решили восстановить его, и пользоваться до тех пор, пока не появится хозяин этого строения, с которым она хотела договориться о выкупе. За свой счет она восстановила и укрепила стены гаража, перекрыла крышу, заменила проводку, установила новые ворота, залила полы, оштукатурила стены. После того как все строительные работы были окончены, данным помещением она пользовалась по его прямому назначению, в нем находился принадлежащий семье автомобиль, старые вещи, домашняя консервация. В ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного строения была проведена техническая инвентаризация используемого помещения, строение было поставлено на кадастровый учет. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ используемое здание-гараж имеет <адрес> С указанного периода истица пользуется гаражом, оплачивает все необходимые платежи. К гаражу был подведен свет, однако в ДД.ММ.ГГГГ свет был отключен в виду отсутствия документов на указанный гараж. Так как в гараже необходимо электричество, купили бензиновый генератор. ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась к ответчику с целью оформления гаража и земельного участка под ним. Истице было рекомендовано оформить гараж, а после оформления гаража заняться оформлением земельного участка. Администрация сведениями о том, кто является собственником указанного строения не располагает. Таким образом, истица лишена возможности оформить и строение и земельный участок под ним. Кто являлся хозяином данного гаража, истице не известно, собственники соседних гаражей этой информацией не располагают. Установить титульного хозяина данного гаража не представляется возможным. Таким образом, нежилое здание - гараж находится в её открытом и непрерывном пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года. К ней с указанного периода с заявлением и с различного рода претензиями по поводу незаконного пользования им, никто не обращался. Истица полагает, что в порядке ст. 234 ГК РФ имеет право на признания за ней права собственности на здание - гараж <адрес>.

В этой связи истица просила суд признать за Поляковой В.В. право собственности в порядке приобретательной давности на здание - гараж <адрес>

Дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства истицы Поляковой В.В., её представителя, представителя ответчика администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ по их просьбе.

             Представитель ответчика администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области до начала судебного заседания представил в суд заявление, в котором иск Поляковой В.В. признал в полном объеме.

             Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

             Представитель ответчика администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области в поданном в суд заявлении полностью признал исковые требования Поляковой В.В..

             Признание изложено в письменном виде в форме заявления и судом приобщено к материалам дела.

             У суда не имеется оснований считать, что признание совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. Данное признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц.

             В этой связи суд признание иска ответчиком принимает.

Поскольку в силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом, суд, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

             Иск Поляковой В.В. к администрации МО – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать за Поляковой В.В. право собственности в порядке приобретательной давности на здание - гараж <адрес>.

                 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья                                /подпись/                                                       В.Б. Ларин

Копия верна. Судья                                                                                                     В.Б. Ларин