Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2400/2024 ~ М-437/2024 от 23.01.2024

50RS0048-01-2024-000633-63                                        дело №2-2400/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года                                г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Ю.В.

    при секретаре Касумгаджиевой Д.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2400/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

                    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 82, кв. 133, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ? доли указанной выше квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, другая ? доли принадлежит матери истца- ФИО5 В настоящий момент основания для пользования квартирой у ответчика не имеется, фактически ответчик не проживает в указанной квартире. Ответчик добровольно из квартиры не выписывается. Ограничение полноценного распоряжения своим жилым помещением при наличии зарегистрированного в нем лица, существенно нарушают жилищные права истца.

                    Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявление поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

                    Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

                    Третье лицо УМВД по г.о. Химки в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

                    Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

                    Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 233 ГПК РФ.

                    Огласив исковое заявление, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от <дата>г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата> г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

                    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 82, кв. 133, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. ФИО5 является собственником ? доли спорной квартиры.

                    Согласно выписке из домовой книги от <дата> в квартире по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 82, кв. 133, зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 с <дата> г., ФИО2 с 30.05.2001г., ФИО1 с <дата> г.

                    Как следует из доводов иска, что ФИО1 является сособственником жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в квартире, однако в квартире не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не платит, вещей его в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось.

                    Ответчик доводы стороны истца доказательствами не опроверг.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у нее иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 82, кв. 133, а также принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 82, кв. 133.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 82, кв. 133.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 82, кв. 133.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 02.05. 2024 года.

Судья                                                                                Ю.В. Миронова