Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1524/2024 (2-14241/2023;) ~ М-13753/2023 от 31.10.2023

УИД 50RS0031-01-2023-019004-58

Дело № 2-1524/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 года                                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                            Василенко О.В.,

при секретаре                                                       Аблицовой Е.С.,

с участием прокурора                                          Подсветова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балановской Наталии Александровны к Якубовичу Андрею Олеговичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Балановская Н.А. обратилась в суд к Якубовичу А.Я. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

         В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. С 14.09.2022 с ее согласия ответчик Якубович А.О. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартиру не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключались. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, что препятствует истцу в праве распоряжаться спорным объектом имущества. В связи с чем с учетом уточнений, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

        Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Ст. 233 ГПК РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, и истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

        Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

        Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Балановская Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, дата государственной регистрации права: 04.05.2022 (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с 14.09.2022 зарегистрирован Якубович А.О. (л.д. 12).

    Оплата коммунальных платежей по указанному адресу производится истцом Балановской Н.А. (л.д. 13-15).

    Уведомление, направленное истцом в адрес ответчика, оставлено без ответа (л.д. 8).

        Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован по указанному адресу после возникновения у истца права собственности, членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, суд приходит к выводу, что исковые требования Балановской Н.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балановской Наталии Александровны к Якубовичу Андрею Олеговичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Якубовича Андрея Олеговича (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия Якубовича Андрея Олеговича (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                О.В. Василенко