Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1574/2024 ~ М-408/2024 от 08.02.2024

Дело № 2-1574/2024

УИД 50RS0029-01-2024-000654-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 г.                                                                        г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кокорева Ю.А.

при секретаре с/з Дорош Д.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самошиной ФИО9 к Самошину ФИО10, действующего в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ООО «УК ЖКХ «Нара» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

по исковому заявлению Самошиной ФИО11 к Самошиной ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующего в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО3, ООО «УК ЖКХ «Нара», в котором просила определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг в размере по ? доли платежей за каждым от общей площади жилого помещения; обязать ООО «УК «ЖКХ «НАРА» заключить с ФИО6, ФИО3, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг в размере ? доли платежей за ФИО6, ФИО4, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 от общей площади жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

ФИО3 обратилась самостоятельно с исковым заявлением к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ? доли платежей за каждым от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дела объединены в одно производство в силу ст. 151 ГПК РФ, которому присвоен номер №.

В обоснование заявленных требований стороны указали, что ФИО3 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО6, ФИО3, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК «ЖКХ «НАРА». На ФИО6 открыт лицевой счет № на вышеназванную квартиру, принадлежащую на праве собственности – ФИО3 Стороны не несут бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги. На неоднократные обращения истца к ответчикам по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не реагируют. Соглашение о порядке добровольной оплаты жилищно-коммунальных платежей между пользователями жилого помещения указанной выше квартиры не достигнуто. Данное обстоятельство ставит стороны в затруднительное материальное положение.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца, к участию в деле в качество соответчика привлечено ООО «МосОблЕирЦ».

В судебное заседании истец ФИО6 не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, в котором заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО5 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явились о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, с ходатайствами об отложении слушания дела не обращались, представлено заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие.

Представители ответчиков ООО «УК ЖКХ «НАРА», ООО «Мособлеирц», не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении слушания дела не обращались.

Представители третьих лиц АО «Мособлгаз», МУП «Водоканал», МУП «Теплосеть Наро – Фоминского городского округа», ООО «Рузский региональный оператор» не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении слушания дела не обращались.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Исходя из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Частью 8 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", учитывая, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО3 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО6, ФИО3, ФИО5 и ФИО3 Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК «ЖКХ «НАРА».

    На ФИО6 открыт лицевой счет № на вышеназванную квартиру, принадлежащую на праве собственности – ФИО4.

При этом между истцом и ответчиком происходят споры по определению порядка оплаты, содержания и ремонта жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг. Достигнуть соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги во вне судебном порядке не представляется возможным.

Между сторонами спора соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации".

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчеты оплаты по квартире и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Из вышеприведенных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Суд, в соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Стороны не представили возражений по ведению раздельного хозяйства, по их участию в оплате коммунальных услуг, суд полагает исковые требования соответствующими нормам жилищного и гражданского законодательства и подлежащими удовлетворению в части определения размере оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела выставление платежных документов и прием коммунальных платежей по спорной квартире осуществляется платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ».

Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация вправе самостоятельно осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений либо взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов. При этом потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги путем наличных и безналичных расчетов в любом выбранном ими банке или почтовыми переводами.

На основании пункта 3 статьи 2 Федерального закона от 3 июня 2009 года N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", платежным агентом признается юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от 3 июня 2009 года N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Исходя из указанных норм права суд приходит к выводу о том, что решение суда является основанием для выдачи ООО «МосОблЕИРЦ», как платежным агентом исполняющим обязанность по выставлению гражданам платежных документов и приему от граждан платежей, отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования ФИО6 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самошиной ФИО13 к Самошину ФИО14, действующего в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ООО «УК ЖКХ «Нара», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, и требования по исковому заявлению Самошиной ФИО15 к Самошиной ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Самошиной ФИО17, Самошина ФИО18, Самошиной ФИО19, Самошина ФИО20 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Наро – <адрес>, и коммунальных услуг в размере по ? доли платежей за каждым.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить раздельное начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать ФИО6, ФИО4, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с определенными настоящим решением долями.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        Ю.А. Кокорев