Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3051/2022 ~ М-2123/2022 от 20.05.2022

ЗАОЧОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года                              Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Джафаровой Р.М.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-003030-81 (2-3051/2022) по иску Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Дом интернат для престарелых и инвалидов города Черемхово и Черемховского района», действующего в интересах недееспособной Давыдовой И.В., к Давыдовой И.В., Давыдовой А.К., Обществу с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета, о понуждении произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ОГБУ СО «Дом интернат для престарелых и инвалидов <адрес обезличен> и <адрес обезличен>», действующее в интересах недееспособной Давыдовой А.К., обратилось в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к Давыдовой И.В., Давыдовой А.К., ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета, о понуждении произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам, указав в обоснование следующее. Директор ОГБУ СО «Дом интернат для престарелых и инвалидов <адрес обезличен> и <адрес обезличен>» является опекуном недееспособной подопечной Давыдовой И.В., <Дата обезличена> г.р., которая также является инвалидом 1 группы. Давыдова И.В. является собственником 1/3 доли вправе общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес обезличен>. Ответчикам Давыдовой И.В. и Давыдовой А.К. принадлежит по 1/3 доли в указанном жилом помещении. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем просит суд обязать ООО «Западное управление ЖКС» заключить отдельные соглашения о порядке пользования квартирой и оплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей (по 1/3), и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении квартиры по адресу: <адрес обезличен>; обязать ООО «Западное управление ЖКС» сделать перерасчет задолженности с 2006 года в отношении Давыдовой И.В., выставить счет по задолженности на 1/3 доли квартиры по отдельному лицевому счету на имя Давыдовой И.В.; обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения о порядке пользования квартирой и оплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей (по 1/3), и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении квартиры по адресу: <адрес обезличен>; обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» сделать перерасчет задолженности с 2006 года в отношении Давыдовой И.В., выставить счет по задолженности на 1/3 доли квартиры по отдельному лицевому счету на имя Давыдовой И.В.; обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» сделать перерасчет задолженности с 2006 года в отношении Давыдовой И.В., не начислять и не выставлять счета в дальнейшем по услугам по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении Давыдовой И.В. по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ОГБУ СО «Дом интернат для престарелых и инвалидов <адрес обезличен> и <адрес обезличен>», действующее в интересах недееспособной Давыдовой А.К., своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении в своё отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца.

Ответчики Давыдова И.В., Давыдова А.К., ООО «Западное Управление ЖКС», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела слушанием. Возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив заявление, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу положения ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Проанализировав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах по внесению оплаты за наём жилого помещения.

    В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках, либо применяется аналогичные нормы как по определению порядка оплаты и участия в расходах по внесению оплаты за наём жилого помещения между бывшими членами семьи нанимателя.

    В силу п. 30 постановления пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за наём жилого помещения. Суд, рассматривая данный спор, вправе применить положения частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить этот порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя или управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать отдельный платёжный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан от <Дата обезличена> спорная квартира по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Давыдовой И.В., Давыдовой А.К., Давыдовой И.В. по 1/3 доли в праве каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>.

Согласно договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о стационарном обслуживании инвалидов Давыдова И.В. с 2002 года находилась на стационарном обслуживании в ОГБУСО «Иркутский дом-интернат <Номер обезличен>».

Решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> (вступившим в законную силу <Дата обезличена>) Давыдова И.В., <Дата обезличена> г.р. признана недееспособной.

В 2010 году Давыдова И.В. поступила на стационарное обслуживание в Ангарский психоневрологический интернат (отделение милосердия <адрес обезличен>), о чем свидетельствует путевка <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

На основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, недееспособная Давыдова И.В. переведена и помещена под надзор в психоневрологическое отделение ОГБУСО «Дом-интернат для престарелых и инвалидов <адрес обезличен> и <адрес обезличен>», на администрацию указанного учреждения возложено исполнение обязанностей опекуна в отношении Давыдовой И.В.

Как видно из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, поквартирной карточки, выданных регистрационным отделом ООО «ЗУЖКС», в квартире по адресу:            <адрес обезличен>, зарегистрированы Давыдова И.В. (с <Дата обезличена>), Давыдова А.К. (с <Дата обезличена>), Давыдова И.В. была зарегистрирована по указанному адресу, снята с регистрационного учета с <Дата обезличена>.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг, определив порядок и размер участия истца в расходах за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на долю Давыдовой И.В. от общей площади жилого помещения, произведя раздел финансового лицевого счёта, с ведением отдельного лицевого счёта на имя Давыдову И.В. и отдельного лицевого счёта на имя ответчиков Давыдовой И.В., Давыдовой А.К.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками в силу требований ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств, представленных суду доказательств, законности и обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Давыдовой И.В., к Давыдовой И.В., Давыдовой А.К., ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «Иркутскэнергосбыт» в части раздела лицевого счета, определении долей по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Рассмотрев требования о понуждении сделать перерасчет задолженности с 2006 года и обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» не начислять и не выставлять счета в дальнейшем, суд приходит к выводу об их отказе.

Квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из сособственников квартиры в добровольном порядке между собственниками не определен, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из собственников является солидарной, оснований для раздела долга, его перерасчета за прошедший период времени не имеется. Перерасчет непогашенной задолженности между солидарными должниками по требованию одного из них не предусмотрен гражданским законодательством, как способ защиты права.

При этом следует разъяснить, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Таким образом, до разрешения спора между сособственниками о порядке оплаты коммунальных платежей, такой порядок соглашением сторон установлен не был. Оснований распространять установленный порядок на ранее сложившиеся правоотношения сторон суд не имеет. Фактически же требования истца в части касающейся задолженности по оплате коммунальных платежей прежних собственников сводятся к просьбе определить подлежащую взысканию сумму задолженности с Давыдовой И.В., Давыдовой А.К., Давыдовой И.В. в пользу предприятий, оказывающих коммунальные услуги. Кроме того, требование о понуждении ООО «РТ-НЭО Иркутск» не начислять и не выставлять счета в дальнейшем по услугам с твердыми коммунальными отходами в отношении Давыдовой И.В. также не подлежит удовлетворению. Такой способ защиты права законом не предусмотрен.

При таких обстоятельствах требования ОГБУ СО «Дом интернат для престарелых и инвалидов <адрес обезличен> и <адрес обезличен>», действующее в интересах недееспособной Давыдовой А.К., к Давыдовой И.В., Давыдовой А.К., ООО «Западное управление ЖКС», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск» о перерасчете задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, понуждении не начислять и не выставлять счета в дальнейшем по услугам с твердыми коммунальными отходами, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Дом интернат для престарелых и инвалидов <адрес обезличен> и <адрес обезличен>», действующего в интересах недееспособной Давыдовой И.В., удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, следующим образом: долю Давыдовой И.В., <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен> (паспорт ....) в расходах за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения равной 1/3 (одной третьей) доле от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю Давыдовой И.В., <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен> (паспорт ....) в расходах за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения равной 1/3 (одной третьей) доле от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, долю Давыдовой А.К., <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен> (паспорт ....) в расходах за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения равной 1/3 (одной третьей) доле от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» заключить с Давыдовой И.В. в лице законного представителя, Давыдовой И.В., Давыдовой А.К. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен> выдать отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определёнными долями.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» заключить с Давыдовой И.В. в лице законного представителя, Давыдовой И.В., Давыдовой А.К. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги (электроэнергию) за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определёнными долями.

В удовлетворении исковых требований Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Дом интернат для престарелых и инвалидов <адрес обезличен> и <адрес обезличен>», действующего в интересах недееспособной Давыдовой И.В., к Обществу с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» сделать перерасчет задолженности с 2006 года и выставить счет по задолженности на 1/3 долю квартиры по отдельному лицевому счету на имя Давыдовой Изабеллы Владимировны, о понуждении не начислять и не выставлять счета в дальнейшем по услугам с твердыми коммунальными отходами, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                           А.Ю. Камзалакова

Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>.