Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1029/2023 ~ М-1-831/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-1-1029/2023 года 40RS0008-01-2023-000961-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Самохина М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вещиковой Е.В.,

с участием помощника прокурора Жуковского района Шевцова С.А.,

представителя истца Кидинова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

                                     23 октября 2023 года

гражданское дело по иску Лавренюк Т. П. к Тегиной А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, передаче ключей от жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

    03.07.2023 года Лавренюк Т.П. обратилась с иском в суд к Тегиной А.В. указав в обоснование следующее. Истец является собственником жилого помещения по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДАТА>. В 2002 году ответчик была вселена в данную квартиру, родственником или членом семьи истца Тегина А.В. не является. Тегина А.В. на требования истца о снятии с регистрационного учета и передаче ключей от квартиры не реагирует, препятствует в осуществлении прав собственника.

    Просит признать Тегину А.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу, обязать Тегину А.В. освободить вышеуказанную квартиру и передать ключи от квартиры, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей.

    В судебном заседании представитель истца Кидинов А.Д. исковые требования поддержал, суду дал объяснения аналогичные изложенным в заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Тегина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Сведениями, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. С заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие ответчик не обращался. Ответчику судом предлагалось представить письменные возражения и доказательства в обоснование своих возражений, разъяснялось, что непредставление письменных объяснений и доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам, разъяснялись положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, ответчиком письменные возражения и доказательства в обоснование своих возражений суду не представлены. В связи, с чем с учетом положений части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.

    Заслушав объяснения истца, ее представителя, показания свидетеля, заключение помощника прокурора Жуковского района, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела видно, что истец Лавренюк Т.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> <ДАТА> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДАТА>. В данном жилом помещении с <ДАТА> зарегистрирован ответчик Тегина А.В.

Из объяснений представителя истца следует, что Тегина А.А. является снохой умершей сестры истца - Калошиной З.А., которая и завещала ей /Лавренюк Т.П./ спорную квартиру. При жизни Калошиной З.А. в спорной квартире проживали ее сын и Тегина А.А., после смерти сына Калошиной З.А., Тегина А.А. продолжила проживать в данной квартире, не имея при этом никаких прав на данную жилую площадь. На предложения истца добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, ответчик отвечала отказом, а в дальнейшем сменила замки на входной двери, ограничив тем самым доступ собственника в квартиру, и перестала оплачивать коммунальные платежи.

Из материалов дела следует, что ответчик проживает в спорной квартире, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаи произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений частей 1-3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 08 июня 2010 года № 13-П и Определение этого же суда от 03 ноября 2006 года № 455-О).

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку квартира является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд находит требования подлежащими удовлетворению. Каких-либо исключений, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, которые бы позволили ответчику сохранить право пользования квартирой, не усматривается.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Следовательно с Тегиной А.В. в пользу Лавренюк Т.П. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Лавренюк Т. П. (СНИЛС <НОМЕР ИЗЪЯТ>) к Тегиной А. В. (СНИЛС <НОМЕР ИЗЪЯТ>) – удовлетворить.

Признать Тегину А. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Обязать Тегину А. В. передать Лавренюк Т. П. ключи от квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Выселить Тегину А. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Взыскать с Тегиной А. В. в пользу Лавренюк Т. П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 26.10.2023 года.

Судья                                     М.Ю. Самохин