Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2718/2023 ~ М-2333/2023 от 19.07.2023

УИД 74RS0032-01-2023-002871-80

Дело № 2 – 2718/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 г.     г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Захарова А.В.

при помощнике судьи Пановой И.В.

с участием прокурора Косикова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой А.С. к Ивченко А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

Истица Морозова А.С. обратилась в суд с иском к Ивченко А.П. (ответчик) о признании последнего утратившими право пользования жилым домом НОМЕР расположенным в АДРЕС, и снятии с регистрационного учета из названного выше жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является сособственником названного выше помещения. В доме так же зарегистрирован ответчик, который фактически в доме не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи истицы не является. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истице в осуществлении своего права собственности (л.д. 4 – 5).

В судебном заседании истица Морозова А.С. и её представитель Боровинская Н.Ю. поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Ответчик Ивченко А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Третьи лица (их представители) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

С учетом изложенного суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор Косиков И.В. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав участвующих лиц, заключение прокурора, исследовав все материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела (договор купли – продажи жилого дома и земельного участка от 18.06.2002 г., договор дарения, выписки из ЕГРН, домовая книга, свидетельства органа ЗАГС) следует, что истица является сособственником указанного в иске жилого помещения. Ответчик не является собственником жилого дома, однако зарегистрирован в последнем (л.д. 6 – 22, 29 – 30).

В судебном заседании установлено, что ответчик протяжении многих лет не проживает в спорном доме, переехав на постоянное место жительства в иное место.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 321 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (расторжение и признание брака недействительным). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как регистрацией ответчика в доме нарушаются права истицы, которая вынуждена нести дополнительные расходы, она вправе обратиться в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

Помимо прочего, истица не имеет возможности в полной мере осуществлять принадлежащие ей право пользования домом, имея зарегистрированным в жилом помещении, но фактически отсутствующего ответчика.

Поскольку ответчик сменил место жительства, переехав но постоянное место жительства в иное жилое помещение, о своих правах на спорное жилое помещение не заявлял на протяжении многих лет, бремя расходов на содержание жилья не несет не является членом семьи собственников жилья, право пользования за ответчиком домом фактически является утраченным.

Какого - либо соглашения по поводу права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая, что отсутствие ответчика в настоящее время в спорном доме носит добровольный и постоянный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истцов, ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей на жилое помещение.

Доказательств обратному (в т.ч. и тому, что ответчику чинились препятствия в пользовании домом) суду не предоставлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в посл. ред.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета и в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Так как право пользования спорным домом у ответчика прекратилось, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234 – 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Морозовой А.С. к Ивченко А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Ивченко А.П., ДАТА года рождения (паспорт серия НОМЕР, выдан ДАТА), утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: АДРЕС, сняв его с регистрационного учёта в названном выше доме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 25.08.2023 года.