Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1452/2023 ~ М-101/2023 от 13.01.2023

                                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 апреля 2023 года                                                                                          г. Иркутск

    Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1452/2023 (38RS0034-01-2023-000118-15) по иску Дмитриевой Людмилы Федоровны к Ермолову Александру Викторовичу, ООО «Северное управление ЖКС», ООО «РТ-НЭО Иркутск», МУП Водоканал г. Иркутска, ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» о разделении счета на коммунальные услуги и капитальный ремонт, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

    Дмитриева Л.Ф. обратилась в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к Ермолову Александру Викторовичу, ООО «Северное управление ЖКС», ООО «РТ-НЭО Иркутск», МУП Водоканал г. Иркутска, ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» о разделении счета на коммунальные услуги и капитальный ремонт, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано следующее: истец является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права <адрес> от ****год; вторым сособственником данного объекта является Еромолов Александр Викторович, что подтверждается свидетельством о регистрации права <адрес> от ****год; истец ссылается на то, что оплату за жилье и коммунальные услуги платит одна, а второй сособственник не участвует в несении данных расходов; истец обращалась в управляющую компанию ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» с требованием о разделении счетов на оплату коммунальных услуг и капитальному ремонту по ? между собственниками квартиры, однако данное обращение осталось без удовлетворения.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Дмитриева Л.Ф. извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Ермолов А.В. извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Ответчик - ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил. Заявил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик - ООО «Иркутская энергосбытовая компания» извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направили.

Ответчик - ООО «РТ-НЭО Иркутск» извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направили.

Ответчик - МУП Водоканал г. Иркутска извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направили.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, выслушав представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Правоотношения, связанные с обязанностью ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также обязанность ответчиков оплачивать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

В силу п. 6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Как установлено судом, Дмитриева Л.Ф. является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права <адрес> от ****год.

Вторым сособственником данного объекта является Еромолов Александр Викторович, что подтверждается свидетельством о регистрации права <адрес> от ****год.

Обращаясь с иском, истец ссылается на то, что оплату за жилье и коммунальные услуги платит одна, а второй сособственник не участвует в несении данных расходов. Истец обращалась в управляющую компанию ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» с требованием о разделении счетов на оплату коммунальных услуг и капитальному ремонту по ? между собственниками квартиры, однако данное обращение осталось без удовлетворения.

Таким образом, соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

При таких обстоятельствах суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    В связи с изложенным, исковые требования Дмитриевой Людмилы Федоровны к Ермолову Александру Викторовичу, ООО «Северное управление ЖКС», ООО «РТ-НЭО Иркутск», МУП Водоканал г. Иркутска, ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» о разделении счета на коммунальные услуги и капитальный ремонт являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Требование истца о взыскании с ответчика денежных средств за весь период с начала возникновения права собственности на жилье удовлетворению не подлежит в связи со следующим.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ГК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В связи с тем, что обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, при отсутствии установленного порядка и размера конкретного собственника, члена семьи нанимателя в указанных расходах, возлагается на любого из собственников жилого помещения, следовательно, в данном случае, основания для удовлетворения заявленного истцом требования к ответчику о взыскании с него денежных средств за весь период с начала возникновения права собственности, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриевой Людмилы Федоровны (ИНН 381003213791) удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>, между Дмитриевой Людмилой Федоровной и Ермоловым Александром Викторовичем (ИНН 381010424345) в равных долях от общего размера оплаты по 1/2.

Обязать ООО «Северное управление ЖКС» (ИНН 3810059537), ООО «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН 3812065046), МУП Водоканал г. Иркутска (ИНН 3807000276), ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» (ИНН 3808166404) разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>, между Дмитриевой Людмилой Федоровной и Ермоловым Александром Викторовичем в равных долях от общего размера оплаты по 1/2.

В удовлетворении остальной части иска Дмитриевой Людмилы Федоровны - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года.

Судья                                                                                                       В.А. Долбня