Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2020 ~ М-485/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-654/2020

86RS0005-01 -2020-000722-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 года    г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре ФИО5, с участием истца Козловой А.С., представителя ответчика адвоката ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козловой Анастасии Сергеевны, Козлова Дмитрия Анатольевича к Крашенинниковой Анне Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Козлова Анастасия Сергеевна и Козлов Дмитрий Анатольевич обратились в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что они являются собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 01.03.2012г. по праву общей совместной собственности.

Сразу же после покупки квартиры 05.04.2012г. в принадлежащую истцам квартиру была вселена и зарегистрирована по месту жительства ответчик, Крашенинникова Анна Сергеевна, дочь истца Козловой Анастасии Сергеевны от первого брака, которой на тот момент было 11 полных лет.

С 2014 года в принадлежащей истцам квартире не проживает, поскольку достигнув возраста 14 лет, ответчик добровольно ушла жить к бабушке (матери своего отца) в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой проживает до настоящего времени.

С истцом, Козловой А.С. ответчик общаться не желает, на контакт не идет, от встреч уклоняется, на телефонные звонки не отвечает. До достижения ответчиком совершеннолетнего возраста Козлова А.С. выплачивала ей алименты в добровольном порядке, перечисляя их ей на банковскую карточку.

В 2018г. ответчик достигла совершеннолетия, при этом она продолжает проживать у своей бабушки, в принадлежащей истцам квартире отсутствуют принадлежащие ей вещи, спальное или иное место.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

На основании изложенного Козлова А.С. и Козлов Д.А. просят признать Крашенинникову Анну Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Козлова А.С. исковые требования поддержала.

Истец Козлов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО6 просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Козлова А.С. и Козлов Д.А. являются собственниками 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 01.03.2012г. по праву общей совместной собственности. Право собственности приобретено ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении в качестве членов семьи собственника были зарегистрирована Крашенинникова Анна Сергеевна, дочь истца Козловой Анастасии Сергеевны от первого брака.

С 2014 года в принадлежащей истцам квартире ответчик не проживает.

Ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, актом фактического проживания граждан, свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось, последний выехал из спорного жилого помещения, таким образом, ответчик утратил право пользования спорным домом.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.