Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2024 (2-11533/2023;) ~ М-9135/2023 от 28.11.2023

                                                                         дело №2-1961/2024(2-11533/2023)

УИД 50RS0028-01-2023-012451-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» января 2024 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Функнер А.А.,

при помощнике судьи Самариной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1961/2024 по иску ООО «РКЦ» к Хачатряну Владимиру Юрьевичу, Хачатрян Мариам Владимировне, Хачатряну Андранику Владимировичу, Хачатряну Мгеру Владимировичу, Арушанян Арлете Рафаеловне, Айрапетян Маргарите Мамиконовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РКЦ» обратился в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 402 310,22 руб., пени в размере 152 172,80 руб., указав в обоснование иска, что ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО2, ФИО3, являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4 является членом семьи собственников и несет солидарную с ними ответственность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания. За период с 01.09.2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 402 310,22 руб. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 152 172,80 руб., которые истец также просил взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ООО «РКЦ» по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме, просил приобщить к материалам дела соглашение о рассрочке на оплату задолженности и справку из МосОблЕИРЦ, при этом пояснил, что оплата задолженности ответчиком по соглашению не производится.

    Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки ответчики не сообщили, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд, с согласия представителя истца и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно лицевому счету № собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО2, ФИО3 Совместно с собственниками в указанной квартире зарегистрирована ФИО4

В нарушение вышеперечисленных законодательных норм, ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается сведениями, содержащимися в финансовом лицевом счете и сальдовой ведомости в связи с чем задолженность ответчиков за отопление (индивидуальное и мест общего пользования, водоснабжение и водоотведение) по состоянию за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 402 310,22 руб.

Право истца на обращение в суд и взыскание с ответчиков задолженности за коммунальные услуги по ЖКХ в судебном порядке подтверждается представленными документами: копией агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Жилищное хозяйство» и МУП «Расчетный центр», соглашением о замене стороны в агентском договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Жилищное хозяйство», МУП «Расчетный центр» и ООО «РКЦ».

По условиям указанных договоров (пункты 1.1 и 1.1.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Жилищное хозяйство» уполномочен от своего имени взыскивать задолженность в судебном порядке, в связи с чем ООО «РКЦ» действует в процессе в качестве истца.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который никакими объективными данными со стороны ответчика не опровергнут.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит требования истца обоснованными, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем приходит к выводу, что взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 402 310,22 руб.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги истец начислил пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 172,80 руб.

Вместе с тем, суд учитывает, что в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени подлежат уплате с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам исчислена истцом с ДД.ММ.ГГГГ, оплата ЖКУ за сентябрь 2019 г. должна быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно пени подлежат начислению с тридцать первого дня после указанной даты, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

При удовлетворении исковых требований, суд руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает солидарно с ответчиков в доход местного бюджета госпошлину в размере 8744,83 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░5, ░░░2, ░░░6, ░░░7, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░5 (░░░░░░░ №), ░░░2 (░░░░░░░ №), ░░░6 (░░░░░░░ №), ░░░7 (░░░░░░░ №), ░░░3 (░░░░░░░ №), ░░░4 (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 402 310 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 22 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 152 172 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 80 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░5, ░░░2, ░░░6, ░░░7, ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8744 ░░░. 83 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░