Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2985/2021 ~ М-2897/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-2985/2021

89RS0004-01-2021-005054-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой                                                       29 ноября 2021 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Казаковой А.А.,

с участием помощника прокурора Михайловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дацюк ФИО1 к Андрееву ФИО2, Андрееву ФИО3, Андреевой ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Дацюк О.Н.. обратилась в суд с иском к Андрееву А.В.. Андрееву А.А., Андреевой Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые являются членами семьи бывшего собственника квартиры, которые обязательство о снятии с регистрационного учета добровольно не исполнили. Таким образом, регистрация ответчиков в данной квартире является препятствием для реализации прав собственника.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть без его участия.

Ответчики Андреев А.В., Андреев А.А., Андреева Н.Г. надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела в его отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ими не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 4 февраля 2021 года.

    Из справки о зарегистрированных от 1 марта 2021 года, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО в г. Новый Уренгой», следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик добровольно выехали из квартиры в 2020 году, вещи в квартире отсутствуют. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиком в отношении спорного жилого помещения заключены не были, иные основания возникновения прав в отношении данной квартиры, предусмотренные пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, в данном случае также отсутствуют.

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, родственные связи между ним и истцами отсутствуют, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, бремя содержания спорной квартиры несут в полном объеме истцы, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Андреева ФИО2, Андреева ФИО3, Андрееву ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Андреева ФИО2, Андреева ФИО3, Андреевой ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Судья                                                                                      А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено 6 декабря 2021 года.