Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2284/2023 ~ М-1891/2023 от 02.10.2023

Дело № 2-2284/2023 г.

УИД 33RS0014-01-2023-002519-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года                           город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Большаковой Ю.А.

при секретаре Завьяловой Е.А.,

с участием истца Шмельковой Н.М. и ее представителя Горчаковой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмельковой Н.М. к Шмелькову М.А. и Успенской Н.А. о признании права собственности земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шмелькова Н.М. обратилась в суд с иском к Шмелькову М.А. и Успенской Н.А., и просит признать за ней право общей долевой собственности (доля в праве .... на земельный участок с кадастровым номером .... расположенный по адресу: .... а также на земельный участок площадью .... кадастровый номер .... расположенный по адресу: ....

В обоснование иска истец указала, что .... Шмелькову А.Д. в 1992 году был предоставлен земельный участок в д.... для ведения личного подсобного хозяйства на праве бессрочного пользования. На данном земельном участке, расположен .... жилой дом, .... выделена .... Шмельковых. 26 сентября 2006 года Шмельков А.Д. умер. Решением Муромского городского суда от 13 марта 2008 года за Шмельковой Н.М. было признано право собственности на указанную выше квартиру. В настоящее время у нее не решён вопрос с земельным участком общей площадью .... а фактически с двумя земельными участками, расположенными рядом с жилым домом, где проживает до сих пор .... Шмельковых: один площадью .... являющийся .... от земельного участка с кадастровым номером .... и на нём расположен жилой дом с кадастровым номером .... второй отдельный земельный участок, общей площадью .... с кадастровым номером .... расположен рядом с земельным участком площадью ....

Вторая доля земельного участка с кадастровым номером № .... находится на праве общей долевой собственности у собственника квартиры .... Федотова Н.А., расположенной по адресу: .... Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином Государственном реестре недвижимости от"30.04.2009 года, регистрационная запись (номер)

Шмельков А.Д., при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на спорный земельный участок. Однако с момента предоставления и до настоящего времени она пользуется спорным земельным участком. .... Однако поскольку свидетельство о праве бессрочного пользования на земельный участок оформлено на Шмелькова А.Д., то она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на вышеуказанные земельные участки.

В судебном заседании истец Шмелькова Н.М. и ее представитель Горчакова О.В. поддержали заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Ответчики Шмельков М.А., Успенская Н.А., надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. В адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали. Последствия признания иска им известны.

Представители третьих лиц администрации Муромского района Владимирской области и Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области, третье лицо Федотов Н.А. надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 268 ГК РФ предусмотрено право приобретения земельных участков гражданами на праве постоянного (бессрочного) пользования - на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» при государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей до декабря 1993 года, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Вступившим в силу с 30.10.2001г. ЗК РФ предоставление гражданам земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование исключено, однако приобретенные ранее земельные участки в таковом титуле сохраняются (п. 3 ст. 20 ЗК РФ).

Таким образом, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю.

Из материалов дела следует, что квартира .... в доме .... по улице .... на основании ордера, выданного по решению исполкома сельского совета от 20.01.1989 г. из жилого фонда совхоза «.... была предоставлена Шмелькову А.Д. и .... Шмельковой Н.М., .... Шмельковой Н.А. .... Шмелькову М.А.

На основании постановления Главы администрации .... Шмелькову А.Д. был бесплатно передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: .... с видом права на землю - пользование, для ведения личного подсобного хозяйства на территории ....

На основании данного постановления Шмелькову А.Д. выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

....

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером .... является ранее учтенным, площадью .... общая долевая собственность ....), дата постановки на кадастровый учет 22 мая 1992 года, разрешенное использование «личное подсобное хозяйство». Доля .... в праве общей долевой собственности принадлежала на праве постоянного бессрочного пользования Шмелькову А.Д.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером .... является ранее учтенным, площадью .... дата постановки на кадастровый учет 22 июня 1992 года, разрешенное использование «личное подсобное хозяйство» и принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования Шмелькову А.Д.

26 сентября 2006 года Шмеьков А.Д. умер.

Как следует, из наследственного дела наследниками после его смерти являются .... Успенская Н.А. и .... Шмельков М.А., которые отказались от принятия наследства и .... Шмелькова Н.М. принявшая наследство.

В рамках наследственного дела Шмельковой Н.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на .... Других свидетельств, в том числе и на спорный земельный участок не выдавалось. Таким образом, спорный земельный участок в состав наследственного имущества не вошел.

Решением Муромского городского суда от 13 марта 2008 года за Шмельковой Н.М. признано право собственности на указанную выше квартиру. На основании решения суда право собственности истца на квартиру было зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Едином государственном реестре недвижимости) от 07.04.2008 года, регистрационная запись (номер)

В настоящее время у истца Шмельковой Н.М. не решён вопрос с земельным участком общей площадью .... а фактически с двумя земельными участками, расположенными рядом с жилым домом, где проживает до сих пор .... Шмельковых: один площадью .... являющийся .... долей от земельного участка с кадастровым номером (номер), общей площадью .... и на нём расположен жилой дом с кадастровым номером ....; второй отдельный земельный участок, общей площадью .... с кадастровым номером (номер) расположен рядом с земельным участком площадью ....

Из пояснений истца следует, что она пользуется земельными участками до настоящего времени. Также тот факт, что спорные земельные участки органом местного самоуправления другим лицам в пользование или собственность не передавались до настоящего времени, свидетельствует, что участки оставались в пользовании истца.

Кроме того, из материалов дела в совокупности с пояснениями истца следует, что на одном из спорных земельном участке располагается жилой дом, в котором истцу Шмельковой Н.М. на праве собственности принадлежит квартира ....

Таким образом, истец как субъект ограниченного вещного права обладает в отношении спорного земельного участка вещными, имущественными правами: она владеет и пользуется участком, находящимся в ее постоянном (бессрочном) пользовании.

В силу ст. 7 Федерального закона от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 15 Земельного кодекса РФ, также предусматривает собственность на земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 2 (п. 1а) ФЗ № 478-ФЗ от 30.12.2021г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (в редакции ФЗ от 28.06.2022 № 185-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что спорные земельные участки сформированы и являются объектом гражданских прав, истец является собственником квартиры расположенной на одном из земельных участков дома, и пользуется данными участками по целевому назначению, .... спорного земельного участка свободны от притязаний третьих лиц, кроме истца на доли никто не претендует, доли земельных участков находились в фактическом бессрочном пользовании первоначального землепользователя Шмелькова А.Д., перешли к истцу в связи с наследованием имущества после смерти .... Щмелькова А.Д. и приобретением права собственности на квартиру, расположенную на спорном земельном участке.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеизложенными нормами Закона, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчики Шмельков М.А. и Успенская Н.А. исковые требования признали.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку требования истца законны и обоснованны, а признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шмельковой Н.М. удовлетворить.

Признать за Шмельковой Н.М., .... право общей долевой собственности (доля в праве ....) на земельный участок площадью ...., кадастровый номер ...., расположенный по адресу: ....

Признать за Шмельковой Н.М., .... право собственности на земельный участок площадью .... кадастровый номер .... расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в мотивированном виде.

                  Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2023 года.

Председательствующий судья                               Ю.А. Большакова