Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2004/2023 ~ М-1579/2023 от 29.08.2023

Мотивированное решение составлено 22.11.2023.

№ ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.** г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации *** Курской области об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации *** Курской области об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ей была предоставлена *** г. Железногорска Курской области, где она была зарегистрирована с **.**.**. **.**.** между ней и Комитетом социального обеспечения Курской области был заключен договор социального найма № ***. **.**.** она обратилась в администрацию г. Железногорска Курской области с заявлением о передаче ей и ее несовершеннолетней дочери в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. **.**.** уведомлением об отказе в приватизации жилого помещения № *** ей было отказано в приватизации по причине отсутствия у нее регистрации с **.**.** по **.**.**.

В иске ФИО1 просит установить факт ее постоянного проживания на территории г. Железногорска Курской области в период с **.**.** по **.**.**; признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности в порядке приватизации на *** ***.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела. Воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить. Указала, что истец ранее никогда не использовала свое право на приватизацию, в период с **.**.** по **.**.** продолжала проживать в г. Железногорске Курской области.

В судебном заседании третье лицо ФИО8 указал, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации *** Курской области, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении слушания дела. В письменном отзыве указано о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Кроме того, указано, что при обращении в администрацию г. Железногорска Курской области истцом не было предоставлено справки в подтверждение, что ранее права на приватизацию истец не использовала, что явилось основанием к отказу в приватизации.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Курской области, а так же представитель третьего лица Комитета социального обеспечения, материнства и детства в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1, **.**.** года рождения с **.**.** по **.**.** была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: *** что подтверждается справкой ОБПОУ «Железногорский политехнический колледж» от **.**.**.

Истец ФИО1 в период времени с 2009 по 2012 г.г. проживала в *** в указанном общежитии, получила диплом о начальном профессиональном образовании № ***, выданный **.**.**.

Факт проживания заявителя ФИО1 на территории *** с **.**.** по **.**.** подтверждается так же показаниями ФИО8, который указал, что познакомился с истцом ФИО1 в 2009 году, они поддерживали отношения и заключили брак в 2014 году, состоят в браке по настоящее время. В браке родилась дочь ФИО2 На протяжении указанного времени истец проживала в г. Железногорске Курской области. Истец проходила обучение, которое окончила в 2012 году в г. Железногорске Курской области, проживала в общежитии, а затем у его бабушки на ***, до заключения договора социального найма.

Оснований не доверять показаниям ФИО8 у суда не имеется, так как они не противоречат показаниям истца и согласуются с другими доказательствами по делу.

Согласно справке Администрации г. Железногорска от **.**.** истец ФИО1 была зарегистрирована по адресу: Курская область, г. Железногорск, *** **.**.** по **.**.**.

ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО8 **.**.**, что подтверждено свидетельством № *** от **.**.**, супругам присвоена фамилия ФИО9.

ФИО1 и ФИО8 являются родителями ФИО2, **.**.** года рождения, что подтверждено свидетельством № *** № *** от **.**.**.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт постоянного проживания ФИО1 с **.**.** по **.**.** на территории г.Железногорска Курской области.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

В статье 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании в соответствии со ст. 6 Закона РФ от **.**.** N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из материалов дела следует, что **.**.** между Комитетом социального обеспечения Курской области, действующим от имени Администрации Курской области (наймодатель), ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при комитете социального обеспечения Курской области» (балансодержатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма № *** в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, сроком по **.**.**.

**.**.** между Комитетом социального обеспечения, материнства и детства Курской области, действующим от имени Администрации Курской области (наймодатель), ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора» (балансодержатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма № *** в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и числится в Реестре муниципального имущества *** Курской области на основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области № *** от **.**.** и акта № *** от **.**.**, что подтверждено выпиской реестра и следует из отзыва ответчика.

Как разъяснено в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № ***, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2005 года, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С **.**.** по настоящее время ФИО1 зарегистрирована по адресу: ***, что подтверждается справкой ООО «УК «Комфорт» от **.**.**.

В спорной квартире зарегистрированы кроме истца ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 и супруг ФИО8

**.**.** ФИО1 обратилась в Администрацию *** Курской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в равных долях по ? за ней и ее несовершеннолетней дочерью ФИО2

Уведомлением от **.**.** за № *** ей отказано в приватизации.

Судом установлено, что ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2, **.**.** года рождения ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждено справкой Управления городского хозяйства Администрации *** Курской области от **.**.**.

ФИО8, имеющий право на участие в приватизации квартиры выразил письменный отказ, который имеется в материалах дела.

Согласно справке ООО «РКЦ» от **.**.** задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не имеется.

Поскольку ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 продолжают проживать в указанном жилом помещении на основании прежнего договора социального найма, пользуется им, несут расходы по его содержанию, вопрос о выселении истцов ответчиком не ставился, жилое помещение не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, потому суд пришел к выводу, что истцы приобрели право пользования данным жилым помещением на основании договора социального найма и вправе заявлять требование о передаче спорного жилого помещения в собственность нанимателю в порядке приватизации.

Исследуя предоставленные сторонами доказательства, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, действующей и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации *** Курской области об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить в полном объеме.

Установить факт постоянного проживания ФИО1 на территории г. Железногорска Курской области в период с **.**.** по **.**.**.

Признать за ФИО1, **.**.** года рождения и ФИО3, **.**.** года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером № ***, расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Смирнова