Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2442/2023 ~ М-767/2023 от 22.02.2023

Решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2023 года.

Дело №2-2442/2023

50RS0005-01-2023-001199-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи А.С. Калюжной,

при секретаре судебного заседания Медведевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО8, ФИО9 об определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взносов

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за газоснабжение от приходящихся долей в праве собственности от причитающихся платежей, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату. Мотивировав свои требования тем, истец и ответчики являются долевыми собственниками жилого дома, по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики в спорной доме проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Лицевой счет по дому не разделен, договоренность об оплате начислений отсутствует. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи самостоятельно в полном объеме. Истец просит определить порядок оплаты, в соответствии с долями, поскольку стороны являются собственниками имущества.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил участие представителя ФИО7, которая иск в части оплаты признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо АО «Мособлгаз», представитель в судебное заседание не явился, извещен, представитель филиала АО «Мособлгаз», в судебном заседании разрешение вопроса оставила на усмотрение суда, со стороны третьего лица не нарушаются.

Судья, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца (<данные изъяты> доля), ответчика ФИО4 (? доля), ФИО3 (<данные изъяты> доля) в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Плата за ЖКУ вносилась ежемесячно в срок и в полном объеме истцом.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Разрешая требование об определении порядка несения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с долей в собственности сторон, суд находит требования, обоснованными, подлежащими определению в виде порядка и размера участия в расходах по внесению платы по пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, сторон.

При этом, решение является основанием для предоставления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности от общей суммы платежей соответственно, с учетом имеющихся льгот и субсидий.

Поскольку со стороны АО «Мособлгаз» нарушений прав истца не установлено, судом требования оставляются без удовлетворения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы по газоснабжению жилого помещения по адресу: <адрес>, К№, ФИО2, ФИО3 пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение <данные изъяты> доли, за каждой; на ФИО4 пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение <данные изъяты> доли.

Решение является основанием для предоставления ФИО2, ФИО4, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату пропорционально долям в праве собственности от общей суммы платежей соответственно, с учетом имеющихся льгот и субсидий.

В остальной части иска ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья А.С. Калюжная