Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1589/2020 ~ М-1285/2020 от 08.10.2020

Дело № 2-1589/2020

№...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Печорский городской суд Республики Коми    

в составе председательствующего судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Аверкиевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 04 декабря 2020 года дело по иску ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк» к Петрошенковой Т.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга по кредитному договору в сумме №... руб., указывая, что **.**.**. между сторонами был заключен договор кредитования №..., согласно которому ответчику были предоставлены денежные средства в размере **.**.** рублей, сроком на 60 месяцев, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты в размере 27 % годовых. Кредитным договором предусмотрено имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки №... от **.**.**, предметом залога по которому является объект недвижимости – квартира общей площадью №... кв.м., расположенная по адресу: **********. В нарушение условий кредитного договора ответчик не исполняет свои обязательства по возврату суммы основного долга и уплате процентов. По состоянию на **.**.**. общая задолженность по кредиту составила №... руб., в том числе: основной долг в сумме №... руб., проценты за пользование кредитом в размере №... руб., №... руб. – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, №... руб. – неустойка за просроченные проценты, №... – задолженность по страховой комиссии.

Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по кредиту и расходы по уплате государственной пошлины в сумме №... руб. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью №... кв.м., расположенную по адресу: **********, определив его способ реализации путем публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – №... руб.

Дело рассматривается в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просившего о рассмотрении дела без его участия.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по ********** ответчик зарегистрирована по адресу: **********.

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика Петрошенковой Т.В., надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика была направлена своевременно в отделение почтовой связи по его месту жительства, ответчику оставлялись извещения о её поступлении.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная повестка на имя ответчика Петрошенковой Т.В с уведомлением о вручении, направленная в адрес ответчика, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу п.1 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что **.**.** между ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк» и Петрошенковой Т.В. заключен кредитный договор №..., согласно которому Петрошенковой Т.В. были предоставлены денежные средства в размере №... рублей, на срок 60 месяцев, под 27 % годовых.

С условиями предоставления кредита ответчик Петрошенкова Т.В. была ознакомлена и согласна, что подтверждается ее подписью в договоре кредитования.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк» и Петрошенковой Т.В. был заключен договор залога (ипотеки) №... от **.**.**.

В соответствие с п. 1.6 договора залога (ипотеки) №... от **.**.**, предметом залога является квартира, общая площадь №... кв.м., расположенная по адресу: **********, кадастровый (или условный) №..., по соглашению сторон оценочная стоимость залога в целом на момент заключения настоящего Договора составляет №... рублей.

Согласно выписки из лицевого счета **.**.**. на счет ответчика была переведена сумма кредита в размере №... рублей (л.д.44).

Таким образом, истец исполнил свои обязательства перед ответчиком по выдаче кредита.

В нарушение условий кредитного договора ответчик не исполняет обязательства по возврату кредита, предусмотренные договором, ежемесячные платежи в счет погашения кредита вносить прекратила.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Общая сумма кредитной задолженности, подлежащая взысканию с ответчика, подтверждается расчетом задолженности по состоянию на **.**.** по кредитному договору №... от **.**.**.

Согласно указанному расчету истца, задолженность ответчика перед банком по состоянию на **.**.**. кредитная задолженность составила №... руб., из которой: основной долг в сумме №... руб., проценты за пользование кредитом в размере №... руб., №... руб. – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, №... руб. – неустойка за просроченные проценты, №... – задолженность по страховой комиссии.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и принимается, так как он произведен в соответствии с условиями договора, возражений по размеру задолженности ответчиком не представлено.

Согласно ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию одной стороны в предусмотренных законом или договором случаях. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Истцом в адрес ответчика направлялось досудебное уведомление от **.**.** о досрочном возврате задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора, которые было оставлено без удовлетворения.

Таким образом, требования истца о расторжении с ответчиком кредитного договора №... от **.**.** подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

По информации Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по ********** право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ********** зарегистрировано за Петрошенковой Т.В.

Согласно ст.50 Федерального закона от **.**.** №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных за неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1.6 договора ипотеки №... от **.**.**., стороны определили стоимость предмета ипотеки в размере №... рублей.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк» об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, общая площадь №... кв.м., расположенную по адресу: **********, кадастровый (или условный) №..., принадлежащую на праве собственности Петрошенковой Т.В., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере №... руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме №... рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░ **.**.** ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №... ░░ **.**.**. ░ ░░░░░░░ №..., ░░ ░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - №..., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – №..., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - №... ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ №... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, **********, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) №... ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ №... ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2020 ░░░░