Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-44/2023 от 16.02.2023

Копия:

Дело № 11-44/2023

(гражданское дело № 2-4016/2022 мирового судьи участка № <адрес>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(мотивированное апелляционное определение

изготовлено 14 марта 2023 года)

14 марта 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе: судьи Толмачевой М.С., при секретаре Казарине Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Бирюковой Нины Владимировны на решение мирового судьи судебного участка №<адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску АО «Тамбовская областная сетевая компания» к Бирюковой Нине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Тамбовская областная сбытовая компания» обратилось в суд с иском к Бирюковой Н.В., с учетом уточнений, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 936 руб.17 коп., из которых основной долг - 740 руб. 45 коп., пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги - 195 руб. 72 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В обоснование исковых требований указало, что между АО «ТОСК» и ООО «ТСЖ» был заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого АО «ТОСК» приняло право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период июнь 2019 года, январь 2021 года в размере 936 руб.17 коп. в отношение Бирюковой Н.В., собственника <адрес>. Сумма задолженности образовалась в связи с неоплатой ответчиком в полном объеме жилищно-коммунальных услуг, за несвоевременную оплату начислены пени.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от 4 июля 2022 дело передано для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка №<адрес>.

Протокольным определением суда от 7 октября 2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ТСЖ».

Решением мирового судьи участка № <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №<адрес> от 6 декабря 2022 года исковые требования АО «Тамбовская областная сбытовая компания» удовлетворены, с Бирюковой Н.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 936 руб. 17 коп., из которых основной долг - 740 руб. 45 коп., пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги - 195 руб. 72 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Бирюкова Н.В. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить и принять по делу новое решение.

В обоснование апелляционной жалобы указала, что ею неоднократно – 23 декабря 2021 года, 29 января 2022 года и 5 февраля 2022 года через личный кабинет АО «ТОСК» направлялась несогласия с образовавшейся задолженностью по причине незаконного завышения начислений платежей по отдельным строкам квитанции управляющей компанией ООО «ТСЖ», а также нарушениями при разнесении уплаченных ею платежей в лицевом счете. Полагает, что в ходе переписки ею была доказана полная оплата платежей за ноябрь 2019 года, в результате дополнительным соглашением № от 1 марта 2022 года АО «ТОСК» возвратило в адрес ООО «ТСЖ» задолженность за период ноябрь 2019 года, о чем в суд поступила информация от ООО «ТСЖ». Истец причину образования задолженности за январь 2021 года объясняет тем, что сумма перерасчета, подлежащая возврату собственнику квартиры в январе 2021 года засчитана в погашение задолженности за ноябрь 2019 года, которой нет, а также в счет будущего периода февраля 2021 года.

Полагает, что мировым судьей не были приняты во внимание, что в материалы дела представлены квитанции и платежные документы на оплату ЖКУ за все спорные периоды, включая документы об оплате за ноябрь 2019 года, что повлекло с нее взыскание искусственно созданной истцом задолженность за январь 2021 года и начисленные на данную задолженность пени, а также документы, представленные третьим лицом о поступлении денежных средств по лицевому счету 2 декабря 2019 года и 3 февраля 2021 года, подтверждающие, что платежи в нарушение действующего законодательства засчитывались в прошлые или будущие периоды, а за текущий месяц искусственно формировалась задолженность, предъявленная ко взысканию в суде.

Указывает, что мировой судья не установил причины завышения начислений, которые ООО «ТСЖ» ранее допускала по строке «электроэнергия», используемая на общедомовые нужды, данные нарушения были выявлены в ходе проверки Департаментом государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) <адрес> по ее заявлению, в результате переплаты за 20 месяцев, образовавшаяся задолженность возвращалась ей ООО «ТСЖ» в сентябре-октябре 2022 года, т.е. в период судебного разбирательства.

Также обращает внимание, что в оспариваемом решении мирового судьи имеется недостоверная информация, касающаяся отражения того, что между АО «ТОСК» и ООО «ТСЖ» заключен договор уступки права требования от 13 декабря 2021 года, которым АО «ТОСК» приняло права требования задолженности на сумму 9 36 руб. 17 коп. за период июнь 2019 года и январь 2021 года в отношении Бирюковой Н.В., хотя в договоре первоначальная сумма была определена в размере 4 346 руб. 96 коп., первоначальный иск заявлен на сумму 2 495 руб. 04 коп., затем сумма иска уменьшилась в 4 раза; в абзаце 2 указано, что дело передано для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка №, так как в определении от ДД.ММ.ГГГГ указан судебный участок №; в абз.6 указано, что в настоящее время ООО «ТСЖ» в судебном порядке взыскивает с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за исключением периода июнь 2019 года и января 2021 года, однако в действительности такой иск ей не поступал; в абзаце 21 не указана дата справки, на которую ссылается мировой судья, в абз. 23 допущена ошибка в дате оплаты квитанции за январь 2021 года (не 4 февраля, а 3 февраля), кроме того сообщается о возврате сумме 73 руб. 50 коп. в будущем периоде по указанной в тексте причине; в абз.26 сделана запись о зачете перерасчета в январе 2021 года в счет оплаты за ноябрь 2019 года, однако указанной задолженности не существует.

В судебное заседание представитель истца АО «Тамбовская областная сбытовая компания» Буркина В.Э., надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела не прибыла, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание ответчик Бирюкова Н.В., надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела не прибыла, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, представила пояснения, существо которых аналогично доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ТСЖ» Соколова Т.А., надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела не прибыла, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Статьёй 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Указанных в названной статье оснований при проверке законности и обоснованности обжалуемого решения судом апелляционной инстанции не установлено.

Проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения, сопоставив содержание решения с собранными по делу доказательствами, суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с выводами мирового судьи.

Мировым судьей на основании совокупности исследованных доказательств установлено, что Бирюкова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «ТСЖ».

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТОСК» и ООО «ТСЖ» заключен договор уступки права требования №, согласно условиям которого, с учетом дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, АО «ТОСК» получило право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 936 руб. 17 коп. за период июнь 2019, январь 2021 в отношении собственника <адрес> Бирюковой Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с Бирюковой Н.В. в пользу АО «ТОСК» задолженности за период март 2019, июнь 2019, январь 2021 в размере 1861,25 руб., который был отменен определением мирового судьи судебного участка №<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке АО «ТОСК» о размере задолженности по лицевому счету 471081161502, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за июнь 2019 года составляет 310 руб. 08 коп., за январь 2021 года составляет 430 руб. 37 коп., а также размер задолженности по пени составляет 195 руб. 72 коп. (л.д.116).

Квитанция за июнь 2019 года на оплату услуг ООО «ТСЖ» выставлена плательщику Бирюковой Н.В. на сумму 1285 руб. 03 коп., из которых оплачено ответчиком по платежному документу от ДД.ММ.ГГГГ – 621 руб. 97 коп., недоплата составила 663 руб. 06 коп., из указанной задолженности задолженность в сумме 310 руб. 08 коп. передана по договору цессии в АО ТОСК.

Квитанция за январь 2021 года на оплату услуг ООО «ТСЖ» выставлена на сумму 1495 руб. 29 коп., из которых оплачено ответчиком по платежному документу от ДД.ММ.ГГГГ – 1138 руб. 42 коп., недоплата составила 356 руб. 87 коп., при этом оплаченные денежные средства были засчитаны в январь 2021 года – 1064 руб. 92 коп., разница - в размере 73 руб.50 коп. возвращена в квитанции за февраль 2021 года по строке «содержание и ремонт общего имущества». Сумма задолженности по строке «содержание и ремонт общего имущества» составляет 430 руб. 37 коп.

Из сообщения, размещенного ООО «ТСЖ» на оборотной стороне платежной квитанции за январь 2021 года, управляющей компанией произведен перерасчет размера платы за некачественное представление услуги горячего водоснабжения в декабре 2020 года в размере 356 руб.87 коп., излишняя оплата, образовавшаяся в результате перерасчета по услуге ГВС, будет зачтена в счет оплаты по услуге «содержание и ремонт общего имущества», начиная с квитанции за январь 2021 года по причине заключения с 1 января 2021 года между филиалом ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация» и собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома прямых договоров на предоставление коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление».

Из расшифровки расчетов, представленной представителем третьего лица ООО «ТСЖ», указанный перерасчет в сумме 356 руб. 87 коп. был зачтен по услуге «содержание и ремонт общего имущества» в счет оплаты за ноябрь 2019 года в сумме 283 руб. 37 коп. и в счет оплаты за январь 2021 года в сумме 73 руб. 50 коп., что лицами, участвующими в деле не опровергнуто. На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. На основании ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Также собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 1 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ 13 августа 2006 года № 491, предусматривают обязанности собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденными вышеуказанным постановлением Правительства РФ установлено, что в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами. Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формулеВышеуказанными Правилами предусмотрен механизм реализации права потребителя на перерасчет платежей в случае ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг управляющими компаниями.Согласно п.1 ст.319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Как следует из положений п.3 ст.319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.Поскольку материалами дела подтвержден факт неоплаты собственником жилого помещения Бирюковой Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за июнь 2019 года и январь 2021 года, переданной АО «ТОСК» ООО «ТСЖ» по договору уступки права требования (цессии) мировой судья с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства пришел к правильном выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку судом первой инстанции при разрешении данного спора тщательным образом были исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Оценивая доводы ответчика о том, что в материалы дела представлены квитанции и платежные документы на оплату ЖКУ за все спорные периоды, включая документы об оплате за ноябрь 2019 года, что повлекло с нее взыскание искусственно созданной истцом задолженность за январь 2021 года и начисленные на данную задолженность пени, а также документы, представленные третьим лицом о поступлении денежных средств по лицевому счету 2 декабря 2019 года и 3 февраля 2021 года, подтверждающие, что платежи в нарушение действующего законодательства засчитывались в прошлые или будущие периоды, а за текущий месяц искусственно формировалась задолженность, предъявленная ко взысканию в суде, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что данные доводы являются несостоятельными, поскольку мировому судье они озвучивались в ходе рассмотрения дела и не были приняты как основания для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку не опровергали факта отсутствия задолженности, заявленной истцом ко взысканию.

Ссылки истца на наличие в оспариваемом решении мирового судьи некорректной информации не является основанием для отмены законного по существу судебного решения.

Мировым судьей определены значимые для рассмотрения дела обстоятельства, дана оценка собранными по делу доказательствам, в связи с чем основания для отмены решения отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №<адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску АО «Тамбовская областная сетевая компания» к Бирюковой Нине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Бирюковой Н.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Судья                подпись         М.С. Толмачева

Копия верна.

Судья                             М.С. Толмачева