Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2023 ~ М-108/2023 от 02.05.2023

УИД 01RS0008-01-2023-000125-66

к делу № 2-155/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» июня 2023 года                                                                           а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего – Тлехуча К.А.,

при секретаре судебного заседания - Ачмизовой А.Ю.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравцовой В.Н. к Карачевцеву С.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

     Кравцова В.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего сына К.Н.С., 31 января 2015 года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением к Карачевцеву С.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Хатажукай, <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел в собственность жилой дом общей площадью 72,2 кв.м, и земельный участок площадью 2099 кв.м, по адресу: <адрес>, аул Хатажукай, <адрес>. На основании вышеуказанной сделки ответчику выданы свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный жилой дом. После момента совершения вышеуказанной сделки в данном доме были зарегистрированы истец Кравцова В.Н. и несовершеннолетний сын К.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик оформил договор дарения дома и земельного участка на несовершеннолетнего сына. При этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данном доме нет. Брак между истцом и ответчиком расторгнут по обоюдному согласию ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний Карачевцев Н.С. проживает с истцом по адресу: <адрес> аул Хатажукай, <адрес>. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких - либо причин, в связи, с чем истец вынужден обратиться с иском в суд. Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего искового заявления в суд.

Истец Кравцова В.Н., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела не явилась. Представила суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Карачевцев С.С., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела не явился. Посредством телефонограммы сообщил суду, что действительно он зарегистрирован по адресу: <адрес>, а. Хатажукай, <адрес>, однако не проживает по данному адресу длительное время. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным и необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца Кравцовой В.Н. и ответчика Карачевцева С.С.

      Суд, изучив исковое заявление, исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку, находит исковые требования Кравцовой В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

             В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.ст. 30-31ст.ст. 30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, а именно из договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, между Б.Р.А. и Карачевцевым С.С., заключен договор купли – продажи жилого дома, площадью 74,2 кв.м., этажность: 1, кадастровый № и земельного участка, площадью 1600 кв.м., кагори земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, а. Хатажукай, <адрес>.

Из копии свидетельства о рождении серии II-СИ №, выданного территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что К.Н.С. родился ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, о чем составлена запись акта о рождении под №, в графе «отец» указан Карачевцев С.С., в графе «мать» указана Кравцова В.Н..

Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Карачевцева С.С. и Кравцова В.Н., действующая от имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына К.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили договор дарения жилого дома площадью 74,2 кв.м., этажность: 1, кадастровый № и земельного участка, площадью 1600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, а. Хатажукай, <адрес>.

Из копии свидетельства о расторжении брака серии I-АЗ №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Управления Записи актов гражданского состояния Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, Карачевцев С.С. и Кравцова В.Н. расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, правообладателем и собственником жилого дома площадью 74,2 кв.м., этажность: 1, кадастровый № и земельного участка, площадью 1600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, а. Хатажукай, <адрес>, является К.Н.С..

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», гражданин снимается с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым признать Карачевцева С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Хатажукай, <адрес>, принадлежащего на праве собственности К.Н.С..

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования Кравцовой В.Н. к Карачевцеву С.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

    Признать Карачевцева С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Хатажукай,                       <адрес>, принадлежащего на праве собственности К.Н.С..

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд Республики Адыгея, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                          К.А. Тлехуч