Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2023 ~ М-475/2023 от 24.10.2023

Дело № 2-540/2023

(УИД 24RS0027-01-2023-000662-74)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года                                                     город Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С., при секретаре Мисюркеевой С.А.,

    с участием: заместителя прокурора Алексаниной И.В., истца Куканчиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-540/2023 по исковому заявлению Куканчиковой Анжелики Алексеевны к Токареву Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Куканчикова А.А. обратилась в суд с иском к ответчику и просит: признать Токарева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

    В обоснование поданного иска Куканчикова А.А. указывает на то, что на основании договора купли-продажи от 19.09.2023 года она является собственником квартиры по <адрес>, в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости. В данном доме зарегистрирован Токарев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией Ирбинского сельсовета Кежемского района от 23.10.2023. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 16.03.2009 года, в настоящий момент он выехал на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в данной квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения. По названным основаниям просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

    В судебном заседании истец Куканчикова А.А. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Суду дополнительно объяснила, что приобрела квартиру 19.09.2023, на момент заключения договора купли-продажи ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с согласия прежних собственников. В настоящее время Токарев В.В. проживает у своей матери в <адрес>; расходов по содержанию квартиры истца, по оплате услуг ЖКХ ответчик не несёт, попыток повторно вселиться в квартиру с момента приобретения ею данного жилого помещения до сегодняшнего дня не предпринимал, его вещей там нет. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения, ввиду повышенного начисления коммунальных платежей.

    Ответчик Токарев В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по всем известным адресам, в том числе по адресу регистрации; в дело приобщены возвраты почтовых конвертов с отметкой «Истёк срок хранения».

Представитель третьего лица ОМВД России по Кежемскому району в суд не явился. Извещены судебным извещением, заблаговременно направленным через курьера; о вручении извещения в деле имеется расписка.

Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167, 233-235 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав истца Куканчикову А.А., исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение заместителя прокурора Алексаниной И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, приходит к выводу об удовлетворения исковых требований ввиду следующего:

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец Куканчикова А.А. является на основании договора купли-продажи от 19.09.2023 (л.д. 31) собственником квартиры с земельным участком, расположенной по <адрес>, в <адрес>, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН о государственной регистрации права собственности от 21.09.2023 года (л.д. 8-11).

    Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Кежемскому району, Токарев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

    По ходатайству истца в дело приобщен комиссионный акт от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании ответчика по адресу: <адрес> (л.д.30).

Как следует из пояснений истицы Куканчиковой А.А. и подтверждается материалами дела, ответчик ей членом семьи не приходится, выехал из квартиры добровольно, не проживает и не имеет в ней личных вещей, не несёт бремени содержания жилого помещения, что препятствует Куканчиковой А.А. как собственнику осуществлять свои права пользования квартирой.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Токарев В.В. подлежит признанию утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и на основании решения суда – снятию с регистрационного учёта.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░