Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2276/2023 ~ М-1919/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-2276/2023

УИД 50RS0020-01-2023-002688-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» октября 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Замаховской А.В., секретаря судебного заседания Лесной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Городского округа Коломна, ФИО3, ФИО1 о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области, к ФИО3, ФИО1 о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс площадь. 18,3 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, пом.2, и земельный участок площадью 45,0 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что и.о. мирового судьи 81 судебного участка Коломенского судебного района Московской области мировой судья 85 судебного участка Коломенского района Московской области вынес решение от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № о признании права собственности ФИО2 на гаражный бокс с кадастровым номером № площадью 18,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пом.2, запись внесена в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, от имени которого на основании нотариальной доверенности действовала ФИО3, и ФИО4 был заключен договор дарения вышеуказанного гаражного бокса.

Регистрация права собственности на гаражный бокс ФИО4 не произведена. В связи со смертью дарителя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, возможность произвести государственную регистрацию утрачена путем обращения в Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

По договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа Коломна передала в собственность ФИО2 земельный участок площадью 45 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал все свое имущество ФИО5. Завещание удостоверено ФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса Коломенского нотариального округа Московской области ФИО22

Истец указывает, что владеет гаражным боксом и земельным участок, на котором расположены гаражный бокс с момента передачи ей гаражного бокса на основании договора дарения. Она является внучкой наследодателя ФИО2 Наследниками первой очереди по закону являются его дети: ФИО3 и ФИО26 (до вступления в брак ФИО23).

При рассмотрении дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования в части земельного участка и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 45 кв.м с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Данное требование мотивировано тем, что пользуясь гаражным боксом, она пользовалась и земельным участком, на котором расположен гаражный бокс. Земельный участок включен в наследственное имущество, право на которое возникло у истца на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на положения ст.ст. 131, 218, 425, 432, 572, 1153 ГК РФ истец просит исковые требования удовлетворить.

Истец извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явилась. Интересы истца в суде представляла Логинова Д.И., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которая уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Городского округа Коломна извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, о причине неявки суду не сообщила, представитель ответчика Григорьев С.А., действующий по доверенности, направил в суд письменное мнение, в котором просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик ФИО16 извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явилась, о причине своей неявки суд не известила, об отложении разбирательства дела суд не просила.

На основании сведений из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (Семина, Лихоманова) после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на Кирюхину (л.д.109-110). Ответчик ФИО17 в судебном заседании пояснила, что в наследство на имущество отца ФИО2 не вступала, о наличии имущества у отца ей не известно, претензий по передаче гаража ФИО4 не имеет.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области извещено о месте и времени судебного разбирательство, представитель в судебное заседание не явился?, просил о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда (л.д.60).

На основании ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца Логинову Д.И., ответчика ФИО27 заслушав привлеченного в качестве специалиста нотариуса Коломенского нотариального округа Московской области ФИО22, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В суде установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал гаражный бокс площадью 18,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) и выпиской из ЕГРН (л.д.12).

Согласно договора дарения гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный гаражный бокс перешло от ФИО2 к истцу ФИО7 (л.д. 17). В связи со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец не имела возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.

В суде установлено, что договор дарения гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен, он является действующим, поэтому суд удовлетворяет требование истца о государственной регистрации права собственности, поскольку другой возможности, кроме как, на основании решения суда, произвести государственную регистрации перехода права собственности не имеется.

Пункт 8 Постановления № от 24.08.19932 г. Пленум Верховного Суда Российской Федерации высказал правовую позицию о включении в наследственную массу имущества, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Следовательно, земельный участок с кадастровым номером 50:57:0061007:499 подлежит включению в наследственную массу. В силу с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суду представлено завещание, оформленное ФИО2 в пользу ФИО5, удостоверенное врио нотариуса ФИО22 – ФИО14 (л.д.21).

Суд принимает данное завещание, как доказательство волеизъявления наследодателя ФИО2 Завещание никем не оспорено. Из объяснений нотариуса Коломенского нотариального округа Московской области ФИО22, привлеченного по делу в качестве специалиста, при удостоверении завещания, оформленного ФИО2, допущена техническая ошибка врио нотариуса ФИО14 при указании отчества одариваемого, вместо отчества ФИО10, указано – ФИО11.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ истец фактически приняла наследственное имущество наследодателя ФИО2, вступив во владение земельным участком, пользуясь спорным гаражным боксом, который расположен на этом земельном участке.

Таким образом, суд признает за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию, наследодателя ФИО2

Изменение фамилии истца ФИО4 на ФИО7 подтверждается справкой о регистрации брака ФИО4 и ФИО18 (л.д.34), свидетельством о расторжении брака между ФИО18 и ФИО19 (л.д.35), свидетельством о регистрации брака между ФИО20 и ФИО19, после регистрации этого брака жене присвоена фамилия ФИО7 (л..д.35).

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требований ФИО7 в полном объеме.

Переход права собственности на гаражный бокс и регистрация права собственности на земельный участок подлежат государственной регистрации по вступлении решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к Администрации Городского округа Коломна (ОГРН 1215000024018, ИНН 50220662384), ФИО3 (паспорт серия №), ФИО28 (паспорт серия №) удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности с ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО7 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) на гаражный бокс с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадь 18,3 кв.м, этаж 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 (паспорт серия №) право собственности на земельный участок площадью 45 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации перехода права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером № и регистрации права собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года.

Судья А.В. Замаховская

Копия верна: А.В. Замаховская